Dodaj cenę usługi

Św. Wincentego 89, Warszawa: ceny mieszkań

70 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7334 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 13 697 zł/m² (4 transakcje).

Mediana za m² (wszystkie lata)
7334 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
6102 ‑ 10 285 zł/m²
Typowa cena mieszkania
275 500 zł
Transakcje
70
2006–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--1
202513 53213 131 – 13 9604
202413 65013 510 – 13 8043
202310 48810 212 – 10 9664
202210 5999735 – 11 0106
202110 3789617 – 10 5697
2020--1
201985337931 – 90874
201867496191 – 81676
201763616215 – 66383
201660425990 – 61025
2015--2
201461395903 – 63114
2013--2
2012--1
201166526238 – 72876
2010--2
2009--1
200868406715 – 70394
2007--2
2006--2

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Św. Wincentego 89

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-01-0837,31311wtórny550 000 zł14 741
2025-12-3029,14111wtórny414 000 zł14 207
2025-10-1737,5431wtórny495 000 zł13 186
2025-10-0937,433wtórny485 000 zł12 968
2025-06-2737,4735wtórny520 000 zł13 878
2024-05-2037,73311wtórny515 000 zł13 650
2024-02-0937,4736wtórny523 000 zł13 958
2024-02-0838,5237wtórny515 000 zł13 370
2023-10-0437,3134wtórny436 500 zł11 699
2023-04-1737,5431wtórny385 000 zł10 256
2023-02-2337,7310wtórny380 000 zł10 080
2023-01-2337,3138wtórny400 000 zł10 721
2022-12-2137,5737wtórny415 000 zł11 046
2022-12-1537,731wtórny360 000 zł9549
2022-09-2938,5231wtórny420 000 zł10 903
2022-06-0237,5632wtórny450 000 zł11 981
2022-02-0338,52310wtórny365 000 zł9476
2022-01-1437,435wtórny385 000 zł10 294
2021-12-2029,3924wtórny305 000 zł10 378
2021-12-0937,4310wtórny380 000 zł10 160
2021-09-1437,3536wtórny395 000 zł10 576
2021-06-2237,4737wtórny440 000 zł11 743
2021-04-3037,6639wtórny160 000 zł4249
2021-03-1037,4737wtórny340 000 zł9074
2021-01-2637,438wtórny395 000 zł10 561
2020-06-0137,73310wtórny125 000 zł3313
2019-12-1937,732wtórny340 000 zł9019
2019-09-1738,5239wtórny310 000 zł8048
2019-09-0637,6631wtórny350 000 zł9294
2019-05-3038,5237wtórny292 000 zł7580
2018-12-3137,739wtórny325 000 zł8621
2018-12-1737,933wtórny352 000 zł9288
2018-06-2537,4735wtórny255 000 zł6805
2018-04-2537,933wtórny215 000 zł5673
2018-03-1437,3533wtórny250 000 zł6693
2018-02-0137,3533wtórny225 000 zł6024
2017-10-0237,3136wtórny258 000 zł6915
2017-04-2837,931wtórny230 000 zł6069
2017-04-0437,7336wtórny240 000 zł6361
2016-12-2137,6932wtórny230 000 zł6102
2016-12-1637,57310wtórny227 000 zł6042
2016-11-2937,5632wtórny120 000 zł3195
2016-08-0337,6933wtórny230 000 zł6102
2016-02-0837,56311wtórny225 000 zł5990
2015-07-3037,438wtórny217 000 zł5802
2015-04-2337,6939wtórny150 000 zł3980
2014-10-2738,5231wtórny235 000 zł6101
2014-09-1937,737wtórny253 000 zł6711
2014-07-2537,6636wtórny200 000 zł5311
2014-07-1429,1424wtórny180 000 zł6177
2013-12-0238,5239wtórny220 000 zł5711
2013-08-1937,936wtórny233 000 zł6148
2012-05-3037,4734wtórny225 000 zł6005
2011-09-0237,3532wtórny305 000 zł8166
2011-08-2937,5632wtórny242 000 zł6443
2011-05-2437,732wtórny232 600 zł6170
2011-05-2337,935wtórny260 000 zł6860
2011-02-2237,7311wtórny40 000 zł1061
2011-01-2537,6935wtórny280 000 zł7429
2010-10-2237,739wtórny285 000 zł7560
2010-09-0637,737wtórny280 000 zł7427
2009-11-1037,6634wtórny270 000 zł7169
2008-09-2937,436wtórny259 000 zł6925
2008-09-2437,432wtórny276 000 zł7380
2008-04-1837,9310wtórny250 000 zł6596
2008-04-1437,938wtórny256 000 zł6755
2007-09-1937,7337wtórny275 000 zł7289
2007-05-1837,7238wtórny274 000 zł7264
2006-09-2837,4732wtórny225 000 zł6005
2006-08-3037,7233wtórny110 000 zł2916

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Św. Wincentego 89 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 7334 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 275 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 13 697 zł/m² (4 transakcje).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Św. Wincentego 89 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 275 000 zł (67 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Św. Wincentego 89 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 109% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Św. Wincentego 89 (Warszawa) w ostatnim roku?

4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 70 transakcji z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.