Szczęśliwicka 8, Warszawa: ceny mieszkań
41 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8390 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 15 306 | 14 100 – 15 329 | 5 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 13 934 | 12 472 – 14 626 | 5 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 8197 | 6219 – 8808 | 3 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | 6916 | 6885 – 7950 | 5 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | 8525 | 8210 – 8798 | 3 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Szczęśliwicka 8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-21 | 46,1 | 4 | 9 | wtórny | 650 000 zł | 14 100 |
| 2025-09-09 | 36,6 | 3 | 8 | wtórny | 680 000 zł | 18 579 |
| 2025-09-02 | 44,1 | 4 | 10 | wtórny | 675 000 zł | 15 306 |
| 2025-05-22 | 46,97 | 4 | 13 | wtórny | 720 000 zł | 15 329 |
| 2025-05-22 | 36,6 | 3 | 8 | wtórny | 515 000 zł | 14 071 |
| 2024-12-05 | 36,1 | 3 | 10 | wtórny | 599 000 zł | 16 593 |
| 2024-04-29 | 36,62 | 2 | - | wtórny | 591 000 zł | 16 139 |
| 2023-11-24 | 44,1 | 4 | 2 | wtórny | 550 000 zł | 12 472 |
| 2023-11-03 | 36,6 | 3 | 9 | wtórny | 510 000 zł | 13 934 |
| 2023-09-25 | 44,1 | 4 | 12 | wtórny | 645 000 zł | 14 626 |
| 2023-09-04 | 36,6 | 2 | 8 | wtórny | 540 000 zł | 14 754 |
| 2023-01-20 | 36,6 | 3 | 7 | wtórny | 425 000 zł | 11 612 |
| 2021-08-10 | 60,62 | 3 | 2 | wtórny | 390 000 zł | 6434 |
| 2021-08-05 | 34,8 | 3 | 12 | wtórny | 430 000 zł | 12 356 |
| 2020-09-21 | 36,12 | 3 | 9 | wtórny | 420 000 zł | 11 628 |
| 2019-02-14 | 46,97 | 4 | 13 | wtórny | 408 000 zł | 8686 |
| 2018-12-28 | 36,1 | 3 | 3 | wtórny | 340 000 zł | 9418 |
| 2018-10-30 | 36,6 | 3 | 11 | wtórny | 300 000 zł | 8197 |
| 2018-08-27 | 44,1 | 4 | 6 | wtórny | 187 000 zł | 4240 |
| 2017-06-29 | 44,1 | 4 | 4 | wtórny | 370 000 zł | 8390 |
| 2017-06-23 | 44,1 | 4 | 9 | wtórny | 344 000 zł | 7800 |
| 2016-12-01 | 36,6 | 2 | - | wtórny | 335 000 zł | 9153 |
| 2016-11-08 | 44,1 | 4 | 4 | wtórny | 305 000 zł | 6916 |
| 2016-08-10 | 36,48 | 3 | 6 | wtórny | 290 000 zł | 7950 |
| 2016-07-07 | 36,6 | 2 | 9 | wtórny | 250 000 zł | 6831 |
| 2016-04-12 | 36,6 | 2 | 12 | wtórny | 252 000 zł | 6885 |
| 2015-08-13 | 36,6 | 2 | 4 | wtórny | 240 000 zł | 6557 |
| 2015-07-24 | 36,6 | 2 | 4 | wtórny | 223 000 zł | 6093 |
| 2014-02-10 | 36,1 | 2 | 9 | wtórny | 249 000 zł | 6898 |
| 2014-01-27 | 36,6 | 3 | 1 | wtórny | 268 000 zł | 7322 |
| 2013-11-08 | 44,1 | 4 | 6 | wtórny | 320 000 zł | 7256 |
| 2012-12-18 | 36,6 | 3 | 6 | wtórny | 280 000 zł | 7650 |
| 2012-03-23 | 36,6 | 2 | 6 | wtórny | 289 000 zł | 7896 |
| 2011-08-08 | 36,1 | 2 | 11 | wtórny | 285 000 zł | 7895 |
| 2011-06-30 | 36,38 | 3 | 12 | wtórny | 330 000 zł | 9071 |
| 2011-06-29 | 36,6 | 2 | 4 | wtórny | 312 000 zł | 8525 |
| 2010-10-05 | 36,6 | 3 | 2 | wtórny | 270 000 zł | 7377 |
| 2010-07-09 | 36,1 | 2 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 8310 |
| 2009-12-09 | 44,1 | 4 | 5 | wtórny | 300 000 zł | 6803 |
| 2008-06-16 | 36,6 | 3 | 4 | wtórny | 325 000 zł | 8880 |
| 2008-05-15 | 36,1 | 3 | 7 | wtórny | 300 000 zł | 8310 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Szczęśliwicka 8 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2025) to 8390 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 330 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Szczęśliwicka 8 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 287 000 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 340 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 389 000 zł (12 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Szczęśliwicka 8 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 84% wobec lat 2008 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Szczęśliwicka 8 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 41 transakcji z lat 2008–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.