Suwalska 31, Warszawa: ceny mieszkań
29 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6594 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 12 260 | 11 834 – 13 400 | 5 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | 9935 | 9554 – 10 102 | 4 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2006 | 5130 | 4188 – 5138 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Suwalska 31
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-16 | 46,9 | 4 | 1 | wtórny | 570 000 zł | 12 154 |
| 2025-12-12 | 46,9 | 4 | 4 | wtórny | 575 000 zł | 12 260 |
| 2025-07-23 | 46,9 | 4 | 6 | wtórny | 555 000 zł | 11 834 |
| 2025-06-30 | 37,57 | 3 | 5 | wtórny | 440 000 zł | 11 711 |
| 2025-04-01 | 47,76 | 4 | 6 | wtórny | 672 500 zł | 14 081 |
| 2025-01-28 | 47,76 | 4 | 5 | wtórny | 640 000 zł | 13 400 |
| 2024-09-12 | 37,57 | 3 | 8 | wtórny | 638 500 zł | 16 995 |
| 2022-12-27 | 37,63 | 2 | 5 | wtórny | 380 000 zł | 10 098 |
| 2022-05-04 | 37,57 | 3 | 4 | wtórny | 380 000 zł | 10 114 |
| 2022-02-23 | 37,76 | 3 | 11 | wtórny | 369 000 zł | 9772 |
| 2022-01-26 | 47,76 | 4 | 6 | wtórny | 425 000 zł | 8899 |
| 2021-06-14 | 46,9 | 4 | 11 | wtórny | 430 000 zł | 9168 |
| 2021-04-02 | 37,79 | 3 | 3 | wtórny | 355 000 zł | 9394 |
| 2019-04-26 | 37,79 | 3 | 2 | wtórny | 296 000 zł | 7833 |
| 2017-02-20 | 46,9 | 4 | 3 | wtórny | 263 000 zł | 5608 |
| 2016-03-07 | 37,63 | 2 | 5 | wtórny | 210 000 zł | 5581 |
| 2016-02-08 | 37,63 | 2 | 5 | wtórny | 130 000 zł | 3455 |
| 2015-06-26 | 37,63 | 2 | 5 | wtórny | 125 000 zł | 3322 |
| 2015-01-19 | 37,63 | 3 | 8 | wtórny | 224 000 zł | 5953 |
| 2013-11-14 | 46,71 | 4 | 4 | wtórny | 290 000 zł | 6209 |
| 2013-10-24 | 37,76 | 3 | 11 | wtórny | 249 000 zł | 6594 |
| 2012-09-12 | 46,9 | 4 | 11 | wtórny | 275 000 zł | 5864 |
| 2011-06-27 | 47,76 | 4 | 6 | wtórny | 260 000 zł | 5444 |
| 2009-04-27 | 37,63 | 3 | 1 | wtórny | 242 000 zł | 6431 |
| 2006-12-20 | 37,63 | 3 | 6 | wtórny | 130 000 zł | 3455 |
| 2006-10-16 | 47,76 | 4 | 8 | wtórny | 245 000 zł | 5130 |
| 2006-09-21 | 37,76 | 3 | 9 | wtórny | 194 000 zł | 5138 |
| 2006-09-21 | 37,76 | 3 | 9 | wtórny | 194 000 zł | 5138 |
| 2006-07-12 | 47,76 | 4 | 9 | wtórny | 200 000 zł | 4188 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Suwalska 31 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 6594 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 290 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Suwalska 31 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 170 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 272 500 zł (12 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 425 000 zł (13 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Suwalska 31 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 138% wobec lat 2006 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Suwalska 31 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 29 transakcji z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.