Stanisława Żaryna 7, Warszawa: ceny mieszkań
76 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2025). Mediana ze wszystkich lat: 12 720 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 24 238 | 23 544 – 24 372 | 7 |
| 2023 | 18 626 | 16 595 – 20 223 | 3 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 16 759 | 14 221 – 19 911 | 4 |
| 2020 | 15 380 | 14 490 – 15 567 | 5 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | 14 078 | 13 497 – 14 184 | 4 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | 11 256 | 10 509 – 12 218 | 6 |
| 2015 | 11 979 | 11 811 – 12 237 | 6 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | 11 789 | 10 725 – 13 173 | 6 |
| 2012 | 11 336 | 11 102 – 11 882 | 3 |
| 2011 | 14 172 | 13 357 – 17 060 | 3 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | 11 694 | 9964 – 12 958 | 5 |
| 2008 | 11 156 | 8438 – 11 625 | 15 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Stanisława Żaryna 7
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-16 | 45,18 | 3 | 5 | wtórny | 1 100 000 zł | 24 347 |
| 2024-10-12 | 85,52 | 4 | 5 | wtórny | 2 720 000 zł | 31 805 |
| 2024-09-27 | 78,39 | 4 | 6 | wtórny | 1 900 000 zł | 24 238 |
| 2024-09-09 | 74,16 | 4 | 3 | wtórny | 1 800 000 zł | 24 272 |
| 2024-08-29 | 92,24 | 3 | 5 | wtórny | 2 150 000 zł | 23 309 |
| 2024-08-29 | 78,16 | 4 | 1 | wtórny | 1 635 000 zł | 20 919 |
| 2024-08-19 | 126,67 | 5 | 2 | wtórny | 3 100 000 zł | 24 473 |
| 2024-05-29 | 86,21 | 4 | 5 | wtórny | 2 050 000 zł | 23 779 |
| 2023-07-25 | 110,68 | 5 | 4 | wtórny | 2 415 000 zł | 21 820 |
| 2023-02-07 | 34,36 | 2 | 6 | wtórny | 640 000 zł | 18 626 |
| 2023-01-30 | 34,33 | 2 | 4 | wtórny | 500 000 zł | 14 565 |
| 2022-09-08 | 34,33 | 1 | 4 | wtórny | 580 000 zł | 16 895 |
| 2022-07-28 | 50,43 | 2 | 2 | wtórny | 770 000 zł | 15 269 |
| 2021-10-15 | 84,27 | 3 | 4 | wtórny | 1 850 000 zł | 21 953 |
| 2021-05-04 | 92,39 | 3 | 5 | wtórny | 1 320 000 zł | 14 287 |
| 2021-04-07 | 50,96 | 2 | 5 | wtórny | 980 000 zł | 19 231 |
| 2021-02-05 | 68,32 | 2 | 1 | wtórny | 958 000 zł | 14 022 |
| 2020-09-11 | 47,79 | 2 | 4 | wtórny | 735 000 zł | 15 380 |
| 2020-09-10 | 126,98 | 4 | 4 | wtórny | 1 840 000 zł | 14 490 |
| 2020-02-25 | 83,51 | 3 | 4 | wtórny | 1 300 000 zł | 15 567 |
| 2020-02-11 | 92,61 | 3 | 2 | wtórny | 1 500 000 zł | 16 197 |
| 2020-02-07 | 131,02 | 4 | 2 | wtórny | 1 800 000 zł | 13 738 |
| 2019-08-12 | 78,26 | 3 | 3 | wtórny | 1 100 000 zł | 14 056 |
| 2019-07-29 | 126,67 | 4 | 2 | wtórny | 1 700 000 zł | 13 421 |
| 2018-10-19 | 110,68 | 4 | 4 | wtórny | 1 600 000 zł | 14 456 |
| 2018-07-19 | 92,24 | 3 | 5 | wtórny | 1 300 000 zł | 14 094 |
| 2018-06-25 | 64 | 2 | 4 | wtórny | 900 000 zł | 14 063 |
| 2018-06-12 | 107,63 | 4 | 2 | wtórny | 1 270 000 zł | 11 800 |
| 2017-06-19 | 86,83 | 3 | 3 | wtórny | 1 180 000 zł | 13 590 |
| 2016-12-20 | 49,77 | 2 | 6 | wtórny | 625 000 zł | 12 558 |
| 2016-12-07 | 52,21 | 2 | 3 | wtórny | 650 000 zł | 12 450 |
| 2016-12-05 | 34,36 | 1 | 6 | wtórny | 355 600 zł | 10 349 |
| 2016-11-23 | 45,26 | 2 | 3 | wtórny | 521 600 zł | 11 525 |
| 2016-03-04 | 91,65 | 5 | 1 | wtórny | 1 007 000 zł | 10 987 |
| 2016-01-29 | 88,26 | 4 | 4 | wtórny | 890 000 zł | 10 084 |
| 2015-08-18 | 108,31 | 5 | 4 | wtórny | 1 332 000 zł | 12 298 |
| 2015-08-14 | 79,81 | 4 | 2 | wtórny | 950 000 zł | 11 903 |
| 2015-07-09 | 108,67 | 5 | 2 | wtórny | 1 310 000 zł | 12 055 |
| 2015-03-23 | 50,96 | 3 | 5 | wtórny | 710 000 zł | 13 932 |
| 2015-02-27 | 84,04 | 4 | 5 | wtórny | 990 000 zł | 11 780 |
| 2015-01-30 | 52,45 | 3 | 4 | wtórny | 615 000 zł | 11 725 |
| 2014-05-22 | 46,57 | 3 | 3 | wtórny | 540 000 zł | 11 595 |
| 2013-11-28 | 108,06 | 5 | 6 | wtórny | 1 350 000 zł | 12 493 |
| 2013-09-02 | 58,21 | 3 | 2 | wtórny | 780 000 zł | 13 400 |
| 2013-08-01 | 77,32 | 4 | 5 | wtórny | 820 000 zł | 10 605 |
| 2013-07-15 | 108 | 5 | 2 | wtórny | 1 598 000 zł | 14 796 |
| 2013-07-04 | 51,22 | 3 | 5 | wtórny | 530 000 zł | 10 348 |
| 2013-01-21 | 39,06 | 2 | 6 | wtórny | 433 000 zł | 11 086 |
| 2012-08-31 | 91,3 | 4 | 2 | wtórny | 1 035 000 zł | 11 336 |
| 2012-07-25 | 77,14 | 4 | 5 | wtórny | 958 726 zł | 12 428 |
| 2012-05-22 | 83,74 | 4 | 5 | wtórny | 910 000 zł | 10 867 |
| 2011-07-11 | 121,28 | 5 | 5 | wtórny | 1 521 000 zł | 12 541 |
| 2011-03-17 | 92,61 | 4 | 2 | wtórny | 1 847 300 zł | 19 947 |
| 2011-01-19 | 122,05 | 5 | 3 | wtórny | 1 729 687 zł | 14 172 |
| 2010-07-29 | 74,16 | 4 | 3 | wtórny | 1 100 000 zł | 14 833 |
| 2010-04-14 | 110,67 | 5 | 4 | wtórny | 1 300 000 zł | 11 747 |
| 2009-10-01 | 119,28 | 5 | 7 | pierwotny | 1 394 913 zł | 11 694 |
| 2009-07-30 | 92,61 | 4 | 2 | wtórny | 1 200 000 zł | 12 958 |
| 2009-06-22 | 124,24 | 5 | 5 | wtórny | 1 176 000 zł | 9466 |
| 2009-02-17 | 58,21 | 3 | 2 | wtórny | 580 000 zł | 9964 |
| 2009-02-05 | 35,58 | 2 | 5 | wtórny | 505 000 zł | 14 193 |
| 2008-10-30 | 45,26 | 3 | 3 | wtórny | 610 000 zł | 13 478 |
| 2008-09-08 | 50,66 | 3 | 2 | wtórny | 408 735 zł | 8068 |
| 2008-09-01 | 83,51 | 4 | 4 | wtórny | 940 000 zł | 11 256 |
| 2008-08-12 | 85,8 | 4 | 6 | wtórny | 960 000 zł | 11 189 |
| 2008-07-11 | 97,51 | 4 | 3 | wtórny | 1 094 000 zł | 11 219 |
| 2008-05-29 | 83,61 | 4 | 6 | wtórny | 1 077 000 zł | 12 881 |
| 2008-05-16 | 86,21 | 4 | 5 | wtórny | 1 034 000 zł | 11 994 |
| 2008-04-30 | 85,52 | 4 | 5 | wtórny | 1 050 000 zł | 12 278 |
| 2008-04-29 | 97,38 | 4 | 2 | wtórny | 1 050 000 zł | 10 783 |
| 2008-04-16 | 80,1 | 4 | 5 | pierwotny | 653 271 zł | 8156 |
| 2008-03-20 | 125,49 | 5 | 3 | wtórny | 1 400 000 zł | 11 156 |
| 2008-03-19 | 85,18 | 4 | 3 | pierwotny | 723 797 zł | 8497 |
| 2008-03-07 | 49,88 | 3 | 6 | pierwotny | 408 517 zł | 8190 |
| 2008-01-21 | 50,12 | 2 | 5 | pierwotny | 422 894 zł | 8438 |
| 2008-01-21 | 50,12 | 2 | 5 | pierwotny | 422 893 zł | 8438 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Stanisława Żaryna 7 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2025) to 12 720 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 042 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Stanisława Żaryna 7 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 632 500 zł (14 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 940 000 zł (18 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 285 000 zł (42 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Stanisława Żaryna 7 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 117% wobec lat 2008 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Stanisława Żaryna 7 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 76 transakcji z lat 2008–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.