Stanisława Fiszera 21, Warszawa: ceny mieszkań
21 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2020). Mediana ze wszystkich lat: 6948 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 6945 | 6674 – 7074 | 20 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Stanisława Fiszera 21
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-07-08 | 39,89 | 2 | 1 | wtórny | 370 000 zł | 9276 |
| 2019-12-20 | 55,44 | 3 | 4 | pierwotny | 375 500 zł | 6773 |
| 2019-09-19 | 56,62 | 3 | 3 | pierwotny | 393 500 zł | 6950 |
| 2019-09-13 | 42,48 | 3 | 2 | pierwotny | 300 570 zł | 7076 |
| 2019-09-13 | 40,39 | 2 | 3 | wtórny | 270 000 zł | 6685 |
| 2019-09-13 | 40,27 | 2 | 4 | pierwotny | 279 000 zł | 6928 |
| 2019-09-13 | 43,14 | 2 | 4 | pierwotny | 301 000 zł | 6977 |
| 2019-09-13 | 40,36 | 2 | 2 | wtórny | 256 000 zł | 6343 |
| 2019-09-13 | 56,41 | 3 | 4 | wtórny | 399 000 zł | 7073 |
| 2019-09-13 | 56,73 | 3 | 3 | pierwotny | 371 800 zł | 6554 |
| 2019-09-13 | 40,3 | 2 | 3 | pierwotny | 280 000 zł | 6948 |
| 2019-09-13 | 42,86 | 3 | 3 | pierwotny | 300 000 zł | 7000 |
| 2019-09-12 | 56,69 | 3 | 4 | pierwotny | 393 500 zł | 6941 |
| 2019-09-12 | 43,14 | 2 | 2 | pierwotny | 286 500 zł | 6641 |
| 2019-09-12 | 42,45 | 3 | 3 | pierwotny | 302 000 zł | 7114 |
| 2019-09-12 | 56,76 | 3 | 2 | pierwotny | 432 500 zł | 7620 |
| 2019-09-12 | 40,4 | 2 | 2 | pierwotny | 256 500 zł | 6349 |
| 2019-09-12 | 28,24 | 1 | 4 | pierwotny | 200 000 zł | 7082 |
| 2019-09-12 | 56,76 | 3 | 2 | pierwotny | 371 200 zł | 6540 |
| 2019-09-12 | 43,11 | 2 | 1 | pierwotny | 299 000 zł | 6936 |
| 2019-09-12 | 56,56 | 3 | 1 | pierwotny | 407 000 zł | 7196 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Stanisława Fiszera 21 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2020) to 6948 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 301 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Stanisława Fiszera 21 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 280 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 375 500 zł (11 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Stanisława Fiszera 21 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 21 transakcji z lat 2019–2020. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.