Stefana Żeromskiego 77, Warszawa: ceny mieszkań
38 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8044 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2022 | 12 295 | 11 608 – 13 520 | 4 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | 7411 | 6801 – 7988 | 4 |
| 2017 | 7425 | 7119 – 7460 | 3 |
| 2016 | 7829 | 7280 – 8054 | 6 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | 7846 | 7643 – 8027 | 4 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | 8133 | 7517 – 8202 | 3 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Stefana Żeromskiego 77
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | 73,4 | 3 | 11 | wtórny | 1 090 000 zł | 14 850 |
| 2022-12-16 | 33,9 | 1 | 6 | wtórny | 359 000 zł | 10 590 |
| 2022-05-25 | 26 | 1 | 8 | wtórny | 420 000 zł | 16 154 |
| 2022-02-24 | 61,7 | 3 | 6 | wtórny | 780 000 zł | 12 642 |
| 2022-02-24 | 61,1 | 3 | 9 | wtórny | 730 000 zł | 11 948 |
| 2021-07-19 | 73,4 | 3 | 10 | wtórny | 880 000 zł | 11 989 |
| 2020-11-10 | 85,6 | 3 | 11 | wtórny | 920 000 zł | 10 748 |
| 2020-08-13 | 85,6 | 4 | 9 | wtórny | 1 198 000 zł | 13 995 |
| 2019-12-12 | 54,4 | 3 | 7 | wtórny | 550 000 zł | 10 110 |
| 2019-03-04 | 114 | 5 | 2 | wtórny | 960 000 zł | 8421 |
| 2018-09-21 | 61,1 | 3 | 4 | wtórny | 339 000 zł | 5548 |
| 2018-06-12 | 65,8 | 3 | 4 | wtórny | 475 000 zł | 7219 |
| 2018-03-23 | 33,9 | 1 | 6 | wtórny | 310 000 zł | 9145 |
| 2018-02-21 | 65,5 | 3 | 8 | wtórny | 498 000 zł | 7603 |
| 2017-11-07 | 73,4 | 3 | 8 | wtórny | 545 000 zł | 7425 |
| 2017-08-21 | 85,4 | 4 | 8 | wtórny | 640 000 zł | 7494 |
| 2017-04-20 | 73,4 | 3 | 10 | wtórny | 500 000 zł | 6812 |
| 2016-12-21 | 78,9 | 4 | 5 | wtórny | 630 000 zł | 7985 |
| 2016-12-07 | 85,6 | 4 | 9 | wtórny | 580 000 zł | 6776 |
| 2016-11-09 | 25,1 | 2 | 12 | wtórny | 229 000 zł | 9124 |
| 2016-07-07 | 61,9 | 3 | 11 | wtórny | 475 000 zł | 7674 |
| 2016-03-18 | 114 | 5 | 6 | wtórny | 815 000 zł | 7149 |
| 2016-01-21 | 26 | 1 | 6 | wtórny | 210 000 zł | 8077 |
| 2015-10-12 | 61,7 | 3 | 7 | wtórny | 442 000 zł | 7164 |
| 2014-10-22 | 26 | 1 | 6 | wtórny | 200 000 zł | 7692 |
| 2014-06-04 | 26 | 1 | 8 | wtórny | 208 000 zł | 8000 |
| 2014-02-12 | 54,3 | 3 | 4 | wtórny | 407 000 zł | 7495 |
| 2014-01-30 | 85,6 | 4 | 10 | wtórny | 694 000 zł | 8107 |
| 2013-10-04 | 95,5 | 4 | 9 | wtórny | 765 000 zł | 8010 |
| 2013-09-26 | 114 | 5 | 6 | wtórny | 870 000 zł | 7632 |
| 2010-09-23 | 65,8 | 3 | 7 | wtórny | 629 000 zł | 9559 |
| 2009-08-24 | 63,2 | 4 | 11 | wtórny | 514 000 zł | 8133 |
| 2009-07-29 | 54,4 | 3 | 7 | wtórny | 450 000 zł | 8272 |
| 2009-03-03 | 101,3 | 5 | 12 | wtórny | 699 000 zł | 6900 |
| 2008-11-28 | 78,9 | 4 | 5 | wtórny | 739 000 zł | 9366 |
| 2008-06-17 | 73,4 | 3 | 9 | wtórny | 640 000 zł | 8719 |
| 2006-08-25 | 63,2 | 4 | 11 | wtórny | 430 000 zł | 6804 |
| 2006-07-18 | 60,9 | 3 | 10 | wtórny | 420 000 zł | 6897 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Stefana Żeromskiego 77 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 8044 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 547 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Stefana Żeromskiego 77 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 260 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 522 500 zł (18 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 699 000 zł (13 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Stefana Żeromskiego 77 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2025 wzrosła o 62% wobec lat 2006 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Stefana Żeromskiego 77 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 38 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.