Świętokrzyska 32, Warszawa: ceny mieszkań
83 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 11 494 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 23 174 | 23 068 – 23 739 | 5 |
| 2024 | 19 039 | 18 844 – 21 030 | 3 |
| 2023 | 19 974 | 19 497 – 20 131 | 4 |
| 2022 | 17 612 | 14 825 – 18 837 | 10 |
| 2021 | 13 212 | 9735 – 13 359 | 3 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 13 021 | 11 527 – 14 330 | 7 |
| 2018 | 12 409 | 11 418 – 12 499 | 5 |
| 2017 | 11 519 | 9685 – 11 907 | 7 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | 10 437 | 8363 – 10 711 | 5 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | 9864 | 7234 – 9923 | 3 |
| 2012 | 10 253 | 9304 – 11 290 | 4 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | 9905 | 9385 – 10 601 | 5 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | 9941 | 9594 – 11 013 | 7 |
| 2006 | 5577 | 3918 – 7172 | 6 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Świętokrzyska 32
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 47,39 | 3 | 6 | wtórny | 1 125 000 zł | 23 739 |
| 2025-07-08 | 52,02 | 3 | 7 | wtórny | 1 200 000 zł | 23 068 |
| 2025-07-03 | 25,63 | 2 | 5 | wtórny | 610 000 zł | 23 800 |
| 2025-02-11 | 45,31 | 3 | 6 | wtórny | 1 050 000 zł | 23 174 |
| 2025-01-09 | 25,63 | 2 | 5 | wtórny | 565 000 zł | 22 044 |
| 2024-09-26 | 85,8 | 5 | 8 | wtórny | 1 600 000 zł | 18 648 |
| 2024-09-04 | 54,3 | 2 | 8 | wtórny | 1 250 000 zł | 23 020 |
| 2024-02-15 | 58,3 | 3 | 5 | wtórny | 1 110 000 zł | 19 039 |
| 2023-09-22 | 47,24 | 3 | 4 | wtórny | 950 000 zł | 20 110 |
| 2023-08-30 | 47,54 | 3 | 4 | wtórny | 960 000 zł | 20 194 |
| 2023-06-12 | 52,3 | 3 | 7 | wtórny | 1 037 500 zł | 19 837 |
| 2023-02-22 | 58,46 | 4 | 8 | wtórny | 1 080 000 zł | 18 474 |
| 2022-10-26 | 25,48 | 2 | 4 | wtórny | 462 000 zł | 18 132 |
| 2022-09-22 | 49,33 | 3 | 7 | wtórny | 940 000 zł | 19 055 |
| 2022-08-02 | 32 | 2 | 8 | wtórny | 685 000 zł | 21 406 |
| 2022-07-21 | 32,73 | 2 | 3 | wtórny | 420 000 zł | 12 832 |
| 2022-07-19 | 32,58 | 2 | - | wtórny | 460 000 zł | 14 119 |
| 2022-06-27 | 48,69 | 3 | 7 | wtórny | 825 000 zł | 16 944 |
| 2022-04-28 | 47,3 | 3 | 5 | wtórny | 860 000 zł | 18 182 |
| 2022-04-19 | 48,08 | 3 | 6 | wtórny | 580 000 zł | 12 063 |
| 2022-01-26 | 24,53 | 1 | 3 | wtórny | 560 000 zł | 22 829 |
| 2022-01-25 | 47,39 | 3 | 5 | wtórny | 810 000 zł | 17 092 |
| 2021-11-08 | 47,39 | 3 | 5 | wtórny | 640 000 zł | 13 505 |
| 2021-09-27 | 47,94 | 3 | 6 | wtórny | 300 000 zł | 6258 |
| 2021-08-31 | 60,55 | 3 | 4 | wtórny | 800 000 zł | 13 212 |
| 2020-10-13 | 32,29 | 2 | 4 | wtórny | 637 000 zł | 19 727 |
| 2019-12-23 | 48,46 | 3 | 5 | wtórny | 510 000 zł | 10 524 |
| 2019-09-04 | 46,92 | 3 | 4 | wtórny | 700 000 zł | 14 919 |
| 2019-08-30 | 49,48 | 3 | - | wtórny | 620 000 zł | 12 530 |
| 2019-07-29 | 33,02 | 2 | 3 | wtórny | 600 000 zł | 18 171 |
| 2019-06-19 | 32 | 2 | 8 | wtórny | 250 000 zł | 7813 |
| 2019-03-07 | 46,08 | 3 | 5 | wtórny | 600 000 zł | 13 021 |
| 2019-02-22 | 26,2 | 1 | 6 | wtórny | 360 000 zł | 13 740 |
| 2018-08-24 | 26,05 | 1 | 6 | wtórny | 325 600 zł | 12 499 |
| 2018-05-23 | 26,05 | 1 | 5 | wtórny | 250 000 zł | 9597 |
| 2018-04-27 | 31,43 | 2 | 8 | wtórny | 460 000 zł | 14 636 |
| 2018-03-02 | 31,43 | 2 | - | wtórny | 390 000 zł | 12 409 |
| 2018-01-05 | 43,79 | 3 | 2 | wtórny | 500 000 zł | 11 418 |
| 2017-12-07 | 49,05 | 3 | 2 | wtórny | 565 000 zł | 11 519 |
| 2017-10-12 | 49,01 | 3 | 6 | wtórny | 637 500 zł | 13 008 |
| 2017-06-05 | 25,82 | 1 | - | wtórny | 200 000 zł | 7746 |
| 2017-04-28 | 85,8 | 5 | 8 | wtórny | 729 300 zł | 8500 |
| 2017-04-27 | 49,34 | 3 | 6 | wtórny | 590 000 zł | 11 958 |
| 2017-04-21 | 50,61 | 3 | 3 | wtórny | 600 000 zł | 11 855 |
| 2017-02-03 | 46,92 | 3 | - | wtórny | 510 000 zł | 10 870 |
| 2016-06-07 | 31,21 | 2 | 3 | wtórny | 360 000 zł | 11 535 |
| 2016-05-30 | 62,67 | 4 | 2 | wtórny | 650 000 zł | 10 372 |
| 2015-12-30 | 49,48 | 3 | 6 | wtórny | 530 000 zł | 10 711 |
| 2015-11-30 | 46,92 | 3 | 6 | wtórny | 530 000 zł | 11 296 |
| 2015-10-08 | 35,26 | 2 | 1 | wtórny | 368 000 zł | 10 437 |
| 2015-08-21 | 61,58 | 3 | 6 | wtórny | 515 000 zł | 8363 |
| 2015-07-16 | 28,09 | 2 | 5 | wtórny | 210 000 zł | 7476 |
| 2014-10-08 | 25,7 | 2 | 8 | pierwotny | 159 340 zł | 6200 |
| 2014-10-08 | 93,2 | 6 | 8 | pierwotny | 753 683 zł | 8087 |
| 2013-12-16 | 54,3 | 2 | 8 | wtórny | 250 000 zł | 4604 |
| 2013-11-06 | 47,14 | 3 | 4 | wtórny | 465 000 zł | 9864 |
| 2013-11-05 | 44,68 | 3 | 7 | wtórny | 446 000 zł | 9982 |
| 2012-11-13 | 59,7 | 3 | 3 | wtórny | 567 150 zł | 9500 |
| 2012-07-30 | 28,01 | 1 | 4 | wtórny | 340 000 zł | 12 139 |
| 2012-03-23 | 49,34 | 3 | 5 | wtórny | 430 000 zł | 8715 |
| 2012-02-16 | 24,53 | 1 | 3 | wtórny | 270 000 zł | 11 007 |
| 2011-10-18 | 49,34 | 3 | 7 | wtórny | 480 000 zł | 9728 |
| 2010-12-16 | 50,75 | 3 | - | wtórny | 538 000 zł | 10 601 |
| 2010-10-26 | 48,46 | 3 | 5 | wtórny | 480 000 zł | 9905 |
| 2010-08-03 | 43,61 | 3 | 5 | wtórny | 205 000 zł | 4701 |
| 2010-03-24 | 50,61 | 3 | 3 | wtórny | 475 000 zł | 9385 |
| 2010-03-17 | 49,33 | 3 | 7 | wtórny | 525 000 zł | 10 643 |
| 2009-12-03 | 33,68 | 2 | 6 | wtórny | 489 600 zł | 14 537 |
| 2009-04-02 | 49,33 | 3 | 4 | wtórny | 460 000 zł | 9325 |
| 2008-09-05 | 49,5 | 3 | 6 | wtórny | 235 000 zł | 4747 |
| 2007-08-01 | 43,61 | 3 | 5 | wtórny | 410 000 zł | 9402 |
| 2007-05-12 | 47,78 | 3 | 5 | wtórny | 475 000 zł | 9941 |
| 2007-05-08 | 28,01 | - | 4 | wtórny | 295 000 zł | 10 532 |
| 2007-04-20 | 43,5 | 3 | 8 | wtórny | 500 000 zł | 11 494 |
| 2007-03-01 | 94 | 5 | 2 | wtórny | 920 000 zł | 9787 |
| 2007-01-31 | 33,45 | 3 | 7 | wtórny | 310 000 zł | 9268 |
| 2007-01-11 | 33,68 | 2 | 6 | wtórny | 410 000 zł | 12 173 |
| 2006-12-06 | 47,24 | 3 | 4 | wtórny | 420 000 zł | 8891 |
| 2006-11-29 | 48,8 | 3 | - | wtórny | 54 900 zł | 1125 |
| 2006-10-27 | 25,82 | 1 | 7 | wtórny | 100 000 zł | 3873 |
| 2006-10-11 | 49,33 | 3 | 4 | wtórny | 355 000 zł | 7196 |
| 2006-07-20 | 49,34 | 3 | 7 | wtórny | 200 000 zł | 4054 |
| 2006-06-26 | 54,99 | 2 | 8 | wtórny | 390 429 zł | 7100 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Świętokrzyska 32 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 11 494 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 510 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Świętokrzyska 32 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 297 800 zł (8 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 440 000 zł (20 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 530 000 zł (48 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 836 842 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Świętokrzyska 32 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 149% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Świętokrzyska 32 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 83 transakcje z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.