Stefana Żeromskiego 4, Warszawa: ceny mieszkań
23 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8428 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 13 544 | 12 553 – 13 935 | 4 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | 7458 | 6970 – 7987 | 3 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Stefana Żeromskiego 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-14 | 55,7 | 4 | 3 | wtórny | 1 000 000 zł | 17 953 |
| 2024-05-15 | 33,77 | 2 | 3 | wtórny | 540 000 zł | 15 991 |
| 2023-12-01 | 45,09 | 4 | 2 | wtórny | 700 000 zł | 15 525 |
| 2022-11-30 | 40,46 | - | 2 | wtórny | 535 000 zł | 13 223 |
| 2022-05-27 | 55,48 | 5 | 1 | wtórny | 585 000 zł | 10 544 |
| 2022-04-14 | 36,06 | 3 | 2 | wtórny | 510 000 zł | 14 143 |
| 2022-03-17 | 36,06 | 3 | 3 | wtórny | 500 000 zł | 13 866 |
| 2021-08-16 | 41,2 | 3 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 7282 |
| 2020-01-22 | 55,7 | 4 | 3 | wtórny | 506 870 zł | 9100 |
| 2019-03-20 | 56,45 | 5 | 1 | wtórny | 425 000 zł | 7529 |
| 2018-08-07 | 39,92 | 3 | 3 | wtórny | 364 000 zł | 9118 |
| 2017-05-12 | 45,09 | 3 | 2 | wtórny | 380 000 zł | 8428 |
| 2016-04-15 | 55,71 | 4 | 4 | wtórny | 399 000 zł | 7162 |
| 2014-01-30 | 44,42 | 3 | 4 | wtórny | 255 000 zł | 5741 |
| 2013-07-18 | 45,05 | 4 | 1 | wtórny | 292 000 zł | 6482 |
| 2013-07-05 | 33,52 | 3 | - | wtórny | 250 000 zł | 7458 |
| 2013-06-27 | 32,06 | 3 | 3 | wtórny | 273 000 zł | 8515 |
| 2011-10-27 | 45,09 | 4 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 6653 |
| 2010-09-24 | 56,15 | 5 | 3 | wtórny | 530 000 zł | 9439 |
| 2009-10-14 | 40,08 | 3 | 2 | wtórny | 320 000 zł | 7984 |
| 2009-09-09 | 41,2 | 3 | 1 | wtórny | 335 000 zł | 8131 |
| 2008-06-16 | 39,92 | 3 | 1 | wtórny | 335 000 zł | 8392 |
| 2008-02-14 | 40,47 | 3 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 7907 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Stefana Żeromskiego 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2025) to 8428 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 380 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Stefana Żeromskiego 4 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 327 500 zł (12 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 506 870 zł (9 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Stefana Żeromskiego 4 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 23 transakcje z lat 2008–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.