Szwedzka 22C, Warszawa: ceny mieszkań

100 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2025). Mediana ze wszystkich lat: 12 400 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

12 400 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

11 388 ‑ 13 203 zł/m²

Typowa cena mieszkania

588 022 zł

Transakcje

100

2023–2025

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2025	-	-	1
2024	12 814	11 846 – 13 950	31
2023	12 232	11 338 – 13 027	68

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Szwedzka 22C

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2025-06-03	44,48	2	2	wtórny	920 000 zł	20 683
2024-11-27	47,3	2	2	pierwotny	516 516 zł	10 920
2024-11-26	43,57	2	4	pierwotny	562 707 zł	12 915
2024-10-31	39,6	2	4	pierwotny	431 630 zł	10 900
2024-10-21	35,18	2	5	wtórny	672 950 zł	19 129
2024-10-18	39,46	2	6	wtórny	910 000 zł	23 061
2024-08-20	38,29	2	1	pierwotny	414 106 zł	10 815
2024-07-31	35,17	2	6	pierwotny	457 210 zł	13 000
2024-07-18	45,38	2	5	pierwotny	494 435 zł	10 895
2024-07-17	76,23	3	1	wtórny	1 390 000 zł	18 234
2024-07-16	35,1	2	3	pierwotny	519 480 zł	14 800
2024-06-24	54,15	1	7	pierwotny	681 958 zł	12 594
2024-06-18	60,47	3	1	pierwotny	653 730 zł	10 811
2024-06-07	47,31	2	7	pierwotny	657 609 zł	13 900
2024-06-06	33,18	2	3	wtórny	650 000 zł	19 590
2024-06-05	40,66	2	4	wtórny	760 000 zł	18 692
2024-05-24	35,49	2	5	wtórny	830 000 zł	23 387
2024-05-20	85,37	4	1	pierwotny	958 876 zł	11 232
2024-05-07	43,05	2	5	pierwotny	565 031 zł	13 125
2024-04-05	48,82	2	6	pierwotny	589 502 zł	12 075
2024-04-03	34,68	2	4	pierwotny	431 954 zł	12 455
2024-03-27	44,33	2	5	pierwotny	581 830 zł	13 125
2024-03-25	39,66	2	7	pierwotny	464 022 zł	11 700
2024-03-18	52,84	2	4	pierwotny	635 137 zł	12 020
2024-03-18	38,79	2	3	pierwotny	410 137 zł	10 573
2024-03-18	61,34	3	1	pierwotny	735 603 zł	11 992
2024-02-12	45,1	2	2	pierwotny	631 400 zł	14 000
2024-02-05	66,94	3	2	pierwotny	870 220 zł	13 000
2024-01-10	46,5	2	1	pierwotny	595 851 zł	12 814
2024-01-10	53,39	2	7	pierwotny	672 020 zł	12 587
2024-01-04	39,94	2	6	pierwotny	507 238 zł	12 700
2024-01-04	46,51	2	4	pierwotny	600 677 zł	12 915
2023-12-27	46,06	2	5	pierwotny	711 627 zł	15 450
2023-12-27	76,15	3	3	pierwotny	1 039 448 zł	13 650
2023-12-27	52,87	2	3	pierwotny	600 075 zł	11 350
2023-12-13	64,01	3	1	pierwotny	672 105 zł	10 500
2023-12-13	35,49	2	5	pierwotny	408 135 zł	11 500
2023-12-13	39,46	2	6	pierwotny	453 790 zł	11 500
2023-12-12	98,19	4	7	pierwotny	1 227 375 zł	12 500
2023-12-04	33,15	2	4	pierwotny	412 693 zł	12 449
2023-12-04	44,49	2	2	pierwotny	447 741 zł	10 064
2023-12-04	44,46	2	3	pierwotny	456 064 zł	10 258
2023-12-04	49,38	2	4	pierwotny	660 000 zł	13 366
2023-11-20	41,09	2	1	pierwotny	444 388 zł	10 815
2023-11-20	33,6	2	7	pierwotny	389 677 zł	11 598
2023-11-20	45,05	2	3	pierwotny	594 660 zł	13 200
2023-11-20	31,03	1	1	pierwotny	387 875 zł	12 500
2023-11-20	43,45	2	4	pierwotny	482 295 zł	11 100
2023-11-20	66,94	3	4	pierwotny	810 484 zł	12 108
2023-11-20	33,59	2	5	pierwotny	386 285 zł	11 500
2023-11-20	35,18	2	5	pierwotny	536 495 zł	15 250
2023-11-20	34,76	2	3	pierwotny	431 024 zł	12 400
2023-11-20	41,98	2	2	pierwotny	467 657 zł	11 140
2023-11-20	41,62	2	6	pierwotny	607 652 zł	14 600
2023-11-17	33,17	2	2	pierwotny	361 553 zł	10 900
2023-11-16	76,09	3	7	pierwotny	867 426 zł	11 400
2023-11-07	66,01	3	5	pierwotny	848 889 zł	12 860
2023-10-25	33,12	2	4	pierwotny	374 256 zł	11 300
2023-10-16	34,76	2	2	pierwotny	523 354 zł	15 056
2023-10-12	46,08	2	1	pierwotny	508 032 zł	11 025
2023-10-05	41,05	2	3	pierwotny	509 020 zł	12 400
2023-10-05	44,48	2	2	pierwotny	543 279 zł	12 214
2023-10-05	63,11	3	5	pierwotny	896 162 zł	14 200
2023-10-05	94,86	4	7	pierwotny	1 233 774 zł	13 006
2023-10-05	76,82	4	1	pierwotny	758 213 zł	9870
2023-10-05	76,94	3	6	pierwotny	824 027 zł	10 710
2023-10-05	40,1	2	6	pierwotny	521 300 zł	13 000
2023-10-05	33,64	2	6	pierwotny	437 320 zł	13 000
2023-10-05	42,97	2	7	pierwotny	586 541 zł	13 650
2023-10-05	39,15	2	4	pierwotny	505 622 zł	12 915
2023-09-25	48,83	2	5	pierwotny	659 205 zł	13 500
2023-09-22	45,41	2	6	pierwotny	534 022 zł	11 760
2023-09-20	56,86	3	2	pierwotny	585 658 zł	10 300
2023-09-20	56,81	2	4	pierwotny	662 121 zł	11 655
2023-09-18	33,54	2	6	pierwotny	392 418 zł	11 700
2023-09-18	66,88	3	3	pierwotny	796 206 zł	11 905
2023-09-18	46,5	2	5	pierwotny	608 685 zł	13 090
2023-09-18	67,87	3	6	pierwotny	939 032 zł	13 836
2023-09-18	35,53	2	6	pierwotny	405 532 zł	11 414
2023-09-18	40,71	2	1	pierwotny	431 163 zł	10 591
2023-09-18	33,19	2	3	pierwotny	411 556 zł	12 400
2023-09-11	117,37	4	7	pierwotny	1 688 367 zł	14 385
2023-09-06	46,01	1	3	pierwotny	568 730 zł	12 361
2023-08-31	40,59	2	2	pierwotny	434 313 zł	10 700
2023-08-25	76,17	3	4	pierwotny	799 785 zł	10 500
2023-08-25	76,23	3	1	pierwotny	936 123 zł	12 280
2023-08-25	33,22	2	1	pierwotny	491 656 zł	14 800
2023-08-08	114,85	4	7	pierwotny	1 389 685 zł	12 100
2023-08-08	33,21	1	2	pierwotny	464 559 zł	13 989
2023-07-31	47,99	2	4	pierwotny	633 948 zł	13 210
2023-07-31	45,65	2	5	pierwotny	536 844 zł	11 760
2023-07-31	62,07	2	1	pierwotny	690 839 zł	11 130
2023-07-31	67,94	3	5	pierwotny	832 265 zł	12 250
2023-07-31	33,64	2	5	pierwotny	430 592 zł	12 800
2023-07-31	46,51	2	3	pierwotny	640 138 zł	13 763
2023-07-31	54,17	2	6	pierwotny	625 664 zł	11 550
2023-07-31	76,18	3	2	pierwotny	946 627 zł	12 426
2023-07-31	39,18	2	2	pierwotny	489 554 zł	12 495
2023-07-31	40,16	2	7	pierwotny	484 932 zł	12 075
2023-07-24	66,03	3	6	pierwotny	744 509 zł	11 275

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Szwedzka 22C (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2025) to 12 400 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 588 022 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Szwedzka 22C (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 516 645 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 519 480 zł (71 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 832 265 zł (19 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 230 575 zł (6 transakcji).

Ile mieszkań sprzedano w budynku Szwedzka 22C (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 100 transakcji z lat 2023–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.