Dodaj cenę usługi

Stefana Okrzei 26, Warszawa: ceny mieszkań

46 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2025). Mediana ze wszystkich lat: 11 276 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
11 276 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
10 500 ‑ 13 327 zł/m²
Typowa cena mieszkania
633 743 zł
Transakcje
46
2018–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2025--2
2024--1
2023--1
2022--1
202013 50412 638 – 15 3377
201911 25210 693 – 12 20021
201810 27210 000 – 11 05013

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Stefana Okrzei 26

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-11-0530,3214wtórny681 000 zł22 460
2025-04-0527,6622wtórny650 000 zł23 500
2024-06-1435,2723wtórny1 095 000 zł31 046
2023-04-0333,3123wtórny790 000 zł23 717
2022-11-07135,5956wtórny3 275 000 zł24 154
2020-07-30121,8566pierwotny2 050 000 zł16 824
2020-05-2155,9727wtórny990 000 zł17 688
2020-04-2395,0345pierwotny1 164 593 zł12 255
2020-04-22135,5956pierwotny1 630 000 zł12 022
2020-02-2655,9727wtórny775 185 zł13 850
2020-02-2155,5426pierwotny750 000 zł13 504
2020-01-2769,6536pierwotny906 843 zł13 020
2019-12-19129,4157pierwotny1 880 000 zł14 527
2019-12-0288,8442pierwotny990 000 zł11 144
2019-11-2256,4636pierwotny720 000 zł12 752
2019-10-2855,9727pierwotny775 185 zł13 850
2019-08-2292,6943pierwotny1 000 000 zł10 789
2019-08-1449,1925pierwotny639 470 zł13 000
2019-08-0785,6336pierwotny1 150 000 zł13 430
2019-08-0150,1733pierwotny566 921 zł11 300
2019-07-3144,7924pierwotny499 632 zł11 155
2019-07-1893,0544pierwotny902 585 zł9700
2019-07-0540,932pierwotny498 980 zł12 200
2019-07-0434,3525pierwotny395 331 zł11 509
2019-06-1754,6135pierwotny628 015 zł11 500
2019-06-0635,5225pierwotny409 600 zł11 532
2019-05-0934,2222pierwotny365 907 zł10 693
2019-04-2547,1625pierwotny524 183 zł11 115
2019-04-2442,6722pierwotny441 968 zł10 358
2019-04-2485,3244pierwotny960 000 zł11 252
2019-04-1946,7433pierwotny462 726 zł9900
2019-04-1831,8725pierwotny334 635 zł10 500
2019-04-1733,3123pierwotny338 902 zł10 174
2018-12-2883,8843pierwotny838 800 zł10 000
2018-12-2879,6542pierwotny779 375 zł9785
2018-12-2835,2723pierwotny359 754 zł10 200
2018-12-2831,6422pierwotny332 220 zł10 500
2018-12-2850,6634pierwotny559 793 zł11 050
2018-12-2847,3134pierwotny454 176 zł9600
2018-12-2829,5323pierwotny327 575 zł11 093
2018-12-2747,8132pierwotny545 034 zł11 400
2018-12-2730,3214pierwotny321 234 zł10 595
2018-12-2733,324pierwotny373 950 zł11 230
2018-12-2144,5423pierwotny448 289 zł10 065
2018-12-213524pierwotny359 520 zł10 272
2018-12-1727,6622pierwotny270 354 zł9774

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Stefana Okrzei 26 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2025) to 11 276 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 633 743 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Stefana Okrzei 26 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 441 968 zł (23 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 563 357 zł (10 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 000 000 zł (11 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Stefana Okrzei 26 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 112% wobec lat 2018 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Stefana Okrzei 26 (Warszawa) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 46 transakcji z lat 2018–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.