Stanisława Żaryna 5, Warszawa: ceny mieszkań
64 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 13 178 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 24 586 | 23 186 – 26 482 | 3 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 18 268 | 17 819 – 20 934 | 3 |
| 2021 | 15 698 | 14 489 – 17 766 | 7 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 13 766 | 13 204 – 13 782 | 3 |
| 2018 | 13 042 | 12 669 – 13 486 | 3 |
| 2017 | 13 116 | 12 365 – 13 225 | 3 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | 11 656 | 10 688 – 12 685 | 4 |
| 2014 | 11 292 | 11 041 – 12 372 | 6 |
| 2013 | 12 426 | 11 278 – 14 125 | 5 |
| 2011 | 12 756 | 12 696 – 13 120 | 5 |
| 2009 | 12 171 | 9978 – 13 709 | 4 |
| 2008 | 15 920 | 13 592 – 18 879 | 3 |
| 2007 | 13 861 | 12 971 – 13 879 | 5 |
| 2006 | 10 857 | 8718 – 11 641 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Stanisława Żaryna 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-18 | 137,71 | 5 | 7 | wtórny | 3 000 000 zł | 21 785 |
| 2025-07-29 | 63,28 | 3 | 4 | wtórny | 1 555 828 zł | 24 586 |
| 2025-05-28 | 72,24 | 4 | 6 | wtórny | 2 050 000 zł | 28 378 |
| 2024-10-17 | 72,24 | 4 | 6 | wtórny | 1 570 000 zł | 21 733 |
| 2024-02-26 | 73,06 | 4 | 4 | wtórny | 2 200 000 zł | 30 112 |
| 2023-08-21 | 132,34 | 5 | 7 | wtórny | 3 100 000 zł | 23 425 |
| 2023-08-16 | 52,98 | 3 | 2 | wtórny | 1 235 000 zł | 23 311 |
| 2022-07-27 | 137,71 | 5 | 7 | wtórny | 3 250 000 zł | 23 600 |
| 2022-02-25 | 73,69 | 4 | 3 | wtórny | 1 280 000 zł | 17 370 |
| 2022-02-03 | 74,24 | 4 | 2 | wtórny | 1 356 218 zł | 18 268 |
| 2021-11-23 | 36,12 | 1 | 2 | wtórny | 744 000 zł | 20 598 |
| 2021-10-19 | 58,45 | 2 | 1 | wtórny | 1 110 000 zł | 18 991 |
| 2021-08-20 | 42,32 | 3 | 5 | wtórny | 700 000 zł | 16 541 |
| 2021-08-16 | 36,12 | 1 | 2 | wtórny | 567 000 zł | 15 698 |
| 2021-08-10 | 98,14 | 4 | 2 | wtórny | 1 440 000 zł | 14 673 |
| 2021-05-11 | 52,43 | 3 | 1 | wtórny | 750 000 zł | 14 305 |
| 2021-03-15 | 74,8 | 4 | 2 | wtórny | 990 000 zł | 13 235 |
| 2020-08-26 | 72,89 | 4 | 3 | wtórny | 925 000 zł | 12 690 |
| 2019-10-01 | 86,37 | 4 | 4 | wtórny | 1 189 000 zł | 13 766 |
| 2019-04-15 | 117,87 | 5 | 3 | wtórny | 1 490 000 zł | 12 641 |
| 2019-03-29 | 137,71 | 5 | - | wtórny | 1 900 000 zł | 13 797 |
| 2018-10-05 | 34,16 | 2 | 1 | wtórny | 420 000 zł | 12 295 |
| 2018-06-12 | 105,81 | 4 | 5 | wtórny | 1 380 000 zł | 13 042 |
| 2018-05-11 | 31,73 | 2 | 3 | wtórny | 442 000 zł | 13 930 |
| 2017-10-05 | 63,28 | 3 | 4 | wtórny | 830 000 zł | 13 116 |
| 2017-03-23 | 56,83 | 3 | 3 | wtórny | 660 000 zł | 11 614 |
| 2017-01-25 | 72 | 4 | 5 | wtórny | 960 000 zł | 13 333 |
| 2016-12-08 | 53,54 | 3 | 7 | wtórny | 630 000 zł | 11 767 |
| 2016-06-03 | 52,35 | 3 | 7 | wtórny | 625 000 zł | 11 939 |
| 2015-09-17 | 120,04 | 5 | 4 | wtórny | 1 430 000 zł | 11 913 |
| 2015-08-27 | 186,65 | 5 | 8 | wtórny | 2 800 000 zł | 15 001 |
| 2015-04-13 | 72,37 | 4 | 6 | wtórny | 825 000 zł | 11 400 |
| 2015-04-08 | 70,14 | 4 | 3 | wtórny | 600 000 zł | 8554 |
| 2014-09-26 | 120,38 | 5 | - | wtórny | 1 850 000 zł | 15 368 |
| 2014-07-25 | 90,98 | 4 | 3 | wtórny | 1 000 000 zł | 10 991 |
| 2014-06-13 | 64,18 | 3 | 6 | wtórny | 815 000 zł | 12 699 |
| 2014-05-21 | 53,1 | 3 | 3 | wtórny | 594 200 zł | 11 190 |
| 2014-04-09 | 53,54 | 3 | 2 | wtórny | 610 000 zł | 11 393 |
| 2014-02-28 | 70,14 | 4 | 3 | wtórny | 600 000 zł | 8554 |
| 2013-11-14 | 59,41 | 3 | 2 | wtórny | 670 000 zł | 11 278 |
| 2013-11-14 | 55,57 | 3 | 1 | wtórny | 520 000 zł | 9358 |
| 2013-06-28 | 50,38 | 3 | 7 | wtórny | 626 000 zł | 12 426 |
| 2013-02-02 | 134,51 | 6 | 7 | wtórny | 1 900 000 zł | 14 125 |
| 2013-01-24 | 31,8 | 1 | 6 | wtórny | 490 000 zł | 15 409 |
| 2011-09-02 | 31,7 | 2 | 4 | wtórny | 420 000 zł | 13 249 |
| 2011-08-30 | 73,69 | 4 | 3 | wtórny | 940 000 zł | 12 756 |
| 2011-08-29 | 70,89 | 4 | 4 | wtórny | 900 000 zł | 12 696 |
| 2011-07-25 | 100,61 | 5 | 5 | wtórny | 1 320 000 zł | 13 120 |
| 2011-06-30 | 83,53 | 3 | 1 | wtórny | 850 000 zł | 10 176 |
| 2009-12-01 | 83,07 | 4 | 3 | wtórny | 296 880 zł | 3574 |
| 2009-07-07 | 63,38 | 3 | 3 | wtórny | 775 000 zł | 12 228 |
| 2009-06-22 | 73,06 | 4 | 4 | wtórny | 885 000 zł | 12 113 |
| 2009-02-16 | 64,46 | 3 | 5 | wtórny | 1 170 000 zł | 18 151 |
| 2008-12-29 | 138,19 | 5 | 7 | wtórny | 2 200 000 zł | 15 920 |
| 2008-07-14 | 88,78 | 4 | 4 | wtórny | 1 000 000 zł | 11 264 |
| 2008-06-27 | 132,34 | 5 | - | wtórny | 2 890 000 zł | 21 838 |
| 2007-12-04 | 31,73 | 2 | 3 | wtórny | 500 000 zł | 15 758 |
| 2007-11-22 | 36,12 | 1 | 2 | wtórny | 468 500 zł | 12 971 |
| 2007-10-09 | 98,14 | 4 | 2 | wtórny | 1 150 000 zł | 11 718 |
| 2007-06-26 | 53,68 | 3 | 7 | wtórny | 745 000 zł | 13 879 |
| 2007-05-31 | 52,69 | 3 | 1 | wtórny | 730 350 zł | 13 861 |
| 2006-12-05 | 64,38 | 3 | 3 | wtórny | 800 000 zł | 12 426 |
| 2006-11-16 | 42,37 | 2 | 6 | wtórny | 460 000 zł | 10 857 |
| 2006-05-16 | 86,68 | 4 | 2 | pierwotny | 570 371 zł | 6580 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Stanisława Żaryna 5 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 13 178 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 892 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Stanisława Żaryna 5 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 528 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 451 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 737 675 zł (20 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 338 109 zł (34 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Stanisława Żaryna 5 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 94% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Stanisława Żaryna 5 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 64 transakcje z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.