Szczęśliwicka 1/5, Warszawa: ceny mieszkań
20 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8741 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 8929 | 8906 – 8964 | 5 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Szczęśliwicka 1/5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-09 | 56,3 | 5 | 7 | wtórny | 775 000 zł | 13 766 |
| 2024-04-05 | 57,55 | 4 | 3 | wtórny | 800 000 zł | 13 901 |
| 2021-04-01 | 42,95 | 3 | 7 | wtórny | 453 000 zł | 10 547 |
| 2021-03-02 | 43,15 | 3 | 4 | wtórny | 438 000 zł | 10 151 |
| 2020-07-02 | 43,15 | 3 | 8 | wtórny | 472 000 zł | 10 939 |
| 2019-01-30 | 36,15 | 3 | 5 | wtórny | 387 000 zł | 10 705 |
| 2018-12-14 | 42,83 | 2 | 6 | wtórny | 416 000 zł | 9713 |
| 2018-10-04 | 42,95 | 3 | 2 | wtórny | 385 000 zł | 8964 |
| 2018-07-23 | 35,84 | 3 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 8929 |
| 2018-04-26 | 36,15 | 2 | 7 | wtórny | 310 000 zł | 8575 |
| 2018-02-19 | 42,95 | 3 | 7 | wtórny | 382 500 zł | 8906 |
| 2017-10-20 | 36,82 | 2 | 5 | wtórny | 294 000 zł | 7985 |
| 2014-04-14 | 55,5 | 5 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 5405 |
| 2014-02-17 | 58 | 5 | 10 | wtórny | 290 000 zł | 5000 |
| 2011-08-04 | 42,95 | 3 | 1 | wtórny | 285 000 zł | 6636 |
| 2010-09-04 | 57,5 | 5 | 9 | wtórny | 390 000 zł | 6783 |
| 2010-03-18 | 57,55 | 5 | 2 | wtórny | 320 000 zł | 5560 |
| 2009-07-01 | 55,5 | 5 | 7 | wtórny | 342 000 zł | 6162 |
| 2008-07-23 | 35,84 | 3 | 4 | wtórny | 205 000 zł | 5720 |
| 2008-03-28 | 37,15 | 3 | 6 | wtórny | 265 000 zł | 7133 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Szczęśliwicka 1/5 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2025) to 8741 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 362 250 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Szczęśliwicka 1/5 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 310 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 383 750 zł (10 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 342 000 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Szczęśliwicka 1/5 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2008–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.