Szczęśliwicka 31, Warszawa: ceny mieszkań
23 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8152 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 17 170 | 16 038 – 20 584 | 3 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 5063 | 4356 – 6156 | 3 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Szczęśliwicka 31
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | 67,09 | 4 | 2 | wtórny | 1 610 000 zł | 23 998 |
| 2025-12-12 | 47,64 | 3 | 4 | wtórny | 818 000 zł | 17 170 |
| 2025-02-26 | 67,09 | 4 | 2 | wtórny | 1 000 000 zł | 14 905 |
| 2022-03-03 | 46,96 | 3 | 5 | wtórny | 650 000 zł | 13 842 |
| 2021-07-30 | 46,96 | 3 | 5 | wtórny | 480 000 zł | 10 221 |
| 2021-06-22 | 52,38 | 3 | 5 | wtórny | 565 000 zł | 10 787 |
| 2020-10-09 | 39,05 | 2 | 5 | wtórny | 425 000 zł | 10 883 |
| 2020-02-27 | 38,19 | 2 | 3 | wtórny | 410 000 zł | 10 736 |
| 2019-08-13 | 49,38 | 3 | 5 | wtórny | 555 000 zł | 11 239 |
| 2019-07-11 | 52,31 | 3 | 4 | wtórny | 460 000 zł | 8794 |
| 2018-10-26 | 34,76 | 2 | 5 | wtórny | 190 000 zł | 5466 |
| 2017-06-07 | 38,97 | 2 | 4 | wtórny | 282 500 zł | 7249 |
| 2017-02-09 | 54,82 | 3 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 3648 |
| 2017-01-31 | 49,38 | 3 | 5 | wtórny | 250 000 zł | 5063 |
| 2016-11-02 | 66,57 | 4 | 5 | wtórny | 455 000 zł | 6835 |
| 2016-09-07 | 50,73 | 3 | 1 | wtórny | 355 000 zł | 6998 |
| 2015-11-03 | 47,64 | 3 | 4 | wtórny | 290 000 zł | 6087 |
| 2015-09-30 | 47,64 | 3 | 4 | wtórny | 260 000 zł | 5458 |
| 2012-07-05 | 48 | 3 | 2 | wtórny | 337 000 zł | 7021 |
| 2011-08-17 | 38,19 | 2 | 3 | wtórny | 270 000 zł | 7070 |
| 2010-07-06 | 47,23 | 3 | 2 | wtórny | 385 000 zł | 8152 |
| 2010-03-05 | 44,98 | 3 | 1 | wtórny | 330 000 zł | 7337 |
| 2008-04-25 | 36,58 | 2 | 2 | wtórny | 324 000 zł | 8857 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Szczęśliwicka 31 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2025) to 8152 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 385 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Szczęśliwicka 31 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 303 250 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 370 000 zł (14 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 000 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Szczęśliwicka 31 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2025 wzrosła o 97% wobec lat 2008 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Szczęśliwicka 31 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 23 transakcje z lat 2008–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.