Szumiących Traw 6, Warszawa: ceny mieszkań
6 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2021). Mediana ze wszystkich lat: 7589 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Szumiących Traw 6
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-25 | 39,78 | 2 | 2 | wtórny | 398 000 zł | 10 005 |
| 2021-02-12 | 40,25 | 3 | 2 | wtórny | 352 500 zł | 8758 |
| 2018-11-15 | 40,06 | 3 | 1 | wtórny | 343 000 zł | 8562 |
| 2014-07-04 | 40,06 | 3 | 1 | wtórny | 265 000 zł | 6615 |
| 2013-06-10 | 40,2 | 3 | 2 | wtórny | 245 000 zł | 6095 |
| 2013-04-18 | 54,38 | 3 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 5517 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Szumiących Traw 6 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2021) to 7589 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 321 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Szumiących Traw 6 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 300 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Szumiących Traw 6 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2018 i 2021 wzrosła o 44% wobec lat 2013 i 2014. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Szumiących Traw 6 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 6 transakcji z lat 2013–2021. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.