Dodaj cenę usługi

Tomasza Nocznickiego 23, Warszawa: ceny mieszkań

69 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7661 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 18 855 zł/m² (4 transakcje).

Mediana za m² (wszystkie lata)
7661 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
7337 ‑ 8566 zł/m²
Typowa cena mieszkania
411 800 zł
Transakcje
69
2013–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--2
202518 16517 905 – 18 9373
2024--2
2021--1
2020--2
201910 32610 262 – 10 3345
201885667793 – 89763
201780487449 – 82095
2016--1
201575657513 – 77004
201474717213 – 776920
201373907224 – 766121

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Tomasza Nocznickiego 23

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-01-1936,127wtórny684 000 zł18 947
2026-01-0953,325wtórny1 000 000 zł18 762
2025-10-2958,334wtórny1 149 000 zł19 708
2025-10-2053,433wtórny970 000 zł18 165
2025-09-1249,326wtórny869 900 zł17 645
2024-11-1953,736wtórny970 000 zł18 063
2024-02-1653,832wtórny700 000 zł13 011
2021-10-2958,238wtórny783 000 zł13 454
2020-11-0248,638wtórny620 000 zł12 757
2020-02-244428wtórny539 995 zł12 273
2019-11-2255,433wtórny572 499 zł10 334
2019-10-2439,4210wtórny407 776 zł10 350
2019-09-0653,535wtórny549 000 zł10 262
2019-02-2855,334wtórny560 000 zł10 127
2019-02-2555,239wtórny570 000 zł10 326
2018-07-2358,632wtórny550 000 zł9386
2018-06-0753,736wtórny459 998 zł8566
2018-02-2292,656pierwotny650 000 zł7019
2017-11-2949,733wtórny400 000 zł8048
2017-11-0958,334wtórny548 000 zł9400
2017-10-0236,326wtórny298 000 zł8209
2017-08-0853,736wtórny400 000 zł7449
2017-06-2955,336wtórny373 470 zł6754
2016-09-0958,436wtórny425 853 zł7292
2015-10-0849,536wtórny374 000 zł7556
2015-09-2558,236wtórny470 000 zł8076
2015-08-264426wtórny325 000 zł7386
2015-03-1949,936wtórny378 000 zł7575
2014-12-0592,8510pierwotny660 000 zł7112
2014-11-244826wtórny355 000 zł7396
2014-11-0755,439pierwotny411 800 zł7433
2014-11-0644,129pierwotny331 000 zł7506
2014-10-1355,236wtórny400 000 zł7246
2014-10-0358,136wtórny460 000 zł7917
2014-09-1092,758pierwotny633 000 zł6828
2014-09-039359pierwotny635 000 zł6828
2014-06-0992,657pierwotny623 000 zł6728
2014-05-0949,539pierwotny390 400 zł7887
2014-03-2849,8310pierwotny373 500 zł7500
2014-03-284428pierwotny340 500 zł7739
2014-03-0653,536wtórny413 020 zł7720
2014-02-1992,955pierwotny603 596 zł6497
2014-02-1858,1310pierwotny468 600 zł8065
2014-02-1153,738pierwotny422 000 zł7858
2014-01-1055,239pierwotny402 500 zł7292
2014-01-1036,326wtórny300 000 zł8264
2014-01-1055,5310pierwotny413 000 zł7441
2014-01-0236,128pierwotny279 000 zł7729
2013-11-2853,537pierwotny407 200 zł7611
2013-11-0453,236wtórny395 000 zł7425
2013-10-2949,326wtórny364 000 zł7383
2013-10-2255,238pierwotny404 998 zł7337
2013-10-2144,1210pierwotny344 999 zł7823
2013-10-1147,623pierwotny362 999 zł7626
2013-09-3044,124pierwotny317 599 zł7202
2013-09-1949,739pierwotny372 000 zł7485
2013-09-1993,152pierwotny562 196 zł6039
2013-09-1749310pierwotny375 400 zł7661
2013-09-0949,234pierwotny351 309 zł7140
2013-08-3049,938pierwotny360 490 zł7224
2013-08-2936,2210pierwotny295 816 zł8172
2013-08-1455,434pierwotny363 970 zł6570
2013-07-2653,333pierwotny390 000 zł7317
2013-07-2353,337pierwotny424 599 zł7966
2013-07-2353,335pierwotny393 878 zł7390
2013-07-1649,335pierwotny363 538 zł7374
2013-07-1544,122pierwotny298 997 zł6780
2013-07-125839pierwotny481 000 zł8293
2013-06-2558,137pierwotny482 536 zł8305

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Tomasza Nocznickiego 23 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2026) to 7661 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 411 800 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 18 855 zł/m² (4 transakcje).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Tomasza Nocznickiego 23 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 342 750 zł (18 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 413 010 zł (44 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 633 000 zł (7 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Tomasza Nocznickiego 23 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 152% wobec lat 2013 i 2014. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Tomasza Nocznickiego 23 (Warszawa) w ostatnim roku?

4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 69 transakcji z lat 2013–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.