Szczęśliwicka 29/29A, Warszawa: ceny mieszkań
30 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2024). Mediana ze wszystkich lat: 8835 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 14 526 | 13 144 – 16 733 | 3 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 11 103 | 10 253 – 11 351 | 3 |
| 2019 | 9938 | 8579 – 10 683 | 3 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | 7873 | 7186 – 8209 | 3 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | 8336 | 8301 – 8700 | 3 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | 8605 | 8308 – 9269 | 3 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Szczęśliwicka 29/29A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-22 | 47,41 | 3 | 4 | wtórny | 780 000 zł | 16 452 |
| 2023-05-05 | 40,92 | 3 | 2 | wtórny | 775 000 zł | 18 939 |
| 2023-02-20 | 45,91 | 3 | 3 | wtórny | 540 000 zł | 11 762 |
| 2023-01-03 | 40,96 | 3 | 4 | wtórny | 595 000 zł | 14 526 |
| 2022-04-04 | 40,92 | 3 | 2 | wtórny | 470 000 zł | 11 486 |
| 2022-02-24 | 65,72 | 4 | 2 | wtórny | 810 000 zł | 12 325 |
| 2021-10-15 | 47,85 | 3 | 2 | wtórny | 555 000 zł | 11 599 |
| 2021-09-20 | 64,94 | 4 | 4 | wtórny | 721 000 zł | 11 103 |
| 2021-05-19 | 47,85 | 3 | 2 | wtórny | 450 000 zł | 9404 |
| 2019-08-28 | 55,26 | 3 | 4 | wtórny | 631 500 zł | 11 428 |
| 2019-08-12 | 45,28 | 3 | 5 | wtórny | 450 000 zł | 9938 |
| 2019-03-01 | 41,55 | 3 | 5 | wtórny | 300 000 zł | 7220 |
| 2018-10-08 | 30,27 | 2 | 1 | wtórny | 275 000 zł | 9085 |
| 2018-04-23 | 43,78 | 3 | 1 | wtórny | 428 500 zł | 9788 |
| 2017-09-28 | 43,78 | 3 | 1 | wtórny | 284 500 zł | 6498 |
| 2017-09-04 | 63,51 | 4 | 4 | wtórny | 500 000 zł | 7873 |
| 2017-06-21 | 40,96 | 3 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 8545 |
| 2016-09-20 | 40,96 | 3 | 4 | wtórny | 202 000 zł | 4932 |
| 2013-03-08 | 55,26 | 3 | 4 | wtórny | 329 000 zł | 5954 |
| 2011-09-12 | 33,59 | 2 | 3 | wtórny | 280 000 zł | 8336 |
| 2011-09-09 | 36,74 | 2 | 4 | wtórny | 333 000 zł | 9064 |
| 2011-04-18 | 65,93 | 4 | 5 | wtórny | 545 000 zł | 8266 |
| 2009-11-25 | 45,97 | 3 | 4 | wtórny | 327 000 zł | 7113 |
| 2009-10-16 | 30,27 | 2 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 8259 |
| 2008-02-29 | 40,94 | 3 | 3 | wtórny | 228 000 zł | 5569 |
| 2007-07-05 | 55,37 | 3 | 2 | wtórny | 550 000 zł | 9933 |
| 2007-06-29 | 40,44 | 3 | 2 | wtórny | 348 000 zł | 8605 |
| 2007-01-26 | 44,94 | 3 | 1 | wtórny | 360 000 zł | 8011 |
| 2006-07-20 | 33,3 | 2 | 5 | wtórny | 177 000 zł | 5315 |
| 2006-05-22 | 64,91 | 4 | 5 | wtórny | 325 000 zł | 5007 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Szczęśliwicka 29/29A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2024) to 8835 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 394 250 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Szczęśliwicka 29/29A (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 275 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 439 250 zł (20 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 545 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Szczęśliwicka 29/29A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 93% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Szczęśliwicka 29/29A (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 30 transakcji z lat 2006–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.