Sokratesa 13D, Warszawa: ceny mieszkań
191 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7863 zł/m².
Mediana za m² (wszystkie lata)
7863 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
7666 ‑ 8170 zł/m²
Typowa cena mieszkania
383 726 zł
Transakcje
191
2017–2025
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 18 792 | 17 862 – 18 960 | 5 |
| 2024 | 18 519 | 17 652 – 20 424 | 7 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2018 | 7756 | 7658 – 7987 | 17 |
| 2017 | 7823 | 7652 – 8075 | 157 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Sokratesa 13D
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-24 | 50,8 | 2 | 2 | wtórny | 892 794 zł | 17 575 |
| 2025-07-21 | 48 | 2 | 4 | wtórny | 902 000 zł | 18 792 |
| 2025-03-20 | 71,1 | 3 | 8 | wtórny | 1 270 000 zł | 17 862 |
| 2025-03-19 | 70,94 | 3 | 7 | wtórny | 1 345 000 zł | 18 960 |
| 2025-03-07 | 28,95 | 1 | 2 | wtórny | 563 000 zł | 19 447 |
| 2024-10-16 | 36,57 | 2 | 8 | wtórny | 765 000 zł | 20 919 |
| 2024-08-14 | 38,59 | 2 | 8 | wtórny | 800 000 zł | 20 731 |
| 2024-08-13 | 70,69 | 3 | 6 | wtórny | 1 250 000 zł | 17 683 |
| 2024-05-27 | 71,08 | 3 | 6 | wtórny | 1 430 000 zł | 20 118 |
| 2024-04-04 | 50,96 | 2 | 6 | wtórny | 898 000 zł | 17 622 |
| 2024-02-07 | 51,1 | 2 | 7 | wtórny | 898 000 zł | 17 573 |
| 2024-01-08 | 47,79 | 2 | 7 | wtórny | 885 000 zł | 18 519 |
| 2023-04-11 | 68,91 | 3 | 2 | wtórny | 1 020 000 zł | 14 802 |
| 2023-04-11 | 42,02 | 2 | 7 | wtórny | 688 000 zł | 16 373 |
| 2022-08-29 | 35,06 | 2 | 8 | wtórny | 550 000 zł | 15 687 |
| 2020-12-10 | 46,44 | 2 | 7 | wtórny | 600 000 zł | 12 920 |
| 2020-03-10 | 48,58 | 3 | 2 | wtórny | 450 000 zł | 9263 |
| 2018-11-09 | 71,91 | 3 | 2 | pierwotny | 557 738 zł | 7756 |
| 2018-10-30 | 70,7 | 3 | 4 | pierwotny | 548 512 zł | 7758 |
| 2018-08-30 | 72,28 | 3 | 5 | pierwotny | 560 502 zł | 7755 |
| 2018-07-31 | 71,93 | 3 | 3 | pierwotny | 550 000 zł | 7646 |
| 2018-07-04 | 41,99 | 2 | 5 | pierwotny | 356 483 zł | 8490 |
| 2018-07-04 | 48,41 | 3 | 4 | wtórny | 500 000 zł | 10 328 |
| 2018-05-22 | 72,27 | 3 | 7 | pierwotny | 546 476 zł | 7562 |
| 2018-05-21 | 72,46 | 3 | 4 | pierwotny | 555 000 zł | 7659 |
| 2018-05-11 | 33,9 | 2 | 8 | pierwotny | 241 490 zł | 7124 |
| 2018-05-09 | 44,23 | 3 | 8 | pierwotny | 338 727 zł | 7658 |
| 2018-04-20 | 70,67 | 3 | 2 | pierwotny | 542 000 zł | 7669 |
| 2018-04-05 | 72,41 | 3 | 6 | pierwotny | 566 000 zł | 7817 |
| 2018-03-12 | 70,73 | 3 | 5 | pierwotny | 534 383 zł | 7555 |
| 2018-02-26 | 50,8 | 2 | 2 | pierwotny | 407 071 zł | 8013 |
| 2018-02-14 | 50,96 | 2 | 6 | pierwotny | 405 438 zł | 7956 |
| 2018-01-22 | 70,69 | 3 | 3 | pierwotny | 564 594 zł | 7987 |
| 2018-01-11 | 50,75 | 2 | 4 | pierwotny | 427 997 zł | 8433 |
| 2017-11-17 | 50,74 | 2 | 3 | pierwotny | 405 000 zł | 7982 |
| 2017-11-03 | 46,23 | 2 | 4 | pierwotny | 376 000 zł | 8133 |
| 2017-10-27 | 51,03 | 2 | 5 | pierwotny | 406 000 zł | 7956 |
| 2017-10-17 | 47,89 | 2 | 6 | pierwotny | 393 000 zł | 8206 |
| 2017-10-11 | 55,4 | 2 | 9 | pierwotny | 470 000 zł | 8484 |
| 2017-10-11 | 51,1 | 2 | 7 | pierwotny | 406 628 zł | 7957 |
| 2017-10-04 | 68,78 | 3 | 4 | pierwotny | 534 242 zł | 7767 |
| 2017-09-19 | 68,36 | 3 | 3 | pierwotny | 545 474 zł | 7979 |
| 2017-09-13 | 68,91 | 3 | 5 | pierwotny | 553 632 zł | 8034 |
| 2017-09-05 | 46,44 | 2 | 7 | pierwotny | 398 500 zł | 8581 |
| 2017-09-05 | 70,9 | 3 | 3 | pierwotny | 558 000 zł | 7870 |
| 2017-09-05 | 40,27 | 2 | 8 | pierwotny | 337 000 zł | 8369 |
| 2017-08-25 | 49,15 | 2 | 9 | pierwotny | 417 000 zł | 8484 |
| 2017-08-03 | 48,37 | 2 | 5 | wtórny | 500 000 zł | 10 337 |
| 2017-07-17 | 68,73 | 3 | 6 | pierwotny | 533 000 zł | 7755 |
| 2017-07-17 | 49,16 | 2 | 8 | pierwotny | 420 000 zł | 8544 |
| 2017-07-17 | 70,69 | 3 | 6 | pierwotny | 528 000 zł | 7469 |
| 2017-07-12 | 68,91 | 3 | 2 | pierwotny | 540 000 zł | 7836 |
| 2017-07-07 | 68,42 | 3 | 7 | pierwotny | 575 117 zł | 8406 |
| 2017-07-07 | 49,28 | 3 | 7 | pierwotny | 408 456 zł | 8288 |
| 2017-07-07 | 45,36 | 2 | 8 | pierwotny | 390 000 zł | 8598 |
| 2017-06-21 | 42,07 | 2 | 2 | pierwotny | 330 000 zł | 7844 |
| 2017-06-21 | 47,79 | 2 | 7 | pierwotny | 403 464 zł | 8442 |
| 2017-06-21 | 42 | 2 | 4 | pierwotny | 342 801 zł | 8162 |
| 2017-06-07 | 48,52 | 3 | 7 | pierwotny | 415 000 zł | 8553 |
| 2017-06-07 | 49,34 | 3 | 5 | pierwotny | 399 842 zł | 8104 |
| 2017-06-05 | 68,21 | 3 | 4 | pierwotny | 558 000 zł | 8181 |
| 2017-05-24 | 72,26 | 3 | 8 | pierwotny | 552 000 zł | 7639 |
| 2017-05-24 | 49,78 | 2 | 8 | pierwotny | 387 000 zł | 7774 |
| 2017-05-24 | 49,05 | 2 | 2 | pierwotny | 386 000 zł | 7870 |
| 2017-05-10 | 49,12 | 2 | 7 | pierwotny | 403 000 zł | 8204 |
| 2017-05-09 | 38,57 | 2 | 9 | pierwotny | 300 022 zł | 7779 |
| 2017-05-09 | 38,57 | 2 | 9 | pierwotny | 300 022 zł | 7779 |
| 2017-04-28 | 45,14 | 2 | 7 | pierwotny | 383 905 zł | 8505 |
| 2017-04-28 | 46,45 | 2 | 6 | pierwotny | 390 715 zł | 8412 |
| 2017-04-28 | 69 | 3 | 3 | pierwotny | 537 000 zł | 7783 |
| 2017-04-28 | 44,27 | 3 | 9 | pierwotny | 362 226 zł | 8182 |
| 2017-04-26 | 45,85 | 2 | 3 | pierwotny | 373 802 zł | 8153 |
| 2017-04-26 | 42,24 | 2 | 6 | pierwotny | 353 428 zł | 8367 |
| 2017-04-24 | 45,33 | 2 | 7 | pierwotny | 368 000 zł | 8118 |
| 2017-04-24 | 46,33 | 2 | 5 | pierwotny | 385 751 zł | 8326 |
| 2017-04-24 | 45,4 | 2 | 5 | pierwotny | 367 000 zł | 8084 |
| 2017-04-24 | 42,01 | 2 | 3 | pierwotny | 330 955 zł | 7878 |
| 2017-04-24 | 48,32 | 2 | 9 | pierwotny | 384 000 zł | 7947 |
| 2017-04-21 | 49,06 | 2 | 5 | pierwotny | 388 802 zł | 7925 |
| 2017-04-21 | 68,32 | 3 | 5 | wtórny | 545 134 zł | 7979 |
| 2017-04-21 | 69,11 | 3 | 7 | pierwotny | 517 750 zł | 7492 |
| 2017-04-21 | 45,23 | 2 | 3 | pierwotny | 370 555 zł | 8193 |
| 2017-04-21 | 48,3 | 2 | 2 | pierwotny | 383 367 zł | 7937 |
| 2017-04-20 | 68,99 | 3 | 4 | pierwotny | 536 700 zł | 7779 |
| 2017-04-20 | 48,58 | 3 | 2 | pierwotny | 354 708 zł | 7302 |
| 2017-04-20 | 35,03 | 2 | 9 | pierwotny | 270 000 zł | 7708 |
| 2017-04-20 | 48,93 | 3 | 7 | pierwotny | 419 086 zł | 8565 |
| 2017-04-20 | 38,43 | 1 | 7 | pierwotny | 307 960 zł | 8014 |
| 2017-04-20 | 46,59 | 2 | 2 | pierwotny | 369 408 zł | 7929 |
| 2017-04-10 | 70,88 | 3 | 2 | pierwotny | 532 991 zł | 7520 |
| 2017-04-10 | 48,82 | 3 | 4 | pierwotny | 380 911 zł | 7802 |
| 2017-04-10 | 48,42 | 2 | 3 | pierwotny | 384 738 zł | 7946 |
| 2017-04-10 | 69,04 | 3 | 9 | pierwotny | 553 000 zł | 8010 |
| 2017-04-05 | 48,95 | 2 | 4 | pierwotny | 387 000 zł | 7906 |
| 2017-04-05 | 29,74 | 1 | 7 | pierwotny | 227 853 zł | 7661 |
| 2017-04-05 | 68,92 | 3 | 5 | pierwotny | 506 352 zł | 7347 |
| 2017-04-03 | 29,57 | 1 | 6 | pierwotny | 216 164 zł | 7310 |
| 2017-04-03 | 71,07 | 3 | 9 | pierwotny | 564 242 zł | 7939 |
| 2017-04-03 | 29,22 | 1 | 5 | pierwotny | 224 184 zł | 7672 |
| 2017-04-03 | 48,94 | 2 | 6 | pierwotny | 382 324 zł | 7812 |
| 2017-04-03 | 49,29 | 3 | 3 | pierwotny | 385 321 zł | 7817 |
| 2017-04-03 | 29,23 | 1 | 4 | pierwotny | 224 261 zł | 7672 |
| 2017-03-31 | 36,57 | 2 | 8 | pierwotny | 283 604 zł | 7755 |
| 2017-03-31 | 40,3 | 2 | 9 | pierwotny | 309 085 zł | 7670 |
| 2017-03-31 | 35,06 | 2 | 8 | pierwotny | 306 550 zł | 8744 |
| 2017-03-31 | 69,4 | 3 | 8 | pierwotny | 517 224 zł | 7453 |
| 2017-03-30 | 49,23 | 3 | 6 | pierwotny | 392 284 zł | 7968 |
| 2017-03-30 | 36,51 | 2 | 9 | pierwotny | 283 933 zł | 7777 |
| 2017-03-30 | 49,13 | 3 | 4 | pierwotny | 380 859 zł | 7752 |
| 2017-03-29 | 70,94 | 3 | 7 | pierwotny | 530 024 zł | 7471 |
| 2017-03-29 | 49,39 | 3 | 3 | pierwotny | 378 404 zł | 7662 |
| 2017-03-29 | 29,08 | 1 | 3 | pierwotny | 227 408 zł | 7820 |
| 2017-03-29 | 69,16 | 3 | 8 | pierwotny | 528 754 zł | 7645 |
| 2017-03-27 | 43,92 | 3 | 8 | pierwotny | 355 832 zł | 8102 |
| 2017-03-27 | 49,17 | 3 | 2 | pierwotny | 351 485 zł | 7148 |
| 2017-03-27 | 29,74 | 1 | 2 | pierwotny | 225 583 zł | 7585 |
| 2017-03-24 | 41,99 | 2 | 3 | pierwotny | 323 007 zł | 7692 |
| 2017-03-24 | 47,82 | 2 | 5 | pierwotny | 377 238 zł | 7889 |
| 2017-03-24 | 27,47 | 1 | 9 | pierwotny | 209 600 zł | 7630 |
| 2017-03-22 | 49,78 | 2 | 9 | pierwotny | 391 966 zł | 7874 |
| 2017-03-22 | 29,23 | 1 | 7 | pierwotny | 213 000 zł | 7287 |
| 2017-03-22 | 69,14 | 3 | 6 | pierwotny | 507 818 zł | 7345 |
| 2017-03-22 | 42,02 | 2 | 6 | pierwotny | 343 208 zł | 8168 |
| 2017-03-22 | 42,11 | 2 | 7 | pierwotny | 338 780 zł | 8045 |
| 2017-03-20 | 68,29 | 3 | 6 | pierwotny | 544 692 zł | 7976 |
| 2017-03-20 | 29,29 | 1 | 6 | pierwotny | 220 634 zł | 7533 |
| 2017-03-20 | 48,84 | 3 | 6 | pierwotny | 392 373 zł | 8034 |
| 2017-03-20 | 45,41 | 2 | 6 | pierwotny | 353 918 zł | 7794 |
| 2017-03-17 | 29,46 | 1 | 4 | pierwotny | 220 000 zł | 7468 |
| 2017-03-17 | 42,16 | 2 | 5 | pierwotny | 328 314 zł | 7787 |
| 2017-03-17 | 48 | 2 | 4 | pierwotny | 378 182 zł | 7879 |
| 2017-03-17 | 45,32 | 2 | 4 | pierwotny | 369 552 zł | 8154 |
| 2017-03-17 | 42,06 | 2 | 4 | pierwotny | 323 717 zł | 7697 |
| 2017-03-15 | 48,8 | 3 | 5 | pierwotny | 383 726 zł | 7863 |
| 2017-03-15 | 41,88 | 2 | 5 | pierwotny | 342 251 zł | 8172 |
| 2017-03-15 | 41,95 | 2 | 7 | pierwotny | 344 325 zł | 8208 |
| 2017-03-15 | 39,99 | 2 | 3 | pierwotny | 308 204 zł | 7707 |
| 2017-03-14 | 33,9 | 2 | 9 | pierwotny | 265 195 zł | 7823 |
| 2017-03-13 | 71,08 | 3 | 6 | pierwotny | 528 500 zł | 7435 |
| 2017-03-13 | 48,4 | 2 | 6 | pierwotny | 351 338 zł | 7259 |
| 2017-03-13 | 45,23 | 2 | 7 | pierwotny | 361 969 zł | 8003 |
| 2017-03-13 | 29,62 | 1 | 3 | pierwotny | 228 060 zł | 7700 |
| 2017-03-10 | 70,63 | 3 | 7 | pierwotny | 539 066 zł | 7632 |
| 2017-03-10 | 49,4 | 3 | 6 | pierwotny | 378 000 zł | 7652 |
| 2017-03-10 | 42,11 | 2 | 8 | pierwotny | 343 094 zł | 8148 |
| 2017-03-10 | 68,79 | 3 | 2 | pierwotny | 519 127 zł | 7547 |
| 2017-03-10 | 71,01 | 3 | 5 | pierwotny | 528 175 zł | 7438 |
| 2017-03-10 | 34,27 | 1 | 7 | pierwotny | 284 148 zł | 8291 |
| 2017-03-09 | 41,97 | 2 | 2 | pierwotny | 308 604 zł | 7353 |
| 2017-03-09 | 45,39 | 2 | 2 | pierwotny | 330 507 zł | 7281 |
| 2017-03-06 | 48,15 | 2 | 4 | pierwotny | 371 645 zł | 7718 |
| 2017-03-06 | 26,92 | 1 | 9 | pierwotny | 210 000 zł | 7801 |
| 2017-03-06 | 71,1 | 3 | 8 | pierwotny | 549 563 zł | 7729 |
| 2017-03-06 | 48,37 | 2 | 5 | pierwotny | 353 137 zł | 7301 |
| 2017-03-03 | 70,85 | 3 | 4 | pierwotny | 509 961 zł | 7198 |
| 2017-03-03 | 42,08 | 2 | 3 | pierwotny | 341 443 zł | 8114 |
| 2017-03-03 | 47,93 | 2 | 3 | pierwotny | 363 218 zł | 7578 |
| 2017-03-03 | 45,33 | 2 | 5 | pierwotny | 358 119 zł | 7900 |
| 2017-03-03 | 45,23 | 2 | 4 | pierwotny | 352 744 zł | 7799 |
| 2017-03-01 | 27,41 | 1 | 8 | pierwotny | 208 000 zł | 7588 |
| 2017-03-01 | 39,95 | 2 | 5 | pierwotny | 309 214 zł | 7740 |
| 2017-02-27 | 48,12 | 3 | 2 | pierwotny | 351 466 zł | 7304 |
| 2017-02-27 | 39,86 | 2 | 6 | pierwotny | 321 886 zł | 8075 |
| 2017-02-27 | 38,59 | 2 | 8 | pierwotny | 334 475 zł | 8667 |
| 2017-02-24 | 28,95 | 1 | 2 | pierwotny | 215 000 zł | 7427 |
| 2017-02-24 | 48,48 | 3 | 5 | pierwotny | 381 312 zł | 7865 |
| 2017-02-24 | 48,41 | 2 | 8 | pierwotny | 374 949 zł | 7745 |
| 2017-02-24 | 68,25 | 3 | 2 | pierwotny | 491 263 zł | 7198 |
| 2017-02-22 | 49,32 | 3 | 2 | pierwotny | 379 739 zł | 7699 |
| 2017-02-22 | 42,13 | 2 | 6 | pierwotny | 320 956 zł | 7618 |
| 2017-02-22 | 49,26 | 3 | 5 | pierwotny | 392 517 zł | 7968 |
| 2017-02-20 | 55,13 | 2 | 8 | pierwotny | 466 089 zł | 8454 |
| 2017-02-20 | 45,17 | 2 | 2 | pierwotny | 343 939 zł | 7614 |
| 2017-02-17 | 48,48 | 3 | 6 | pierwotny | 388 935 zł | 8023 |
| 2017-02-17 | 48,17 | 3 | 3 | pierwotny | 377 926 zł | 7846 |
| 2017-02-17 | 39,92 | 2 | 7 | pierwotny | 320 000 zł | 8016 |
| 2017-02-17 | 42,18 | 2 | 2 | pierwotny | 311 000 zł | 7373 |
| 2017-02-15 | 48,27 | 2 | 7 | pierwotny | 360 542 zł | 7469 |
| 2017-02-15 | 41,94 | 2 | 4 | pierwotny | 330 000 zł | 7868 |
| 2017-02-15 | 49,29 | 3 | 4 | pierwotny | 385 050 zł | 7812 |
| 2017-02-15 | 45,92 | 2 | 2 | pierwotny | 336 947 zł | 7338 |
| 2017-02-13 | 42,02 | 2 | 7 | pierwotny | 350 912 zł | 8351 |
| 2017-02-13 | 48,41 | 3 | 4 | pierwotny | 373 101 zł | 7707 |
| 2017-02-10 | 45,34 | 2 | 3 | pierwotny | 344 813 zł | 7605 |
| 2017-02-10 | 26,97 | 1 | 8 | pierwotny | 205 477 zł | 7619 |
| 2017-02-10 | 45,16 | 2 | 6 | pierwotny | 351 528 zł | 7784 |
| 2017-02-10 | 48,57 | 3 | 3 | pierwotny | 372 862 zł | 7677 |
| 2017-02-10 | 49,04 | 2 | 3 | pierwotny | 384 862 zł | 7848 |
| 2017-02-03 | 39,78 | 2 | 4 | pierwotny | 312 199 zł | 7848 |
| 2017-02-03 | 29,57 | 1 | 5 | pierwotny | 228 068 zł | 7713 |
| 2017-01-13 | 47,77 | 2 | 2 | pierwotny | 360 889 zł | 7555 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Sokratesa 13D (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2025) to 7863 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 383 726 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Sokratesa 13D (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 224 184 zł (19 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 367 000 zł (99 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 528 175 zł (73 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Sokratesa 13D (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 139% wobec lat 2017 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Sokratesa 13D (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 191 transakcji z lat 2017–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.