Stawy 12, Warszawa: ceny mieszkań
46 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8111 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 15 765 | 14 604 – 17 172 | 4 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | 9727 | 9199 – 10 149 | 4 |
| 2019 | 8111 | 7963 – 9080 | 9 |
| 2017 | 7992 | 7764 – 8469 | 6 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | 6205 | 5344 – 6448 | 5 |
| 2010 | 7090 | 6900 – 7242 | 9 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Stawy 12
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-04 | 55,85 | 3 | 2 | wtórny | 830 000 zł | 14 861 |
| 2024-12-20 | 67,62 | - | 5 | wtórny | 940 000 zł | 13 901 |
| 2024-11-05 | 27,94 | 1 | 4 | wtórny | 520 000 zł | 18 611 |
| 2024-06-03 | 73,57 | 3 | 3 | wtórny | 1 228 000 zł | 16 692 |
| 2024-03-19 | 28,98 | 1 | 1 | wtórny | 430 000 zł | 14 838 |
| 2023-02-23 | 29,19 | 1 | 2 | wtórny | 370 000 zł | 12 676 |
| 2022-11-21 | 91,06 | 4 | 1 | wtórny | 970 000 zł | 10 652 |
| 2021-05-27 | 70,25 | 3 | 1 | wtórny | 618 000 zł | 8797 |
| 2020-10-23 | 85,05 | 3 | 4 | wtórny | 750 000 zł | 8818 |
| 2020-10-23 | 72,07 | 3 | - | wtórny | 730 000 zł | 10 129 |
| 2020-07-21 | 87,5 | 4 | 3 | wtórny | 816 000 zł | 9326 |
| 2020-05-22 | 32,32 | 1 | 2 | wtórny | 330 000 zł | 10 210 |
| 2019-12-18 | 73,53 | 3 | 2 | wtórny | 820 000 zł | 11 152 |
| 2019-12-18 | 73,53 | 3 | 2 | wtórny | 820 000 zł | 11 152 |
| 2019-11-08 | 85,07 | 4 | 2 | wtórny | 690 000 zł | 8111 |
| 2019-10-01 | 64,98 | 3 | 4 | wtórny | 590 000 zł | 9080 |
| 2019-08-30 | 91,58 | 4 | 4 | wtórny | 730 000 zł | 7971 |
| 2019-07-05 | 39,47 | 2 | 1 | wtórny | 270 000 zł | 6841 |
| 2019-05-17 | 82,38 | 4 | 2 | wtórny | 656 000 zł | 7963 |
| 2019-03-06 | 64,69 | 3 | 1 | wtórny | 504 582 zł | 7800 |
| 2019-02-20 | 91,06 | 4 | 1 | wtórny | 762 000 zł | 8368 |
| 2017-10-26 | 28,08 | 1 | 1 | wtórny | 217 000 zł | 7728 |
| 2017-09-14 | 91,44 | 4 | 3 | wtórny | 858 000 zł | 9383 |
| 2017-08-23 | 54,62 | 3 | 4 | wtórny | 430 000 zł | 7873 |
| 2017-07-25 | 55,53 | 3 | 3 | wtórny | 425 000 zł | 7654 |
| 2017-04-24 | 73,7 | 3 | 4 | wtórny | 633 000 zł | 8589 |
| 2017-01-02 | 27,74 | 1 | 4 | wtórny | 225 000 zł | 8111 |
| 2015-11-26 | 39,71 | 2 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 6296 |
| 2013-02-05 | 57,26 | 3 | 2 | pierwotny | 488 058 zł | 8524 |
| 2013-01-31 | 32,12 | 1 | 1 | wtórny | 199 000 zł | 6196 |
| 2012-09-19 | 27,94 | 1 | 4 | wtórny | 276 000 zł | 9878 |
| 2012-09-05 | 64,98 | 3 | 4 | wtórny | 500 000 zł | 7695 |
| 2011-11-29 | 64,98 | 3 | 4 | pierwotny | 403 178 zł | 6205 |
| 2011-11-07 | 64,69 | 3 | 1 | pierwotny | 209 485 zł | 3238 |
| 2011-10-03 | 83,28 | 3 | 2 | pierwotny | 537 000 zł | 6448 |
| 2011-06-09 | 65,31 | 3 | 1 | pierwotny | 349 000 zł | 5344 |
| 2011-04-28 | 67,55 | 2 | 4 | pierwotny | 491 300 zł | 7273 |
| 2010-11-30 | 31,91 | 1 | 2 | wtórny | 290 000 zł | 9088 |
| 2010-11-30 | 72,89 | 3 | 1 | pierwotny | 473 785 zł | 6500 |
| 2010-11-30 | 55,53 | 3 | 3 | pierwotny | 393 692 zł | 7090 |
| 2010-11-16 | 85,05 | 3 | 4 | pierwotny | 586 860 zł | 6900 |
| 2010-10-26 | 91,44 | 4 | 3 | pierwotny | 636 716 zł | 6963 |
| 2010-10-26 | 28,3 | 1 | 2 | pierwotny | 236 261 zł | 8348 |
| 2010-10-26 | 32,12 | 1 | 1 | pierwotny | 218 416 zł | 6800 |
| 2010-10-19 | 67,23 | 3 | 2 | pierwotny | 486 888 zł | 7242 |
| 2010-08-12 | 72,24 | 3 | 4 | pierwotny | 514 046 zł | 7116 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Stawy 12 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2025) to 8111 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 502 291 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Stawy 12 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 276 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 270 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 514 046 zł (23 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 746 000 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Stawy 12 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 114% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Stawy 12 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 46 transakcji z lat 2010–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.