Stefana Pieńkowskiego 4, Warszawa: ceny mieszkań
45 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7175 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 14 350 | 12 411 – 17 207 | 4 |
| 2023 | 14 746 | 13 490 – 16 549 | 3 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2019 | 9929 | 8688 – 10 006 | 5 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | 6748 | 6271 – 7240 | 4 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | 6361 | 4792 – 7012 | 3 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | 6399 | 6242 – 7052 | 4 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | 6045 | 5988 – 6265 | 4 |
| 2006 | 5795 | 5234 – 6206 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Stefana Pieńkowskiego 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 31,06 | 2 | 10 | wtórny | 510 000 zł | 16 420 |
| 2024-10-25 | 64,46 | 5 | 11 | wtórny | 1 050 000 zł | 16 289 |
| 2024-10-17 | 64,46 | 5 | 11 | wtórny | 800 000 zł | 12 411 |
| 2024-10-10 | 64,46 | 5 | 5 | wtórny | 800 000 zł | 12 411 |
| 2024-09-10 | 31,06 | 2 | 4 | wtórny | 620 000 zł | 19 961 |
| 2023-12-11 | 31,06 | 2 | 1 | wtórny | 458 000 zł | 14 746 |
| 2023-04-03 | 31,06 | 2 | 4 | wtórny | 570 000 zł | 18 352 |
| 2023-01-16 | 31,06 | 2 | 4 | wtórny | 380 000 zł | 12 234 |
| 2021-10-13 | 31,06 | 2 | 11 | wtórny | 360 000 zł | 11 590 |
| 2021-08-24 | 64,46 | 5 | 10 | wtórny | 670 000 zł | 10 394 |
| 2019-12-11 | 31,06 | 2 | 2 | wtórny | 328 000 zł | 10 560 |
| 2019-10-28 | 64,46 | 5 | 10 | wtórny | 560 000 zł | 8688 |
| 2019-10-17 | 64,46 | 5 | 8 | wtórny | 645 000 zł | 10 006 |
| 2019-08-14 | 64,46 | 5 | 8 | wtórny | 440 000 zł | 6826 |
| 2019-07-08 | 64,46 | 5 | 5 | wtórny | 640 000 zł | 9929 |
| 2018-07-13 | 64,46 | 5 | 5 | wtórny | 462 500 zł | 7175 |
| 2018-03-07 | 31,06 | 2 | 1 | wtórny | 240 000 zł | 7727 |
| 2017-11-17 | 64,46 | 5 | 3 | wtórny | 450 000 zł | 6981 |
| 2017-11-13 | 64,46 | 5 | 11 | wtórny | 420 000 zł | 6516 |
| 2017-08-18 | 31,06 | 2 | 8 | wtórny | 172 000 zł | 5538 |
| 2017-03-10 | 31,06 | 2 | 2 | wtórny | 249 000 zł | 8017 |
| 2016-05-11 | 20,2 | 2 | 12 | wtórny | 200 000 zł | 9901 |
| 2015-11-25 | 31,06 | 2 | 10 | wtórny | 269 000 zł | 8661 |
| 2014-09-24 | 31,06 | 2 | 7 | wtórny | 238 000 zł | 7663 |
| 2014-06-03 | 75,82 | 6 | 12 | pierwotny | 244 332 zł | 3223 |
| 2014-04-25 | 64,46 | 5 | 1 | wtórny | 410 000 zł | 6361 |
| 2013-08-14 | 64,46 | 5 | 10 | wtórny | 379 000 zł | 5880 |
| 2012-05-17 | 64,46 | 5 | 11 | wtórny | 360 000 zł | 5585 |
| 2012-04-17 | 31,06 | 2 | 9 | wtórny | 243 000 zł | 7824 |
| 2011-03-31 | 31,06 | 2 | 7 | wtórny | 217 000 zł | 6986 |
| 2010-12-23 | 31,06 | - | - | wtórny | 210 000 zł | 6761 |
| 2010-09-27 | 31,06 | 2 | 9 | wtórny | 283 000 zł | 9111 |
| 2009-11-27 | 64,46 | 5 | 4 | wtórny | 420 000 zł | 6516 |
| 2009-11-18 | 64,46 | 5 | 5 | wtórny | 405 000 zł | 6283 |
| 2009-11-06 | 31,06 | 2 | 8 | wtórny | 269 000 zł | 8661 |
| 2009-04-21 | 31,06 | 2 | 7 | wtórny | 190 000 zł | 6117 |
| 2008-11-26 | 31,06 | 2 | 4 | wtórny | 220 000 zł | 7083 |
| 2007-07-11 | 64,46 | 5 | 4 | wtórny | 375 000 zł | 5818 |
| 2007-02-14 | 67,82 | 5 | 10 | wtórny | 410 000 zł | 6045 |
| 2007-02-14 | 67,82 | 5 | 10 | wtórny | 410 000 zł | 6045 |
| 2007-01-10 | 31,06 | 2 | 9 | wtórny | 215 000 zł | 6922 |
| 2006-10-26 | 31,06 | 2 | 7 | wtórny | 216 000 zł | 6954 |
| 2006-08-21 | 31,06 | 2 | 7 | wtórny | 185 000 zł | 5956 |
| 2006-06-14 | 31,06 | 2 | 7 | wtórny | 175 000 zł | 5634 |
| 2006-05-31 | 64,46 | 5 | 4 | wtórny | 260 000 zł | 4034 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Stefana Pieńkowskiego 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 7175 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 375 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Stefana Pieńkowskiego 4 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 243 000 zł (23 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 420 000 zł (21 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Stefana Pieńkowskiego 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 171% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Stefana Pieńkowskiego 4 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 45 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.