Szumiących Traw 4, Warszawa: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2019). Mediana ze wszystkich lat: 6947 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2019 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2008 | 7480 | 7085 – 7974 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Szumiących Traw 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-06-06 | 58,16 | 4 | 3 | wtórny | 420 000 zł | 7221 |
| 2019-05-30 | 58,3 | 3 | 3 | wtórny | 405 000 zł | 6947 |
| 2017-05-16 | 54,03 | 4 | 3 | wtórny | 380 000 zł | 7033 |
| 2016-02-22 | 58,51 | 3 | 2 | wtórny | 365 000 zł | 6238 |
| 2014-01-22 | 58,24 | 4 | 1 | wtórny | 348 000 zł | 5975 |
| 2013-12-19 | 37,94 | 2 | 1 | wtórny | 248 500 zł | 6550 |
| 2008-12-08 | 58,3 | 3 | 3 | wtórny | 390 000 zł | 6690 |
| 2008-09-04 | 78,23 | 4 | 1 | wtórny | 662 400 zł | 8467 |
| 2008-02-15 | 58,02 | 3 | 3 | wtórny | 434 000 zł | 7480 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Szumiących Traw 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2019) to 6947 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 390 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Szumiących Traw 4 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 397 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 400 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Szumiących Traw 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2017 i 2019 spadła o 1% wobec lat 2008 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Szumiących Traw 4 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2008–2019. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.