Tomcia Palucha 29, Warszawa: ceny mieszkań
42 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2023). Mediana ze wszystkich lat: 7707 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 7855 | 7827 – 8279 | 3 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | 6581 | 5547 – 6789 | 3 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | 7653 | 7447 – 7762 | 5 |
| 2010 | 8711 | 8420 – 8716 | 4 |
| 2009 | 7483 | 7214 – 7837 | 3 |
| 2008 | 8237 | 8088 – 8333 | 6 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2006 | 6046 | 5346 – 6441 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Tomcia Palucha 29
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-24 | 61,36 | 4 | 1 | wtórny | 600 000 zł | 9778 |
| 2022-10-14 | 49,67 | 3 | 4 | wtórny | 475 000 zł | 9563 |
| 2022-09-21 | 41,44 | 3 | 6 | wtórny | 465 000 zł | 11 221 |
| 2021-10-14 | 49,94 | 3 | 1 | wtórny | 535 000 zł | 10 713 |
| 2021-07-13 | 49,5 | 3 | 6 | wtórny | 515 000 zł | 10 404 |
| 2020-10-16 | 33,24 | 2 | 3 | wtórny | 310 000 zł | 9326 |
| 2019-12-16 | 52,85 | 3 | 2 | wtórny | 460 000 zł | 8704 |
| 2019-04-29 | 41,03 | 2 | 5 | wtórny | 320 000 zł | 7799 |
| 2019-02-09 | 49,65 | 3 | 5 | wtórny | 390 000 zł | 7855 |
| 2018-07-30 | 34,43 | 2 | 4 | wtórny | 248 000 zł | 7203 |
| 2016-09-29 | 61,32 | 4 | 5 | wtórny | 429 000 zł | 6996 |
| 2016-09-16 | 57,74 | 4 | 1 | wtórny | 380 000 zł | 6581 |
| 2016-06-14 | 33,24 | 2 | 2 | wtórny | 150 000 zł | 4513 |
| 2015-01-16 | 49,46 | 3 | 1 | wtórny | 310 000 zł | 6268 |
| 2014-12-02 | 50 | 3 | 2 | wtórny | 295 000 zł | 5900 |
| 2014-09-11 | 49,5 | 3 | 3 | wtórny | 310 000 zł | 6263 |
| 2013-12-11 | 34,54 | 2 | 2 | wtórny | 220 000 zł | 6369 |
| 2013-06-10 | 49,97 | 3 | 3 | wtórny | 326 000 zł | 6524 |
| 2012-05-21 | 49,72 | 3 | 4 | wtórny | 390 000 zł | 7844 |
| 2011-12-28 | 49,33 | 3 | 5 | wtórny | 377 500 zł | 7653 |
| 2011-12-20 | 49,6 | 3 | 1 | wtórny | 385 000 zł | 7762 |
| 2011-07-20 | 38,66 | 2 | 7 | wtórny | 280 000 zł | 7243 |
| 2011-01-03 | 41,44 | 3 | 6 | wtórny | 330 000 zł | 7963 |
| 2011-01-03 | 57,74 | 4 | 2 | wtórny | 430 000 zł | 7447 |
| 2010-12-30 | 36,75 | 2 | 2 | wtórny | 320 000 zł | 8707 |
| 2010-08-31 | 57,38 | 4 | 5 | wtórny | 500 000 zł | 8714 |
| 2010-05-05 | 33,24 | 2 | 3 | wtórny | 290 000 zł | 8724 |
| 2010-03-17 | 57,57 | 4 | 2 | wtórny | 435 000 zł | 7556 |
| 2009-11-24 | 52,85 | 3 | 2 | wtórny | 367 000 zł | 6944 |
| 2009-06-22 | 34,79 | 2 | 4 | wtórny | 285 000 zł | 8192 |
| 2009-05-12 | 61,14 | 4 | 2 | wtórny | 457 500 zł | 7483 |
| 2008-11-12 | 44,38 | 3 | 6 | wtórny | 357 000 zł | 8044 |
| 2008-09-29 | 34,68 | 2 | 1 | wtórny | 285 000 zł | 8218 |
| 2008-07-29 | 85,78 | 5 | 5 | wtórny | 799 000 zł | 9315 |
| 2008-03-19 | 34,52 | 2 | 5 | wtórny | 285 000 zł | 8256 |
| 2008-02-18 | 45,82 | 3 | 7 | wtórny | 383 000 zł | 8359 |
| 2008-01-14 | 61,8 | 4 | 3 | wtórny | 450 000 zł | 7282 |
| 2007-03-28 | 58,29 | 4 | 2 | wtórny | 417 000 zł | 7154 |
| 2007-01-11 | 33,24 | 2 | 2 | wtórny | 190 000 zł | 5716 |
| 2006-12-21 | 50,03 | 3 | 4 | wtórny | 342 000 zł | 6836 |
| 2006-10-04 | 61,36 | 4 | 1 | wtórny | 371 000 zł | 6046 |
| 2006-05-08 | 61,36 | 4 | 1 | wtórny | 285 000 zł | 4645 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Tomcia Palucha 29 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2023) to 7707 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 369 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Tomcia Palucha 29 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 285 000 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 380 250 zł (18 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 432 500 zł (12 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Tomcia Palucha 29 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2023 wzrosła o 62% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Tomcia Palucha 29 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 42 transakcje z lat 2006–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.