Stefana Okrzei 2, Warszawa: ceny mieszkań
98 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2023). Mediana ze wszystkich lat: 12 447 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 14 929 | 13 050 – 21 785 | 6 |
| 2022 | 16 777 | 16 285 – 19 389 | 3 |
| 2021 | 18 302 | 17 195 – 19 848 | 3 |
| 2020 | 15 200 | 14 682 – 15 550 | 3 |
| 2019 | 15 778 | 13 990 – 16 475 | 10 |
| 2018 | 12 600 | 11 600 – 14 500 | 21 |
| 2017 | 10 414 | 8641 – 12 774 | 52 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Stefana Okrzei 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-02 | 37,21 | 2 | 2 | wtórny | 1 050 000 zł | 28 218 |
| 2023-07-06 | 66,71 | 4 | 2 | pierwotny | 864 827 zł | 12 964 |
| 2023-07-06 | 66,8 | 4 | 3 | pierwotny | 871 072 zł | 13 040 |
| 2023-04-26 | 56,28 | 3 | 5 | wtórny | 1 320 000 zł | 23 454 |
| 2023-02-24 | 68,9 | 4 | 2 | pierwotny | 1 155 937 zł | 16 777 |
| 2023-02-24 | 66,76 | 4 | 4 | pierwotny | 873 221 zł | 13 080 |
| 2022-12-19 | 38,02 | 2 | 6 | wtórny | 836 440 zł | 22 000 |
| 2022-09-06 | 37,99 | 2 | 4 | wtórny | 600 000 zł | 15 794 |
| 2022-03-11 | 68,67 | 4 | 2 | pierwotny | 1 152 079 zł | 16 777 |
| 2021-09-28 | 55,32 | 3 | 6 | wtórny | 890 000 zł | 16 088 |
| 2021-06-28 | 68,71 | 4 | 5 | wtórny | 1 470 000 zł | 21 394 |
| 2021-05-14 | 69 | 4 | 4 | pierwotny | 1 262 853 zł | 18 302 |
| 2020-11-25 | 37,42 | 2 | 8 | pierwotny | 530 000 zł | 14 164 |
| 2020-10-01 | 50,9 | 3 | 3 | pierwotny | 809 310 zł | 15 900 |
| 2020-06-19 | 38,04 | 2 | 8 | pierwotny | 578 208 zł | 15 200 |
| 2019-10-21 | 37,51 | 2 | 7 | pierwotny | 499 821 zł | 13 325 |
| 2019-09-12 | 38,12 | 2 | 7 | pierwotny | 555 000 zł | 14 559 |
| 2019-08-22 | 50,6 | 3 | 4 | pierwotny | 834 900 zł | 16 500 |
| 2019-06-18 | 51,16 | 3 | 5 | pierwotny | 529 506 zł | 10 350 |
| 2019-05-29 | 56,56 | 3 | 8 | pierwotny | 1 018 080 zł | 18 000 |
| 2019-04-03 | 68,64 | 4 | 8 | pierwotny | 1 125 696 zł | 16 400 |
| 2019-04-03 | 50,42 | 3 | 7 | pierwotny | 892 434 zł | 17 700 |
| 2019-03-20 | 69,06 | 4 | 3 | pierwotny | 953 028 zł | 13 800 |
| 2019-01-23 | 68,54 | 4 | 3 | pierwotny | 1 059 286 zł | 15 455 |
| 2019-01-21 | 68,87 | 4 | 7 | pierwotny | 1 108 807 zł | 16 100 |
| 2018-11-08 | 37,49 | 2 | 6 | pierwotny | 434 884 zł | 11 600 |
| 2018-10-24 | 68,8 | 4 | 8 | pierwotny | 1 204 000 zł | 17 500 |
| 2018-10-03 | 37,3 | 2 | 2 | pierwotny | 405 488 zł | 10 871 |
| 2018-08-21 | 51,38 | 3 | 3 | pierwotny | 621 698 zł | 12 100 |
| 2018-08-13 | 51,09 | 3 | 2 | pierwotny | 592 644 zł | 11 600 |
| 2018-08-02 | 67,57 | 4 | 8 | pierwotny | 1 054 092 zł | 15 600 |
| 2018-08-02 | 38,02 | 2 | 6 | pierwotny | 479 052 zł | 12 600 |
| 2018-08-02 | 66,83 | 4 | 8 | pierwotny | 809 037 zł | 12 106 |
| 2018-07-04 | 50,89 | 3 | 6 | pierwotny | 666 659 zł | 13 100 |
| 2018-06-07 | 37,21 | 2 | 2 | pierwotny | 385 905 zł | 10 371 |
| 2018-06-07 | 50,68 | 3 | 7 | pierwotny | 689 248 zł | 13 600 |
| 2018-06-04 | 37,26 | 2 | 4 | pierwotny | 452 709 zł | 12 150 |
| 2018-05-23 | 67,49 | 4 | 6 | pierwotny | 699 397 zł | 10 363 |
| 2018-05-11 | 68,52 | 4 | 6 | pierwotny | 1 089 468 zł | 15 900 |
| 2018-05-10 | 68,94 | 4 | 6 | pierwotny | 999 630 zł | 14 500 |
| 2018-04-23 | 49,7 | 2 | 2 | pierwotny | 576 520 zł | 11 600 |
| 2018-03-05 | 68,71 | 4 | 5 | pierwotny | 980 148 zł | 14 265 |
| 2018-02-20 | 92,9 | 5 | 7 | pierwotny | 929 929 zł | 10 010 |
| 2018-01-31 | 56,49 | 3 | 2 | pierwotny | 728 721 zł | 12 900 |
| 2018-01-19 | 50,74 | 3 | 5 | pierwotny | 893 024 zł | 17 600 |
| 2018-01-03 | 68,77 | 4 | 7 | pierwotny | 1 017 796 zł | 14 800 |
| 2017-10-11 | 69,01 | 4 | 5 | pierwotny | 712 036 zł | 10 318 |
| 2017-10-05 | 37,4 | 2 | 5 | pierwotny | 433 840 zł | 11 600 |
| 2017-10-04 | 68,48 | 4 | 4 | pierwotny | 958 720 zł | 14 000 |
| 2017-10-04 | 51,61 | 2 | 8 | pierwotny | 496 446 zł | 9619 |
| 2017-09-13 | 58,52 | 3 | 5 | pierwotny | 569 487 zł | 9731 |
| 2017-08-07 | 56,28 | 3 | 5 | pierwotny | 609 799 zł | 10 835 |
| 2017-07-31 | 56,47 | 3 | 6 | pierwotny | 463 439 zł | 8207 |
| 2017-07-26 | 37,57 | 2 | 3 | pierwotny | 291 919 zł | 7770 |
| 2017-07-18 | 56,11 | 3 | 2 | pierwotny | 609 972 zł | 10 871 |
| 2017-07-07 | 55,25 | 3 | 4 | pierwotny | 442 000 zł | 8000 |
| 2017-06-28 | 56,16 | 3 | 5 | pierwotny | 434 654 zł | 7740 |
| 2017-06-20 | 56,31 | 3 | 4 | pierwotny | 584 193 zł | 10 375 |
| 2017-06-14 | 56,3 | 3 | 3 | pierwotny | 760 050 zł | 13 500 |
| 2017-06-07 | 55,89 | 3 | 4 | pierwotny | 687 091 zł | 12 294 |
| 2017-05-31 | 59,02 | 3 | 7 | pierwotny | 569 487 zł | 9649 |
| 2017-05-31 | 51,09 | 3 | 7 | pierwotny | 491 693 zł | 9624 |
| 2017-05-29 | 37,5 | 2 | 4 | pierwotny | 307 538 zł | 8201 |
| 2017-05-25 | 55,31 | 3 | 5 | pierwotny | 455 087 zł | 8228 |
| 2017-05-25 | 49,71 | 3 | 5 | pierwotny | 539 022 zł | 10 843 |
| 2017-05-25 | 37,23 | 2 | 3 | pierwotny | 409 530 zł | 11 000 |
| 2017-05-24 | 55,2 | 3 | 7 | pierwotny | 502 993 zł | 9112 |
| 2017-05-24 | 49,71 | 3 | 7 | pierwotny | 603 723 zł | 12 145 |
| 2017-05-23 | 58,5 | 3 | 4 | pierwotny | 757 575 zł | 12 950 |
| 2017-05-12 | 37,52 | 2 | 5 | pierwotny | 323 910 zł | 8633 |
| 2017-05-12 | 67,43 | 4 | 7 | pierwotny | 757 680 zł | 11 237 |
| 2017-05-10 | 112,26 | 3 | 8 | wtórny | 908 665 zł | 8094 |
| 2017-04-26 | 55,32 | 3 | 6 | pierwotny | 707 543 zł | 12 790 |
| 2017-04-25 | 37,84 | 2 | 2 | pierwotny | 278 254 zł | 7353 |
| 2017-04-24 | 57,35 | 2 | 7 | pierwotny | 934 136 zł | 16 288 |
| 2017-04-21 | 50,61 | 3 | 6 | pierwotny | 761 270 zł | 15 042 |
| 2017-04-21 | 58,65 | 3 | 6 | pierwotny | 969 305 zł | 16 527 |
| 2017-04-19 | 58,81 | 3 | 3 | pierwotny | 570 457 zł | 9700 |
| 2017-04-14 | 67,43 | 4 | 4 | pierwotny | 582 831 zł | 8643 |
| 2017-04-12 | 67,32 | 4 | 5 | pierwotny | 641 114 zł | 9523 |
| 2017-04-12 | 66,96 | 4 | 5 | pierwotny | 548 910 zł | 8198 |
| 2017-04-11 | 50,41 | 2 | 4 | pierwotny | 767 733 zł | 15 230 |
| 2017-04-07 | 37,53 | 2 | 6 | pierwotny | 338 018 zł | 9007 |
| 2017-04-07 | 37,99 | 2 | 5 | pierwotny | 442 198 zł | 11 640 |
| 2017-04-06 | 67,13 | 4 | 2 | pierwotny | 697 228 zł | 10 386 |
| 2017-04-06 | 67,22 | 4 | 3 | pierwotny | 738 222 zł | 10 982 |
| 2017-04-05 | 51,66 | 2 | 4 | pierwotny | 497 646 zł | 9633 |
| 2017-04-04 | 38,02 | 2 | 3 | pierwotny | 295 490 zł | 7772 |
| 2017-03-31 | 56 | 3 | 3 | pierwotny | 435 271 zł | 7773 |
| 2017-03-30 | 37,99 | 2 | 4 | pierwotny | 295 490 zł | 7778 |
| 2017-03-29 | 56,58 | 2 | 2 | pierwotny | 605 392 zł | 10 700 |
| 2017-03-29 | 51,44 | 3 | 3 | pierwotny | 756 923 zł | 14 715 |
| 2017-03-29 | 50,46 | 3 | 2 | pierwotny | 723 357 zł | 14 335 |
| 2017-03-29 | 56,84 | 2 | 6 | pierwotny | 930 726 zł | 16 374 |
| 2017-03-29 | 52,65 | 1 | 3 | pierwotny | 672 256 zł | 12 768 |
| 2017-03-14 | 93,45 | 5 | 7 | pierwotny | 1 302 326 zł | 13 936 |
| 2017-03-14 | 59,06 | 2 | 7 | pierwotny | 616 665 zł | 10 441 |
| 2017-03-14 | 49,81 | 3 | 7 | pierwotny | 698 574 zł | 14 025 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Stefana Okrzei 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2023) to 12 447 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 688 170 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Stefana Okrzei 2 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 487 749 zł (30 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 676 875 zł (38 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 958 720 zł (29 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Stefana Okrzei 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2023 wzrosła o 53% wobec lat 2017 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Stefana Okrzei 2 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 98 transakcji z lat 2017–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.