Stanisława Wyspiańskiego 7, Warszawa: ceny mieszkań
38 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2024). Mediana ze wszystkich lat: 11 611 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 21 654 | 18 367 – 21 850 | 3 |
| 2022 | 18 188 | 16 765 – 18 478 | 3 |
| 2021 | 15 023 | 13 161 – 15 377 | 4 |
| 2019 | 13 395 | 11 386 – 16 239 | 7 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | 8016 | 4644 – 8172 | 3 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | 9683 | 8332 – 10 029 | 3 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Stanisława Wyspiańskiego 7
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-08 | 42,67 | 3 | 2 | wtórny | 1 000 000 zł | 23 436 |
| 2024-01-11 | 44,85 | 2 | 2 | wtórny | 930 000 zł | 20 736 |
| 2023-06-15 | 54,43 | 3 | 2 | wtórny | 1 200 000 zł | 22 047 |
| 2023-03-28 | 42,44 | 3 | 1 | wtórny | 640 000 zł | 15 080 |
| 2023-01-13 | 32,28 | 2 | 2 | wtórny | 699 000 zł | 21 654 |
| 2022-08-03 | 34,1 | 2 | 1 | wtórny | 640 000 zł | 18 768 |
| 2022-06-20 | 54,43 | 3 | 2 | wtórny | 990 000 zł | 18 188 |
| 2022-02-28 | 54,43 | 3 | 2 | wtórny | 835 000 zł | 15 341 |
| 2021-10-20 | 44,06 | 3 | 3 | wtórny | 650 000 zł | 14 753 |
| 2021-07-22 | 47,7 | 3 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 8386 |
| 2021-07-06 | 48,39 | 3 | 1 | wtórny | 740 000 zł | 15 292 |
| 2021-02-09 | 42,86 | 3 | - | wtórny | 670 000 zł | 15 632 |
| 2019-11-22 | 40,26 | 3 | 2 | wtórny | 605 000 zł | 15 027 |
| 2019-10-25 | 53,12 | 3 | 3 | wtórny | 927 000 zł | 17 451 |
| 2019-10-25 | 38,49 | 3 | 3 | wtórny | 673 000 zł | 17 485 |
| 2019-07-25 | 46,11 | 3 | 3 | wtórny | 610 000 zł | 13 229 |
| 2019-06-12 | 41,54 | 2 | 2 | wtórny | 150 000 zł | 3611 |
| 2019-06-03 | 46,11 | 3 | 3 | wtórny | 440 000 zł | 9542 |
| 2019-05-07 | 30,16 | 2 | 3 | wtórny | 404 000 zł | 13 395 |
| 2018-12-06 | 44,06 | 3 | 3 | wtórny | 131 691 zł | 2989 |
| 2018-05-25 | 50,7 | 3 | 2 | wtórny | 600 000 zł | 11 834 |
| 2016-08-04 | 43,03 | 3 | 2 | wtórny | 415 000 zł | 9644 |
| 2016-01-18 | 47,34 | 3 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 5281 |
| 2015-12-30 | 36,47 | 2 | 3 | pierwotny | 46 380 zł | 1272 |
| 2015-11-20 | 37,05 | 2 | 1 | wtórny | 297 000 zł | 8016 |
| 2015-06-01 | 48,03 | 3 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 8328 |
| 2014-09-05 | 50,01 | 3 | 2 | wtórny | 490 000 zł | 9798 |
| 2014-01-15 | 33,22 | 2 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 7526 |
| 2013-10-01 | 33,22 | 2 | 3 | wtórny | 240 000 zł | 7225 |
| 2011-11-23 | 48,02 | 3 | 1 | wtórny | 465 000 zł | 9683 |
| 2011-08-30 | 58,8 | 3 | 2 | wtórny | 610 000 zł | 10 374 |
| 2011-06-29 | 57,31 | 3 | 1 | wtórny | 400 000 zł | 6980 |
| 2010-06-24 | 34,1 | 2 | 1 | wtórny | 315 000 zł | 9238 |
| 2009-05-07 | 53,12 | 3 | 3 | wtórny | 635 000 zł | 11 954 |
| 2009-05-07 | 38,49 | 3 | 3 | wtórny | 495 000 zł | 12 860 |
| 2008-06-13 | 32,28 | 2 | 2 | wtórny | 360 000 zł | 11 152 |
| 2007-09-21 | 40,26 | 3 | 2 | wtórny | 413 000 zł | 10 258 |
| 2007-09-17 | 39,43 | 2 | 3 | wtórny | 449 000 zł | 11 387 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Stanisława Wyspiańskiego 7 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2024) to 11 611 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 492 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Stanisława Wyspiańskiego 7 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 337 500 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 607 500 zł (26 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Stanisława Wyspiańskiego 7 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 94% wobec lat 2007 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Stanisława Wyspiańskiego 7 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 38 transakcji z lat 2007–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.