Stefana Żeromskiego 44/50, Warszawa: ceny mieszkań
20 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9040 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | 7404 | 6018 – 8356 | 4 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Stefana Żeromskiego 44/50
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 30,02 | 2 | 1 | wtórny | 549 999 zł | 18 321 |
| 2025-04-30 | 30,02 | 2 | 1 | wtórny | 420 000 zł | 13 991 |
| 2024-05-28 | 51,58 | 3 | 2 | wtórny | 905 000 zł | 17 546 |
| 2024-01-24 | 50,58 | 3 | 3 | wtórny | 800 000 zł | 15 817 |
| 2023-01-31 | 29,07 | 2 | 3 | wtórny | 380 000 zł | 13 072 |
| 2021-04-09 | 49,33 | - | 3 | wtórny | 625 000 zł | 12 670 |
| 2020-11-25 | 49,33 | - | 3 | wtórny | 470 000 zł | 9528 |
| 2019-06-17 | 29,05 | 2 | 4 | wtórny | 295 000 zł | 10 155 |
| 2019-04-18 | 29,3 | 2 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 10 922 |
| 2018-03-26 | 29,05 | 2 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 9294 |
| 2018-01-26 | 48,05 | 3 | 4 | wtórny | 354 000 zł | 7367 |
| 2016-01-25 | 29,54 | 2 | 4 | wtórny | 243 000 zł | 8226 |
| 2011-11-08 | 47 | 3 | 3 | wtórny | 377 000 zł | 8021 |
| 2010-12-21 | 28,81 | 2 | 1 | wtórny | 190 000 zł | 6595 |
| 2010-09-30 | 29,54 | 2 | 4 | wtórny | 259 500 zł | 8785 |
| 2010-03-17 | 49,92 | 3 | 4 | wtórny | 410 000 zł | 8213 |
| 2010-02-18 | 46,64 | 3 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 4288 |
| 2009-02-16 | 29,54 | 2 | 4 | wtórny | 239 000 zł | 8091 |
| 2007-06-05 | 28,62 | 2 | 2 | wtórny | 150 000 zł | 5241 |
| 2007-06-05 | 28,62 | 3 | 2 | wtórny | 150 000 zł | 5241 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Stefana Żeromskiego 44/50 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2025) to 9040 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 337 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Stefana Żeromskiego 44/50 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 270 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 377 000 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Stefana Żeromskiego 44/50 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 218% wobec lat 2007 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Stefana Żeromskiego 44/50 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2007–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.