Stefana Jaracza 10, Warszawa: ceny mieszkań
25 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8711 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | 11 275 | 8753 – 12 107 | 3 |
| 2017 | 5997 | 5914 – 7875 | 3 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2007 | 7969 | 7843 – 8340 | 3 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Stefana Jaracza 10
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 72,41 | 3 | 2 | wtórny | 1 400 000 zł | 19 334 |
| 2021-06-28 | 71,39 | 3 | 3 | wtórny | 1 015 000 zł | 14 218 |
| 2021-02-26 | 71,39 | 3 | 3 | wtórny | 910 500 zł | 12 754 |
| 2020-07-27 | 71,8 | 3 | 4 | wtórny | 1 130 000 zł | 15 738 |
| 2020-07-10 | 59,76 | 3 | 3 | wtórny | 975 000 zł | 16 315 |
| 2019-12-19 | 54,1 | 3 | 4 | wtórny | 700 000 zł | 12 939 |
| 2019-10-04 | 52,77 | 3 | 3 | wtórny | 595 000 zł | 11 275 |
| 2019-06-13 | 72,22 | 3 | 5 | wtórny | 450 000 zł | 6231 |
| 2017-12-28 | 40,02 | 2 | 1 | wtórny | 240 000 zł | 5997 |
| 2017-04-19 | 62,54 | 3 | 3 | wtórny | 610 000 zł | 9754 |
| 2017-03-21 | 37,73 | 2 | 1 | wtórny | 220 000 zł | 5831 |
| 2016-04-26 | 52,77 | 3 | 3 | wtórny | 265 000 zł | 5022 |
| 2015-03-26 | 73,61 | 4 | 1 | wtórny | 600 000 zł | 8151 |
| 2014-11-06 | 59,76 | 3 | 3 | wtórny | 465 000 zł | 7781 |
| 2014-09-16 | 34,55 | 2 | 4 | wtórny | 360 000 zł | 10 420 |
| 2013-12-27 | 35,99 | 2 | 2 | wtórny | 410 000 zł | 11 392 |
| 2013-08-22 | 71,8 | 3 | 4 | wtórny | 550 000 zł | 7660 |
| 2012-05-08 | 59,2 | 3 | 4 | wtórny | 465 000 zł | 7855 |
| 2011-08-25 | 70,59 | 3 | 4 | wtórny | 620 000 zł | 8783 |
| 2011-01-20 | 52,77 | 3 | 3 | wtórny | 530 000 zł | 10 044 |
| 2007-08-14 | 114,8 | 5 | 1 | wtórny | 1 000 000 zł | 8711 |
| 2007-07-13 | 77,8 | 3 | 2 | pierwotny | 620 000 zł | 7969 |
| 2007-07-13 | 79,7 | 3 | 3 | pierwotny | 615 000 zł | 7716 |
| 2006-07-28 | 56,78 | 3 | 2 | wtórny | 365 000 zł | 6428 |
| 2006-04-24 | 54,6 | 3 | 2 | wtórny | 380 000 zł | 6960 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Stefana Jaracza 10 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 8711 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 595 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Stefana Jaracza 10 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 300 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 610 000 zł (19 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Stefana Jaracza 10 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2025 wzrosła o 84% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Stefana Jaracza 10 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 25 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.