Dodaj cenę usługi

Sztuk Pięknych 1, Warszawa: ceny mieszkań

68 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8426 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
8426 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
7592 ‑ 12 202 zł/m²
Typowa cena mieszkania
360 385 zł
Transakcje
68
2012–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
202519 83219 186 – 19 9775
2024--1
2023--1
202215 06314 921 – 15 2393
2021--2
202012 51311 410 – 13 4626
2019--2
201810 76410 072 – 11 3304
2017--2
201678307695 – 78643
2015--1
2014--1
2013--2
201277867297 – 820035

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Sztuk Pięknych 1

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-11-2845,3322wtórny899 000 zł19 832
2025-10-2041,2825wtórny792 000 zł19 186
2025-03-2026,2812wtórny525 000 zł19 977
2025-01-2824,5716wtórny540 000 zł21 978
2025-01-2454,1731wtórny929 000 zł17 150
2024-07-1241,1326wtórny1 049 000 zł25 504
2023-07-0454,1333wtórny830 000 zł15 333
2022-11-1524,7112wtórny365 200 zł14 779
2022-06-1535,8524wtórny540 000 zł15 063
2022-01-2824,6512wtórny380 000 zł15 416
2021-06-1441,2423wtórny529 000 zł12 827
2021-03-1541,282-wtórny532 000 zł12 888
2020-12-1724,6217wtórny335 000 zł13 607
2020-10-2759,5135wtórny650 000 zł10 923
2020-10-1446,8325wtórny610 000 zł13 026
2020-04-2260,6435wtórny680 000 zł11 214
2020-02-1354,1734wtórny650 000 zł11 999
2020-01-1426,4616wtórny450 000 zł17 007
2019-12-1926,3815wtórny320 000 zł12 130
2019-07-0924,612wtórny329 000 zł13 374
2018-12-2824,4811wtórny304 000 zł12 418
2018-08-0643,116wtórny371 000 zł8608
2018-04-2424,6217wtórny260 000 zł10 561
2018-04-2424,6213wtórny270 000 zł10 967
2017-11-2824,6314wtórny228 000 zł9257
2017-07-1324,6314wtórny222 000 zł9013
2016-12-1354,4427wtórny430 000 zł7899
2016-06-0642,925wtórny335 896 zł7830
2016-01-2635,8524wtórny271 000 zł7559
2015-03-1124,6315wtórny224 200 zł9103
2014-07-1554,1232wtórny505 000 zł9331
2013-06-2554,1333wtórny400 000 zł7390
2013-03-0154,6825pierwotny410 033 zł7499
2012-10-3126,3514wtórny224 948 zł8537
2012-10-0541,1626pierwotny334 180 zł8119
2012-09-1467,4332pierwotny489 957 zł7266
2012-08-0754,0736pierwotny420 973 zł7786
2012-08-0341,2524pierwotny297 701 zł7217
2012-07-3160,5436pierwotny425 692 zł7032
2012-07-0624,4811pierwotny198 659 zł8115
2012-07-0624,4714pierwotny196 342 zł8024
2012-07-0459,5135pierwotny481 890 zł8098
2012-07-0441,1224pierwotny355 570 zł8647
2012-07-0441,2627pierwotny308 417 zł7475
2012-07-0345,3322pierwotny332 925 zł7344
2012-07-0354,0533pierwotny365 600 zł6764
2012-06-2954,0337pierwotny445 979 zł8254
2012-06-2959,433pierwotny435 220 zł7327
2012-06-2743,0323pierwotny353 528 zł8216
2012-06-2759,5132pierwotny494 875 zł8316
2012-06-2624,5616pierwotny213 826 zł8706
2012-06-2635,6723pierwotny265 175 zł7434
2012-06-2626,3514pierwotny213 781 zł8113
2012-06-2646,8822pierwotny334 499 zł7135
2012-06-2643,0424pierwotny304 806 zł7082
2012-06-2224,6411pierwotny224 045 zł9093
2012-06-2035,6426pierwotny272 250 zł7639
2012-06-2042,925pierwotny325 896 zł7597
2012-06-2054,1936pierwotny424 969 zł7842
2012-06-1960,6435pierwotny463 832 zł7649
2012-06-1559,534pierwotny398 263 zł6693
2012-06-1426,2812pierwotny182 880 zł6959
2012-06-1340,5721pierwotny285 800 zł7045
2012-06-1359,5136pierwotny451 061 zł7580
2012-06-1224,717pierwotny220 894 zł8943
2012-06-0835,7125pierwotny319 631 zł8951
2012-06-0541,0327pierwotny335 793 zł8184
2012-06-0124,6213pierwotny194 407 zł7896

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Sztuk Pięknych 1 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2025) to 8426 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 360 385 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Sztuk Pięknych 1 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 244 000 zł (24 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 335 793 zł (25 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 463 832 zł (19 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Sztuk Pięknych 1 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 160% wobec lat 2012 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Sztuk Pięknych 1 (Warszawa) w ostatnim roku?

2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 68 transakcji z lat 2012–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.