Szwedzka 4, Warszawa: ceny mieszkań
67 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 16 117 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 20 601 zł/m² (5 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 21 132 | 20 615 – 22 728 | 11 |
| 2024 | 21 262 | 20 888 – 22 201 | 21 |
| 2023 | 18 447 | 14 656 – 20 218 | 3 |
| 2022 | 11 865 | 11 000 – 15 717 | 8 |
| 2021 | 11 498 | 10 880 – 12 227 | 24 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Szwedzka 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-04 | 39,71 | 2 | 6 | wtórny | 640 000 zł | 16 117 |
| 2025-12-04 | 43,12 | 2 | 6 | wtórny | 650 000 zł | 15 074 |
| 2025-11-12 | 44,02 | 2 | 6 | wtórny | 1 000 000 zł | 22 717 |
| 2025-10-28 | 43,2 | 2 | 3 | wtórny | 896 173 zł | 20 745 |
| 2025-10-27 | 43,93 | 2 | 4 | wtórny | 905 000 zł | 20 601 |
| 2025-09-25 | 43,25 | 2 | 4 | wtórny | 985 681 zł | 22 790 |
| 2025-09-23 | 41,76 | 2 | 3 | wtórny | 861 467 zł | 20 629 |
| 2025-08-08 | 43,19 | 2 | 6 | wtórny | 982 072 zł | 22 738 |
| 2025-07-15 | 41,88 | 2 | 6 | wtórny | 885 000 zł | 21 132 |
| 2025-05-13 | 43,2 | 2 | 4 | wtórny | 984 591 zł | 22 791 |
| 2025-03-13 | 43,26 | 2 | 2 | wtórny | 920 000 zł | 21 267 |
| 2024-12-18 | 58,08 | 2 | 4 | wtórny | 1 220 000 zł | 21 006 |
| 2024-11-08 | 43,29 | 2 | 5 | wtórny | 913 826 zł | 21 109 |
| 2024-10-01 | 41,1 | 2 | 5 | wtórny | 873 885 zł | 21 262 |
| 2024-09-27 | 43,31 | 2 | 6 | wtórny | 963 335 zł | 22 243 |
| 2024-08-23 | 69,3 | 3 | 6 | wtórny | 1 533 421 zł | 22 127 |
| 2024-08-20 | 41,46 | 2 | 4 | wtórny | 878 875 zł | 21 198 |
| 2024-08-16 | 41,37 | 2 | 3 | wtórny | 868 878 zł | 21 003 |
| 2024-08-02 | 43,22 | 2 | 5 | wtórny | 996 448 zł | 23 055 |
| 2024-07-16 | 43,04 | 2 | 4 | wtórny | 954 833 zł | 22 185 |
| 2024-07-11 | 29,58 | 1 | 2 | wtórny | 580 000 zł | 19 608 |
| 2024-07-03 | 45,35 | 2 | 4 | wtórny | 1 045 795 zł | 23 061 |
| 2024-07-03 | 45,38 | 2 | 3 | wtórny | 1 025 363 zł | 22 595 |
| 2024-06-18 | 41,33 | 2 | 5 | wtórny | 908 879 zł | 21 991 |
| 2024-06-04 | 45,26 | 2 | 6 | wtórny | 869 940 zł | 19 221 |
| 2024-05-21 | 43,27 | 2 | 2 | wtórny | 948 827 zł | 21 928 |
| 2024-04-22 | 43,4 | 2 | 6 | wtórny | 963 503 zł | 22 201 |
| 2024-04-16 | 41,55 | 2 | 6 | wtórny | 944 073 zł | 22 721 |
| 2024-03-15 | 46,2 | 2 | 2 | wtórny | 920 000 zł | 19 913 |
| 2024-01-19 | 43,24 | - | 5 | wtórny | 903 180 zł | 20 888 |
| 2024-01-18 | 45,18 | - | 2 | wtórny | 918 420 zł | 20 328 |
| 2024-01-11 | 45,2 | - | 5 | wtórny | 918 800 zł | 20 327 |
| 2023-10-27 | 45,43 | 2 | 5 | wtórny | 999 000 zł | 21 990 |
| 2023-10-16 | 109,53 | 3 | 2 | wtórny | 1 190 000 zł | 10 865 |
| 2023-01-11 | 43,91 | 2 | 6 | wtórny | 810 000 zł | 18 447 |
| 2022-11-29 | 105,99 | 5 | 1 | wtórny | 1 241 128 zł | 11 710 |
| 2022-07-27 | 96,78 | 3 | 2 | pierwotny | 1 521 056 zł | 15 717 |
| 2022-07-07 | 109,53 | 3 | 2 | wtórny | 1 204 830 zł | 11 000 |
| 2022-07-07 | 105,99 | 5 | 1 | wtórny | 1 165 890 zł | 11 000 |
| 2022-05-31 | 42,06 | 2 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 7133 |
| 2022-03-17 | 96,78 | 3 | 2 | wtórny | 1 521 056 zł | 15 717 |
| 2022-03-14 | 45,15 | 2 | 5 | wtórny | 750 000 zł | 16 611 |
| 2022-03-11 | 39,93 | 2 | 3 | wtórny | 480 000 zł | 12 021 |
| 2021-04-29 | 112,57 | 3 | 5 | pierwotny | 1 446 000 zł | 12 845 |
| 2021-04-28 | 105,99 | 5 | 1 | pierwotny | 1 165 890 zł | 11 000 |
| 2021-04-28 | 109,53 | 3 | 2 | pierwotny | 1 204 830 zł | 11 000 |
| 2021-04-28 | 46,19 | 2 | 5 | pierwotny | 600 470 zł | 13 000 |
| 2021-04-28 | 96,78 | 3 | 2 | pierwotny | 1 064 580 zł | 11 000 |
| 2021-04-27 | 44,71 | 2 | 3 | pierwotny | 444 832 zł | 9949 |
| 2021-04-27 | 89,05 | 4 | 1 | pierwotny | 965 000 zł | 10 837 |
| 2021-04-27 | 58,06 | 3 | 6 | pierwotny | 704 308 zł | 12 131 |
| 2021-03-29 | 45,09 | 2 | 2 | pierwotny | 440 810 zł | 9776 |
| 2021-03-26 | 38,66 | 2 | 4 | pierwotny | 444 460 zł | 11 497 |
| 2021-03-26 | 38,36 | 2 | 3 | pierwotny | 432 904 zł | 11 285 |
| 2021-03-25 | 43,22 | 3 | 2 | pierwotny | 544 260 zł | 12 593 |
| 2021-03-16 | 27,46 | 1 | 2 | pierwotny | 270 810 zł | 9862 |
| 2021-03-10 | 43,05 | 2 | 5 | pierwotny | 536 270 zł | 12 457 |
| 2021-03-10 | 69,91 | 3 | 2 | pierwotny | 803 965 zł | 11 500 |
| 2021-03-08 | 38,51 | 2 | 5 | pierwotny | 563 661 zł | 14 637 |
| 2021-03-08 | 29,53 | 1 | 5 | pierwotny | 358 790 zł | 12 150 |
| 2021-03-05 | 29,47 | 1 | 3 | pierwotny | 349 506 zł | 11 860 |
| 2021-03-05 | 46,29 | 2 | 4 | pierwotny | 630 000 zł | 13 610 |
| 2021-03-04 | 69,81 | 3 | 3 | pierwotny | 695 934 zł | 9969 |
| 2021-03-03 | 43,91 | 2 | 6 | pierwotny | 506 767 zł | 11 541 |
| 2021-03-03 | 57,86 | 3 | 3 | pierwotny | 630 371 zł | 10 895 |
| 2021-03-02 | 38,32 | 2 | 2 | pierwotny | 390 864 zł | 10 200 |
| 2021-02-24 | 39,71 | 2 | 6 | pierwotny | 462 505 zł | 11 647 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Szwedzka 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 16 117 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 903 180 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 20 601 zł/m² (5 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Szwedzka 4 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 354 148 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 878 875 zł (43 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 1 190 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 165 890 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Szwedzka 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 84% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Szwedzka 4 (Warszawa) w ostatnim roku?
5 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 67 transakcji z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.