Stanisława Wyspiańskiego 5, Warszawa: ceny mieszkań
41 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2024). Mediana ze wszystkich lat: 10 159 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 2 |
| 2021 | 14 366 | 13 817 – 15 325 | 4 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 10 945 | 10 404 – 11 453 | 4 |
| 2016 | 9869 | 8891 – 10 759 | 4 |
| 2014 | 9100 | 7053 – 9217 | 3 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | 9266 | 8795 – 10 049 | 4 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | 10 150 | 9468 – 10 783 | 6 |
| 2008 | 10 601 | 9789 – 10 799 | 3 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | 9038 | 8403 – 9200 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Stanisława Wyspiańskiego 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-28 | 45,15 | 3 | 3 | wtórny | 1 160 000 zł | 25 692 |
| 2024-05-16 | 34,01 | 3 | 3 | wtórny | 850 000 zł | 24 993 |
| 2021-08-24 | 34,4 | 2 | 3 | wtórny | 479 000 zł | 13 924 |
| 2021-05-11 | 45,68 | 3 | 2 | wtórny | 770 850 zł | 16 875 |
| 2021-01-26 | 69,28 | 5 | 3 | wtórny | 935 000 zł | 13 496 |
| 2021-01-15 | 45,92 | 3 | 1 | wtórny | 680 000 zł | 14 808 |
| 2019-09-05 | 37,92 | 3 | 2 | wtórny | 580 000 zł | 15 295 |
| 2019-05-16 | 44,65 | 3 | 3 | wtórny | 165 000 zł | 3695 |
| 2018-09-19 | 45,98 | 3 | 1 | wtórny | 477 000 zł | 10 374 |
| 2017-09-28 | 39,56 | 3 | 3 | wtórny | 449 000 zł | 11 350 |
| 2017-06-02 | 34,01 | 3 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 11 761 |
| 2017-03-20 | 34,01 | 3 | 3 | wtórny | 340 000 zł | 9997 |
| 2017-03-06 | 37,95 | 3 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 10 540 |
| 2016-09-20 | 48,77 | 3 | 2 | wtórny | 453 900 zł | 9307 |
| 2016-07-07 | 16,78 | 2 | 1 | wtórny | 197 000 zł | 11 740 |
| 2016-04-18 | 62,79 | 4 | 1 | wtórny | 655 000 zł | 10 432 |
| 2016-03-24 | 37,95 | 3 | 2 | wtórny | 290 000 zł | 7642 |
| 2014-11-27 | 37,95 | 3 | 2 | wtórny | 190 000 zł | 5007 |
| 2014-06-27 | 39,56 | 3 | 3 | wtórny | 360 000 zł | 9100 |
| 2014-04-01 | 40,18 | 3 | 3 | wtórny | 375 000 zł | 9333 |
| 2013-07-04 | 21,27 | 2 | 1 | wtórny | 210 000 zł | 9873 |
| 2012-04-11 | 37,96 | 2 | 2 | wtórny | 335 000 zł | 8825 |
| 2012-02-03 | 46,36 | 3 | 3 | wtórny | 450 000 zł | 9707 |
| 2012-01-16 | 45,15 | 3 | 3 | wtórny | 500 000 zł | 11 074 |
| 2012-01-02 | 36,54 | 2 | 2 | wtórny | 318 000 zł | 8703 |
| 2011-11-29 | 36,54 | 3 | 1 | wtórny | 315 000 zł | 8621 |
| 2011-01-27 | 45,66 | 3 | 2 | wtórny | 520 000 zł | 11 389 |
| 2010-12-14 | 48,15 | 3 | 1 | wtórny | 505 000 zł | 10 488 |
| 2010-11-05 | 31,93 | 2 | 3 | wtórny | 260 000 zł | 8143 |
| 2010-07-30 | 65,25 | 4 | 1 | wtórny | 710 000 zł | 10 881 |
| 2010-05-26 | 47,9 | 3 | 1 | wtórny | 470 000 zł | 9812 |
| 2010-04-22 | 38,49 | 2 | 2 | wtórny | 360 000 zł | 9353 |
| 2010-03-11 | 64,23 | 4 | 1 | wtórny | 770 000 zł | 11 988 |
| 2008-12-30 | 37,32 | 2 | 2 | wtórny | 335 000 zł | 8976 |
| 2008-05-08 | 45,28 | 3 | 2 | wtórny | 480 000 zł | 10 601 |
| 2008-04-15 | 34,1 | 2 | - | wtórny | 375 000 zł | 10 997 |
| 2007-05-11 | 45,28 | 3 | 2 | wtórny | 460 000 zł | 10 159 |
| 2006-11-23 | 45,95 | 3 | 1 | wtórny | 445 000 zł | 9684 |
| 2006-09-07 | 49,79 | 3 | 2 | wtórny | 450 000 zł | 9038 |
| 2006-09-07 | 49,79 | 3 | 2 | wtórny | 450 000 zł | 9038 |
| 2006-05-29 | 48,47 | 3 | 1 | wtórny | 315 000 zł | 6499 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Stanisława Wyspiańskiego 5 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2024) to 10 159 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 450 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Stanisława Wyspiańskiego 5 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 335 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 450 000 zł (28 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 740 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Stanisława Wyspiańskiego 5 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2024 wzrosła o 75% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Stanisława Wyspiańskiego 5 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 41 transakcji z lat 2006–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.