Dodaj cenę usługi

Stefana Okrzei 23, Warszawa: ceny mieszkań

28 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 979 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
10 979 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
8603 ‑ 16 951 zł/m²
Typowa cena mieszkania
483 000 zł
Transakcje
28
2013–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2025--1
202418 50917 644 – 18 9326
2023--1
2022--1
202111 62811 407 – 14 2533
2020--1
2019--2
2018--2
2017--2
2016--2
201586728645 – 86723
2014--2
2013--2

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Stefana Okrzei 23

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-07-0436,933wtórny810 000 zł21 951
2024-11-2671,146wtórny1 350 000 zł18 987
2024-09-2645,225wtórny949 000 zł20 996
2024-05-064327wtórny750 000 zł17 442
2024-04-2545,227wtórny825 000 zł18 252
2024-02-1379,545wtórny1 365 000 zł17 170
2024-02-0137,327wtórny700 000 zł18 767
2023-03-3057,335wtórny950 000 zł16 579
2022-07-15432-wtórny670 000 zł15 581
2021-11-0571,144wtórny1 200 000 zł16 878
2021-09-134322wtórny481 000 zł11 186
2021-04-274326wtórny500 000 zł11 628
2020-12-2171,145wtórny775 000 zł10 900
2019-10-2937,323wtórny384 350 zł10 304
2019-02-0857,435wtórny650 000 zł11 324
2018-09-1436,926wtórny408 000 zł11 057
2018-09-0340,825wtórny397 000 zł9730
2017-09-2043,627wtórny394 000 zł9037
2017-09-0757,334wtórny485 000 zł8464
2016-07-224323wtórny340 000 zł7907
2016-06-0857,332wtórny450 000 zł7853
2015-10-3036,923wtórny320 000 zł8672
2015-07-2136,927wtórny320 000 zł8672
2015-07-2136,926wtórny318 000 zł8618
2014-05-3045,223wtórny317 000 zł7013
2014-03-0757,335wtórny380 000 zł6632
2013-08-0740,827wtórny332 000 zł8137
2013-01-0740,922wtórny350 000 zł8557

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Stefana Okrzei 23 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2025) to 10 979 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 483 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Stefana Okrzei 23 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 395 500 zł (18 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 567 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 275 000 zł (4 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Stefana Okrzei 23 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 148% wobec lat 2013 i 2014. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Stefana Okrzei 23 (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 28 transakcji z lat 2013–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.