Świderska 109J, Warszawa: ceny mieszkań
30 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6971 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 6776 | 5991 – 7252 | 3 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2010 | 7139 | 6697 – 8364 | 4 |
| 2008 | 6797 | 6727 – 7146 | 5 |
| 2007 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Świderska 109J
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-07 | 62,38 | 2 | 2 | wtórny | 766 000 zł | 12 280 |
| 2025-04-04 | 65,35 | 3 | 1 | wtórny | 700 000 zł | 10 712 |
| 2023-03-09 | 62,57 | 3 | 4 | wtórny | 580 000 zł | 9270 |
| 2023-01-24 | 116,27 | 5 | 4 | wtórny | 923 350 zł | 7941 |
| 2022-11-04 | 93,21 | 6 | 4 | wtórny | 820 000 zł | 8797 |
| 2022-05-11 | 61,92 | 3 | 3 | wtórny | 558 500 zł | 9020 |
| 2021-09-02 | 31,04 | 2 | 1 | wtórny | 280 000 zł | 9021 |
| 2020-01-17 | 58,46 | 6 | 4 | wtórny | 435 000 zł | 7441 |
| 2019-04-08 | 61,38 | 6 | 3 | wtórny | 385 000 zł | 6272 |
| 2018-07-26 | 31,38 | 4 | 2 | wtórny | 242 500 zł | 7728 |
| 2018-06-08 | 61,25 | 3 | 2 | wtórny | 415 000 zł | 6776 |
| 2018-04-27 | 73,95 | 3 | - | wtórny | 385 000 zł | 5206 |
| 2017-12-09 | 62,23 | 3 | 3 | wtórny | 382 500 zł | 6147 |
| 2015-11-06 | 52,13 | 3 | 3 | wtórny | 335 000 zł | 6426 |
| 2015-03-30 | 35,8 | 2 | 2 | wtórny | 232 000 zł | 6480 |
| 2014-03-03 | 34,52 | 2 | 1 | wtórny | 187 000 zł | 5417 |
| 2013-10-21 | 53,13 | 3 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 6588 |
| 2013-01-10 | 62,23 | 3 | 3 | wtórny | 323 000 zł | 5190 |
| 2012-12-20 | 58,72 | 3 | 2 | wtórny | 368 000 zł | 6267 |
| 2010-09-29 | 51,91 | 3 | - | wtórny | 390 000 zł | 7513 |
| 2010-09-03 | 61,38 | 3 | 3 | wtórny | 670 000 zł | 10 916 |
| 2010-07-19 | 31,04 | 1 | 1 | wtórny | 210 000 zł | 6765 |
| 2010-05-07 | 73,95 | 3 | - | wtórny | 480 000 zł | 6491 |
| 2008-12-17 | 64,37 | 3 | 3 | wtórny | 460 000 zł | 7146 |
| 2008-05-15 | 52,11 | 3 | 4 | wtórny | 395 000 zł | 7580 |
| 2008-03-04 | 117,44 | 5 | - | wtórny | 790 000 zł | 6727 |
| 2008-03-04 | 117,44 | 5 | 4 | wtórny | 790 000 zł | 6727 |
| 2008-01-28 | 80,48 | 4 | 4 | wtórny | 547 000 zł | 6797 |
| 2007-07-10 | 61,25 | 3 | 2 | wtórny | 480 000 zł | 7837 |
| 2007-05-21 | 40,81 | 2 | - | wtórny | 315 000 zł | 7719 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Świderska 109J (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2025) to 6971 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 405 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Świderska 109J (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 280 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 405 000 zł (16 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 668 500 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Świderska 109J (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 40% wobec lat 2007 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Świderska 109J (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 30 transakcji z lat 2007–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.