Dodaj cenę usługi

Szarych Szeregów 4A, Warszawa: ceny mieszkań

28 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2020). Mediana ze wszystkich lat: 9495 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
9495 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
9318 ‑ 9836 zł/m²
Typowa cena mieszkania
556 500 zł
Transakcje
28
2016–2020

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2020--1
2018--2
201792029025 – 94775
201695179377 – 983620

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Szarych Szeregów 4A

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2020-08-1440,1223wtórny667 000 zł16 625
2018-03-1441,7824wtórny525 000 zł12 566
2018-02-2696,2752wtórny853 199 zł8863
2017-08-0765,1335wtórny638 000 zł9796
2017-08-0296,7255wtórny890 000 zł9202
2017-06-0165,0133wtórny616 070 zł9477
2017-05-2496,4953wtórny850 000 zł8809
2017-02-1465,1532wtórny588 000 zł9025
2016-12-2368,5732wtórny615 000 zł8969
2016-11-2965,134wtórny615 000 zł9447
2016-11-0368,6334wtórny666 000 zł9704
2016-09-1453,3534pierwotny499 190 zł9357
2016-09-0868,6133wtórny654 000 zł9532
2016-09-0896,4454pierwotny845 000 zł8762
2016-09-0641,6422pierwotny414 000 zł9942
2016-09-0641,4723pierwotny391 779 zł9447
2016-09-0244,6824pierwotny465 000 zł10 407
2016-08-3153,5233pierwotny505 272 zł9441
2016-08-3044,5122pierwotny449 910 zł10 108
2016-08-2941,7824pierwotny392 000 zł9382
2016-08-2539,9522pierwotny355 000 zł8886
2016-08-2368,5535pierwotny671 870 zł9801
2016-08-2340,1724pierwotny376 000 zł9360
2016-08-1744,523pierwotny444 817 zł9996
2016-08-1153,4832pierwotny520 544 zł9733
2016-08-0944,7625pierwotny468 000 zł10 456
2016-08-0340,1223pierwotny382 000 zł9521
2016-08-0263,9335pierwotny608 140 zł9513

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Szarych Szeregów 4A (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2020) to 9495 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 556 500 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Szarych Szeregów 4A (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 429 409 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 615 000 zł (12 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 851 600 zł (4 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Szarych Szeregów 4A (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2018 i 2020 wzrosła o 33% wobec lat 2016 i 2017. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Szarych Szeregów 4A (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 28 transakcji z lat 2016–2020. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.