Stanisława Kulczyńskiego 9, Warszawa: ceny mieszkań
23 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7875 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 14 795 | 13 691 – 17 268 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | 7075 | 6935 – 7075 | 3 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2011 | 7130 | 5622 – 7912 | 3 |
| 2007 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Stanisława Kulczyńskiego 9
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-24 | 56,1 | 4 | 6 | wtórny | 830 000 zł | 14 795 |
| 2025-11-17 | 58 | 4 | 9 | wtórny | 730 000 zł | 12 586 |
| 2025-08-11 | 30,9 | 2 | 6 | wtórny | 610 000 zł | 19 741 |
| 2024-10-07 | 30,9 | 2 | 6 | wtórny | 324 450 zł | 10 500 |
| 2023-09-01 | 75,5 | 5 | 10 | wtórny | 800 000 zł | 10 596 |
| 2022-05-23 | 30,9 | 2 | 6 | wtórny | 435 000 zł | 14 078 |
| 2021-09-28 | 56,9 | 3 | 4 | wtórny | 555 000 zł | 9754 |
| 2021-05-28 | 56,1 | 4 | 5 | wtórny | 500 000 zł | 8913 |
| 2020-02-21 | 30,9 | 2 | 9 | wtórny | 349 000 zł | 11 294 |
| 2017-01-05 | 56,8 | 4 | 1 | wtórny | 393 894 zł | 6935 |
| 2016-07-27 | 32,76 | 2 | 7 | wtórny | 258 000 zł | 7875 |
| 2016-02-18 | 30,9 | 2 | 7 | wtórny | 215 000 zł | 6958 |
| 2015-08-06 | 58,13 | 4 | 10 | wtórny | 395 000 zł | 6795 |
| 2015-07-21 | 42,4 | 3 | 7 | wtórny | 300 000 zł | 7075 |
| 2015-07-21 | 42,4 | 3 | 7 | wtórny | 300 000 zł | 7075 |
| 2014-10-17 | 58 | 4 | 8 | wtórny | 350 000 zł | 6034 |
| 2014-06-03 | 58 | 4 | 8 | wtórny | 300 000 zł | 5172 |
| 2013-10-04 | 56,1 | 4 | 9 | wtórny | 350 000 zł | 6239 |
| 2013-06-07 | 56,9 | 3 | 1 | wtórny | 335 000 zł | 5888 |
| 2011-05-11 | 56,4 | 3 | 5 | wtórny | 232 000 zł | 4113 |
| 2011-04-27 | 32,78 | 2 | 4 | wtórny | 285 000 zł | 8694 |
| 2011-01-19 | 56,1 | 4 | 8 | wtórny | 400 000 zł | 7130 |
| 2007-06-04 | 42,4 | 3 | 5 | wtórny | 368 000 zł | 8679 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Stanisława Kulczyńskiego 9 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2025) to 7875 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 350 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Stanisława Kulczyńskiego 9 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 324 450 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 317 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 397 500 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Stanisława Kulczyńskiego 9 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 73% wobec lat 2007 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Stanisława Kulczyńskiego 9 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 23 transakcje z lat 2007–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.