Stefana Okrzei 6, Warszawa: ceny mieszkań
76 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 15 258 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 26 249 zł/m² (4 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 26 249 | 26 073 – 26 422 | 4 |
| 2024 | 20 105 | 17 666 – 21 085 | 6 |
| 2023 | 20 357 | 16 911 – 22 377 | 10 |
| 2022 | 17 837 | 16 671 – 19 312 | 11 |
| 2021 | 14 867 | 14 318 – 16 888 | 12 |
| 2020 | 14 000 | 13 365 – 15 000 | 11 |
| 2019 | 12 917 | 11 978 – 14 359 | 22 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Stefana Okrzei 6
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | 100,91 | 1 | 8 | wtórny | 2 631 770 zł | 26 080 |
| 2025-12-29 | 107,13 | 1 | 7 | wtórny | 2 790 728 zł | 26 050 |
| 2025-12-29 | 165,34 | 1 | 8 | wtórny | 4 370 324 zł | 26 432 |
| 2025-12-29 | 193,59 | 1 | 7 | wtórny | 5 114 243 zł | 26 418 |
| 2024-07-16 | 120,36 | 4 | 2 | pierwotny | 1 925 760 zł | 16 000 |
| 2024-06-27 | 204,61 | 1 | 7 | pierwotny | 4 320 001 zł | 21 113 |
| 2024-05-23 | 87,84 | 4 | 6 | pierwotny | 2 180 000 zł | 24 818 |
| 2024-04-09 | 88,1 | 4 | 4 | pierwotny | 1 692 366 zł | 19 210 |
| 2024-04-03 | 102,56 | 5 | 2 | pierwotny | 1 759 051 zł | 17 151 |
| 2024-04-03 | 166,56 | - | 7 | pierwotny | 3 497 760 zł | 21 000 |
| 2023-12-04 | 193,59 | 1 | 7 | pierwotny | 4 331 963 zł | 22 377 |
| 2023-12-04 | 100,91 | 1 | 8 | pierwotny | 2 258 063 zł | 22 377 |
| 2023-12-04 | 107,13 | 1 | 7 | pierwotny | 2 397 248 zł | 22 377 |
| 2023-12-04 | 165,34 | 1 | 8 | pierwotny | 3 699 813 zł | 22 377 |
| 2023-11-15 | 87,94 | 4 | 2 | pierwotny | 1 437 816 zł | 16 350 |
| 2023-05-19 | 55,38 | 3 | 2 | pierwotny | 949 847 zł | 17 151 |
| 2023-03-22 | 102,54 | 5 | 3 | pierwotny | 1 880 339 zł | 18 338 |
| 2023-02-23 | 59,41 | 3 | 3 | pierwotny | 990 397 zł | 16 671 |
| 2023-01-11 | 55,25 | 3 | 4 | pierwotny | 1 449 588 zł | 26 237 |
| 2023-01-05 | 59,46 | 3 | 2 | pierwotny | 1 000 762 zł | 16 831 |
| 2022-12-29 | 119,59 | 4 | 3 | pierwotny | 2 133 185 zł | 17 837 |
| 2022-12-29 | 70,37 | 3 | 2 | pierwotny | 929 462 zł | 13 208 |
| 2022-12-21 | 102,4 | 5 | 4 | pierwotny | 2 022 215 zł | 19 748 |
| 2022-10-18 | 73,52 | 4 | 5 | pierwotny | 1 586 706 zł | 21 582 |
| 2022-09-07 | 45,47 | 3 | 2 | pierwotny | 779 876 zł | 17 151 |
| 2022-07-22 | 88,13 | 4 | 3 | pierwotny | 1 469 176 zł | 16 671 |
| 2022-07-08 | 55,37 | 3 | 3 | pierwotny | 923 048 zł | 16 671 |
| 2022-06-29 | 88,04 | 4 | 5 | pierwotny | 1 693 471 zł | 19 235 |
| 2022-05-20 | 73,38 | 4 | 6 | pierwotny | 1 422 765 zł | 19 389 |
| 2022-03-02 | 79,34 | 4 | 2 | pierwotny | 1 047 939 zł | 13 208 |
| 2022-01-27 | 55,2 | 3 | 4 | pierwotny | 991 000 zł | 17 953 |
| 2021-12-16 | 53,25 | 2 | 6 | pierwotny | 818 739 zł | 15 375 |
| 2021-11-25 | 73,37 | 4 | 4 | wtórny | 1 247 290 zł | 17 000 |
| 2021-10-28 | 63,73 | 3 | 5 | pierwotny | 1 139 989 zł | 17 888 |
| 2021-10-14 | 73,32 | 4 | 2 | pierwotny | 1 062 448 zł | 14 491 |
| 2021-07-23 | 79,34 | 4 | 3 | pierwotny | 1 031 420 zł | 13 000 |
| 2021-06-01 | 78,92 | 4 | 5 | pierwotny | 1 089 096 zł | 13 800 |
| 2021-05-07 | 53,33 | 2 | 5 | pierwotny | 785 775 zł | 14 734 |
| 2021-03-25 | 59,32 | 3 | 5 | pierwotny | 999 542 zł | 16 850 |
| 2021-02-04 | 102,51 | 5 | 5 | pierwotny | 1 508 431 zł | 14 715 |
| 2021-01-27 | 40,56 | 2 | 4 | wtórny | 730 000 zł | 17 998 |
| 2021-01-21 | 124,5 | 2 | 7 | pierwotny | 1 867 500 zł | 15 000 |
| 2021-01-14 | 79,02 | 4 | 4 | pierwotny | 1 020 938 zł | 12 920 |
| 2020-12-28 | 53,17 | 2 | 8 | pierwotny | 797 550 zł | 15 000 |
| 2020-11-04 | 53,3 | 2 | 7 | pierwotny | 761 657 zł | 14 290 |
| 2020-10-16 | 45,5 | 3 | 3 | pierwotny | 682 500 zł | 15 000 |
| 2020-08-12 | 70,5 | 3 | 4 | pierwotny | 930 600 zł | 13 200 |
| 2020-08-11 | 53,22 | 2 | 4 | pierwotny | 675 894 zł | 12 700 |
| 2020-06-23 | 64,21 | 3 | 6 | pierwotny | 857 183 zł | 13 350 |
| 2020-03-27 | 69,22 | 4 | 8 | pierwotny | 1 072 910 zł | 15 500 |
| 2020-02-10 | 70,63 | 3 | 5 | pierwotny | 945 029 zł | 13 380 |
| 2020-01-24 | 79,21 | 4 | 6 | pierwotny | 1 093 098 zł | 13 800 |
| 2020-01-16 | 73,5 | 4 | 3 | pierwotny | 1 029 000 zł | 14 000 |
| 2020-01-10 | 120,07 | 4 | 4 | pierwotny | 1 885 099 zł | 15 700 |
| 2019-12-20 | 63,75 | 3 | 2 | pierwotny | 822 375 zł | 12 900 |
| 2019-12-16 | 53,26 | 2 | 2 | pierwotny | 639 120 zł | 12 000 |
| 2019-12-06 | 147,6 | 2 | 7 | pierwotny | 1 451 277 zł | 9833 |
| 2019-11-27 | 59,39 | 3 | 4 | pierwotny | 844 758 zł | 14 224 |
| 2019-11-21 | 70,56 | 3 | 3 | pierwotny | 864 995 zł | 12 259 |
| 2019-11-08 | 40,69 | 2 | 5 | pierwotny | 510 000 zł | 12 534 |
| 2019-10-11 | 119,93 | 4 | 5 | pierwotny | 1 349 213 zł | 11 250 |
| 2019-10-03 | 70,39 | 3 | 7 | pierwotny | 991 480 zł | 14 086 |
| 2019-09-11 | 45,3 | 3 | 6 | pierwotny | 815 400 zł | 18 000 |
| 2019-09-11 | 66,44 | 3 | 8 | pierwotny | 986 716 zł | 14 851 |
| 2019-09-09 | 63,77 | 3 | 4 | pierwotny | 891 240 zł | 13 976 |
| 2019-09-06 | 36,1 | 2 | 8 | pierwotny | 520 000 zł | 14 404 |
| 2019-08-22 | 40,67 | 2 | 3 | pierwotny | 426 628 zł | 10 490 |
| 2019-07-29 | 40,61 | 2 | 6 | pierwotny | 369 164 zł | 9090 |
| 2019-07-24 | 102,49 | 5 | 6 | pierwotny | 1 742 160 zł | 16 998 |
| 2019-07-24 | 79,4 | 4 | 7 | pierwotny | 1 114 120 zł | 14 032 |
| 2019-07-10 | 40,89 | 2 | 2 | pierwotny | 489 470 zł | 11 970 |
| 2019-07-08 | 70,98 | 3 | 6 | pierwotny | 1 046 533 zł | 14 744 |
| 2019-07-03 | 101,98 | 5 | 5 | pierwotny | 1 147 275 zł | 11 250 |
| 2019-07-03 | 45,43 | 3 | 4 | pierwotny | 687 839 zł | 15 141 |
| 2019-06-18 | 40,72 | 2 | 7 | pierwotny | 526 707 zł | 12 935 |
| 2019-06-10 | 187,12 | 4 | 6 | pierwotny | 2 245 440 zł | 12 000 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Stefana Okrzei 6 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 15 258 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 055 194 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 26 249 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Stefana Okrzei 6 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 3 699 813 zł (9 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 675 894 zł (15 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 930 600 zł (23 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 453 496 zł (28 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Stefana Okrzei 6 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 66% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Stefana Okrzei 6 (Warszawa) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 76 transakcji z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.