Ceny mieszkań: Swarzewska, Warszawa
33 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9881 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 17 340 | 16 691 – 17 598 | 3 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | 8356 | 7548 – 11 988 | 6 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2007 | 10 000 | 9110 – 10 497 | 3 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Swarzewska
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Swarzewska 38 | 10 501 | 1 | 2020-09 |
| Swarzewska 39 | 14 430 | 2 | 2017-12 |
| Swarzewska 43 | 14 112 | 2 | 2025-07 |
| Swarzewska 45 | 14 579 | 1 | 2011-07 |
| Swarzewska 46 | 7930 | 3 | 2016-05 |
| Swarzewska 47 | 17 857 | 1 | 2025-01 |
| Swarzewska 48 | 10 497 | 2 | 2007-04 |
| Swarzewska 52 | 13 095 | 3 | 2022-01 |
| Swarzewska 57, 59 | 12 217 | 1 | 2014-05 |
| Swarzewska 59 | 8775 | 4 | 2016-11 |
| Swarzewska 64 | 6486 | 1 | 2018-06 |
| Swarzewska 65 | 17 340 | 1 | 2025-04 |
| Swarzewska 67 | 8417 | 4 | 2014-08 |
| Swarzewska 68 | 3882 | 1 | 2011-09 |
| Swarzewska 70 | 6189 | 2 | 2011-02 |
| Swarzewska 72 | 10 654 | 2 | 2020-09 |
| Swarzewska 74 | 11 942 | 1 | 2008-03 |
| Swarzewska 82 | 7727 | 1 | 2012-01 |
Wszystkie transakcje na ulicy Swarzewska
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-01 | 43 | 39,27 | 3 | 1 | wtórny | 630 000 zł | 16 043 |
| 2025-04-28 | 65 | 83,97 | 4 | 1 | wtórny | 1 456 000 zł | 17 340 |
| 2025-01-15 | 47 | 36,4 | 2 | 2 | wtórny | 650 000 zł | 17 857 |
| 2022-01-25 | 52 | 84 | 5 | 3 | wtórny | 1 100 000 zł | 13 095 |
| 2020-09-29 | 72 | 66,09 | 4 | 1 | wtórny | 865 000 zł | 13 088 |
| 2020-09-22 | 38 | 57,14 | 3 | 2 | wtórny | 600 000 zł | 10 501 |
| 2019-10-11 | 52 | 84 | 4 | 2 | wtórny | 1 185 000 zł | 14 107 |
| 2018-06-25 | 64 | 58,2 | 4 | 3 | wtórny | 377 500 zł | 6486 |
| 2017-12-22 | 39 | 76,14 | 4 | 1 | wtórny | 1 200 000 zł | 15 760 |
| 2016-11-09 | 59 | 83,2 | 4 | 2 | wtórny | 700 000 zł | 8413 |
| 2016-05-31 | 46 | 31,82 | 2 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 6285 |
| 2014-08-05 | 67 | 67,81 | 4 | 3 | wtórny | 670 000 zł | 9881 |
| 2014-05-20 | 57, 59 | 231,23 | - | - | wtórny | 2 825 000 zł | 12 217 |
| 2013-04-18 | 67 | 46,46 | 3 | 2 | wtórny | 380 000 zł | 8179 |
| 2012-02-03 | 46 | 33,34 | 2 | 1 | wtórny | 278 000 zł | 8338 |
| 2012-01-05 | 82 | 46,33 | 3 | 1 | wtórny | 358 000 zł | 7727 |
| 2011-10-13 | 67 | 57,1 | 3 | 1 | wtórny | 460 000 zł | 8056 |
| 2011-09-14 | 68 | 64,4 | 4 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 3882 |
| 2011-07-18 | 45 | 78,88 | 4 | 1 | wtórny | 1 150 000 zł | 14 579 |
| 2011-06-20 | 67 | 57,77 | 3 | 2 | wtórny | 500 000 zł | 8655 |
| 2011-02-17 | 70 | 72,91 | 4 | 3 | wtórny | 538 000 zł | 7379 |
| 2011-02-11 | 39 | 106,88 | 5 | 2 | wtórny | 1 400 000 zł | 13 099 |
| 2010-12-08 | 70 | 20 | - | - | wtórny | 100 000 zł | 5000 |
| 2010-06-15 | 59 | 41 | 2 | 1 | wtórny | 550 000 zł | 13 415 |
| 2009-09-30 | 46 | 31,65 | 2 | 3 | wtórny | 251 000 zł | 7930 |
| 2009-05-15 | 43 | 168,28 | 6 | 2 | wtórny | 2 050 000 zł | 12 182 |
| 2008-10-24 | 59 | 40,5 | 2 | 2 | wtórny | 370 000 zł | 9136 |
| 2008-03-26 | 74 | 69,5 | 4 | 2 | wtórny | 830 000 zł | 11 942 |
| 2007-04-24 | 48 | 86 | 4 | 3 | wtórny | 860 000 zł | 10 000 |
| 2007-04-24 | 48 | 85,5 | 5 | 2 | wtórny | 940 000 zł | 10 994 |
| 2007-02-14 | 72 | 73 | 4 | 2 | wtórny | 600 000 zł | 8219 |
| 2006-07-31 | 52 | 84 | 4 | 2 | wtórny | 700 000 zł | 8333 |
| 2006-04-12 | 59 | 41 | 2 | 1 | wtórny | 265 000 zł | 6463 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Swarzewska (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 9881 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 630 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Swarzewska (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 278 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 480 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 862 500 zł (18 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Swarzewska (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2025 wzrosła o 100% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Swarzewska sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Swarzewska 59: 4 transakcje, mediana 8775 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Swarzewska (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 33 transakcje z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.