Dodaj cenę usługi

Topazowa 26, Warszawa: ceny mieszkań

35 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7019 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
7019 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
6164 ‑ 8054 zł/m²
Typowa cena mieszkania
345 000 zł
Transakcje
35
2006–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--1
2025--2
2023--1
2022--1
202175955988 – 82103
2020--2
2019--2
2018--1
2016--2
2015--1
2014--1
2013--2
2012--1
201070126581 – 71953
2008--2
200779237336 – 80968
2006--2

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Topazowa 26

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-01-2747,8923wtórny590 000 zł12 320
2025-08-0664,8932wtórny890 000 zł13 716
2025-06-2453,0222wtórny600 000 zł11 316
2023-11-2047,4423wtórny515 000 zł10 856
2022-11-2564,8932wtórny200 000 zł3082
2021-07-0547,5935wtórny420 000 zł8825
2021-06-1643,3722wtórny190 000 zł4381
2021-05-1135,5525wtórny270 000 zł7595
2020-11-0547,0624wtórny365 000 zł7756
2020-04-0376,8553wtórny347 000 zł4515
2019-09-1647,0822wtórny357 000 zł7583
2019-06-0352,9722wtórny360 000 zł6796
2018-01-1042,0433wtórny264 000 zł6280
2016-10-0735,5824wtórny216 000 zł6071
2016-06-1548,5634wtórny295 000 zł6075
2015-03-2548,5534wtórny300 000 zł6179
2014-10-0947,4423wtórny299 000 zł6303
2013-12-1741,8335wtórny272 000 zł6503
2013-01-2542,323wtórny260 000 zł6147
2012-12-0647,8924wtórny300 000 zł6264
2010-12-1764,8932wtórny399 000 zł6149
2010-10-2847,0625wtórny330 000 zł7012
2010-01-2546,7622wtórny345 000 zł7378
2008-10-1744,9331wtórny360 000 zł8012
2008-01-2353,0222wtórny414 000 zł7808
2007-12-1342,6221wtórny345 000 zł8095
2007-12-1342,6221wtórny345 000 zł8095
2007-07-2747,4423wtórny353 000 zł7441
2007-07-2747,4423wtórny333 000 zł7019
2007-07-1945,6922wtórny370 000 zł8098
2007-07-1672,2626wtórny645 000 zł8926
2007-03-2042,5732wtórny330 000 zł7752
2007-01-3128,421wtórny192 000 zł6761
2006-05-3146,7524pierwotny123 408 zł2640
2006-05-3147,6923pierwotny125 856 zł2639

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Topazowa 26 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 7019 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 345 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Topazowa 26 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 345 000 zł (24 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 315 000 zł (10 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Topazowa 26 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 62% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Topazowa 26 (Warszawa) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 35 transakcji z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.