Szwedzka 22B, Warszawa: ceny mieszkań
31 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2024). Mediana ze wszystkich lat: 12 909 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 12 740 | 12 410 – 13 252 | 8 |
| 2023 | 12 909 | 12 248 – 13 492 | 23 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Szwedzka 22B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-12 | 40,1 | 2 | 3 | pierwotny | 522 526 zł | 13 031 |
| 2024-04-05 | 30,26 | 1 | 3 | pierwotny | 399 717 zł | 13 209 |
| 2024-03-18 | 54,7 | 2 | 4 | pierwotny | 680 818 zł | 12 446 |
| 2024-03-08 | 54,63 | 2 | 3 | wtórny | 1 450 000 zł | 26 542 |
| 2024-02-26 | 68,59 | 3 | 4 | pierwotny | 809 362 zł | 11 800 |
| 2024-01-29 | 54,63 | 2 | 3 | wtórny | 731 003 zł | 13 381 |
| 2024-01-08 | 110,43 | 4 | 2 | pierwotny | 1 374 854 zł | 12 450 |
| 2024-01-04 | 56,13 | 3 | 3 | pierwotny | 690 399 zł | 12 300 |
| 2023-12-27 | 93,31 | 4 | 5 | pierwotny | 1 280 344 zł | 13 721 |
| 2023-12-21 | 40,06 | 2 | 2 | pierwotny | 623 013 zł | 15 552 |
| 2023-12-14 | 86,9 | 4 | 5 | pierwotny | 958 073 zł | 11 025 |
| 2023-12-04 | 47,29 | 2 | 5 | pierwotny | 618 285 zł | 13 074 |
| 2023-11-20 | 56,85 | 3 | 6 | pierwotny | 706 167 zł | 12 422 |
| 2023-11-08 | 30,52 | 1 | 4 | pierwotny | 419 176 zł | 13 734 |
| 2023-10-25 | 68,52 | 3 | 5 | pierwotny | 822 240 zł | 12 000 |
| 2023-10-25 | 40,49 | 2 | 4 | pierwotny | 510 174 zł | 12 600 |
| 2023-10-25 | 60,28 | 3 | 5 | pierwotny | 765 556 zł | 12 700 |
| 2023-10-25 | 54,92 | 2 | 6 | pierwotny | 747 048 zł | 13 602 |
| 2023-10-25 | 68,64 | 3 | 6 | pierwotny | 837 408 zł | 12 200 |
| 2023-10-05 | 84,91 | 4 | 2 | pierwotny | 1 097 199 zł | 12 922 |
| 2023-10-05 | 54,63 | 2 | 3 | pierwotny | 731 003 zł | 13 381 |
| 2023-10-05 | 67,24 | 3 | 3 | pierwotny | 806 880 zł | 12 000 |
| 2023-09-18 | 56,82 | 3 | 5 | pierwotny | 684 031 zł | 12 039 |
| 2023-09-18 | 67,23 | 3 | 2 | pierwotny | 914 864 zł | 13 608 |
| 2023-09-18 | 54,4 | 3 | 3 | pierwotny | 702 258 zł | 12 909 |
| 2023-09-06 | 58,38 | 2 | 4 | pierwotny | 823 449 zł | 14 105 |
| 2023-08-25 | 57,44 | 2 | 3 | pierwotny | 767 398 zł | 13 360 |
| 2023-08-09 | 101,56 | 4 | 2 | pierwotny | 1 248 865 zł | 12 297 |
| 2023-08-08 | 54,77 | 2 | 5 | pierwotny | 694 700 zł | 12 684 |
| 2023-08-02 | 93,66 | 4 | 6 | pierwotny | 1 105 188 zł | 11 800 |
| 2023-07-31 | 55,25 | 2 | 4 | pierwotny | 718 250 zł | 13 000 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Szwedzka 22B (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2024) to 12 909 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 747 048 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Szwedzka 22B (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 718 250 zł (13 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 786 218 zł (10 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 177 027 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Szwedzka 22B (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 31 transakcji z lat 2023–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.