Sztuk Pięknych 4, Warszawa: ceny mieszkań
66 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7700 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 19 082 | 17 599 – 20 738 | 6 |
| 2024 | 18 899 | 17 561 – 20 283 | 4 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 14 756 | 14 214 – 15 052 | 4 |
| 2021 | 12 058 | 11 553 – 13 431 | 4 |
| 2019 | 10 699 | 10 629 – 10 814 | 4 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | 7700 | 7618 – 8139 | 4 |
| 2014 | 7200 | 7006 – 7499 | 19 |
| 2013 | 6849 | 6435 – 7229 | 15 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Sztuk Pięknych 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | 55,6 | 3 | 4 | wtórny | 825 000 zł | 14 838 |
| 2025-07-14 | 25,5 | 1 | 10 | wtórny | 565 000 zł | 22 157 |
| 2025-07-02 | 25,6 | 1 | 4 | wtórny | 468 000 zł | 18 281 |
| 2025-04-07 | 25,6 | 1 | 5 | wtórny | 509 000 zł | 19 883 |
| 2025-02-18 | 64,3 | 3 | 5 | wtórny | 1 117 000 zł | 17 372 |
| 2025-02-14 | 47,8 | 2 | 5 | wtórny | 1 004 900 zł | 21 023 |
| 2024-10-24 | 64,2 | 3 | 4 | wtórny | 1 130 000 zł | 17 601 |
| 2024-10-15 | 25,8 | 1 | 1 | wtórny | 530 000 zł | 20 543 |
| 2024-08-30 | 53,9 | 3 | 9 | wtórny | 940 000 zł | 17 440 |
| 2024-02-10 | 25,5 | 2 | 3 | wtórny | 515 000 zł | 20 196 |
| 2023-03-28 | 25,6 | 1 | 1 | wtórny | 434 500 zł | 16 973 |
| 2022-10-26 | 44,3 | 2 | 6 | wtórny | 643 000 zł | 14 515 |
| 2022-06-30 | 54,3 | 3 | 7 | wtórny | 814 365 zł | 14 998 |
| 2022-06-24 | 25,3 | 1 | 3 | wtórny | 385 000 zł | 15 217 |
| 2022-04-21 | 64,9 | 3 | 5 | wtórny | 864 000 zł | 13 313 |
| 2021-11-19 | 54,2 | 3 | 6 | wtórny | 669 000 zł | 12 343 |
| 2021-09-28 | 25,7 | 1 | 2 | wtórny | 429 000 zł | 16 693 |
| 2021-08-13 | 64,3 | 3 | 5 | wtórny | 757 000 zł | 11 773 |
| 2021-08-09 | 25,7 | 1 | 2 | wtórny | 280 000 zł | 10 895 |
| 2019-10-28 | 25,8 | 1 | 3 | wtórny | 277 641 zł | 10 761 |
| 2019-09-26 | 47,3 | 2 | 1 | wtórny | 519 000 zł | 10 973 |
| 2019-04-18 | 59,7 | 3 | 6 | wtórny | 635 000 zł | 10 637 |
| 2019-04-10 | 44,4 | 2 | 3 | wtórny | 471 000 zł | 10 608 |
| 2018-03-29 | 65 | 3 | 4 | wtórny | 499 000 zł | 7677 |
| 2017-09-14 | 25,5 | 1 | 5 | wtórny | 260 000 zł | 10 196 |
| 2017-06-30 | 25,7 | 1 | 3 | wtórny | 238 000 zł | 9261 |
| 2016-10-06 | 25,5 | 1 | 8 | wtórny | 212 500 zł | 8333 |
| 2016-01-12 | 64,6 | 3 | 1 | pierwotny | 485 000 zł | 7508 |
| 2015-09-11 | 48 | 2 | 2 | pierwotny | 353 900 zł | 7373 |
| 2015-09-04 | 25,8 | 1 | 4 | wtórny | 244 000 zł | 9457 |
| 2015-06-11 | 25,5 | 1 | 3 | wtórny | 196 350 zł | 7700 |
| 2015-06-11 | 25,8 | 1 | 3 | wtórny | 198 660 zł | 7700 |
| 2014-11-07 | 25,3 | 1 | 2 | wtórny | 210 000 zł | 8300 |
| 2014-10-06 | 25,3 | 1 | 2 | wtórny | 213 000 zł | 8419 |
| 2014-09-12 | 45,8 | 2 | 4 | pierwotny | 294 723 zł | 6435 |
| 2014-09-09 | 25,5 | 1 | 10 | pierwotny | 180 196 zł | 7067 |
| 2014-06-03 | 25,3 | 1 | 3 | pierwotny | 206 779 zł | 8173 |
| 2014-04-07 | 45,7 | 2 | 2 | pierwotny | 294 079 zł | 6435 |
| 2014-04-04 | 47,2 | 2 | 3 | pierwotny | 329 022 zł | 6971 |
| 2014-03-20 | 25,3 | 1 | 4 | pierwotny | 190 943 zł | 7547 |
| 2014-03-05 | 25,7 | 1 | 3 | pierwotny | 169 471 zł | 6594 |
| 2014-03-03 | 37,8 | 2 | 5 | pierwotny | 272 175 zł | 7200 |
| 2014-03-03 | 25,6 | 1 | 6 | pierwotny | 190 999 zł | 7461 |
| 2014-02-25 | 37,7 | 2 | 1 | pierwotny | 275 293 zł | 7302 |
| 2014-02-25 | 53,9 | 3 | 9 | pierwotny | 379 507 zł | 7041 |
| 2014-02-25 | 45,7 | 2 | 7 | pierwotny | 334 302 zł | 7315 |
| 2014-02-21 | 44,3 | 2 | 4 | pierwotny | 318 669 zł | 7193 |
| 2014-02-20 | 64,7 | 3 | 2 | pierwotny | 428 990 zł | 6630 |
| 2014-02-20 | 50,8 | 3 | 6 | pierwotny | 382 906 zł | 7538 |
| 2014-02-11 | 47,1 | 2 | 5 | pierwotny | 334 349 zł | 7099 |
| 2014-01-29 | 37,6 | 2 | 8 | pierwotny | 279 410 zł | 7431 |
| 2013-12-19 | 60,3 | 3 | 4 | pierwotny | 386 031 zł | 6402 |
| 2013-10-29 | 59,9 | 3 | 10 | pierwotny | 385 456 zł | 6435 |
| 2013-10-25 | 25,3 | 1 | 5 | pierwotny | 214 009 zł | 8459 |
| 2013-10-25 | 59,5 | 3 | 9 | pierwotny | 382 585 zł | 6430 |
| 2013-10-14 | 59,7 | 3 | 6 | pierwotny | 384 169 zł | 6435 |
| 2013-10-03 | 81,7 | 4 | 7 | pierwotny | 575 856 zł | 7048 |
| 2013-10-03 | 45,7 | 2 | 1 | pierwotny | 313 006 zł | 6849 |
| 2013-09-30 | 55,4 | 3 | 3 | pierwotny | 389 079 zł | 7023 |
| 2013-09-23 | 25,6 | 1 | 5 | pierwotny | 185 290 zł | 7238 |
| 2013-09-23 | 59,7 | 3 | 8 | pierwotny | 352 469 zł | 5904 |
| 2013-09-23 | 25,3 | 1 | 4 | pierwotny | 182 654 zł | 7220 |
| 2013-09-19 | 25,2 | 1 | 2 | pierwotny | 204 280 zł | 8106 |
| 2013-09-19 | 25,6 | 1 | 1 | pierwotny | 175 121 zł | 6841 |
| 2013-09-18 | 54,3 | 3 | 7 | pierwotny | 370 395 zł | 6821 |
| 2013-09-16 | 37,7 | 2 | 10 | pierwotny | 279 011 zł | 7401 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Sztuk Pięknych 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2025) to 7700 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 362 148 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Sztuk Pięknych 4 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 213 000 zł (27 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 329 022 zł (17 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 485 000 zł (21 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Sztuk Pięknych 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 169% wobec lat 2013 i 2014. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Sztuk Pięknych 4 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 66 transakcji z lat 2013–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.