Urbanistów 10, Warszawa: ceny mieszkań
41 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9015 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 17 043 | 14 021 – 17 662 | 3 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 11 034 | 10 543 – 13 192 | 7 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | 8652 | 8100 – 9647 | 7 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2013 | 7609 | 7213 – 7712 | 3 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | 8413 | 7856 – 8446 | 3 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Urbanistów 10
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 45,2 | 3 | 2 | wtórny | 340 000 zł | 7522 |
| 2024-10-02 | 42,54 | 4 | 4 | wtórny | 725 000 zł | 17 043 |
| 2024-09-24 | 35,83 | 3 | 5 | wtórny | 655 000 zł | 18 281 |
| 2024-06-10 | 22,98 | 1 | 4 | wtórny | 252 780 zł | 11 000 |
| 2023-12-22 | 35,83 | 3 | 4 | wtórny | 550 000 zł | 15 350 |
| 2023-03-03 | 35,83 | 3 | 5 | wtórny | 502 000 zł | 14 011 |
| 2022-09-23 | 35,83 | 3 | 5 | wtórny | 380 000 zł | 10 606 |
| 2021-12-16 | 35,83 | 3 | 2 | wtórny | 505 000 zł | 14 094 |
| 2021-11-16 | 43,72 | 3 | 2 | wtórny | 445 000 zł | 10 178 |
| 2021-07-02 | 35,8 | 3 | 2 | wtórny | 440 000 zł | 12 291 |
| 2021-04-08 | 35,36 | 2 | 4 | wtórny | 385 700 zł | 10 908 |
| 2021-03-26 | 35,36 | 2 | 4 | wtórny | 340 000 zł | 9615 |
| 2021-03-06 | 35,8 | 3 | 4 | wtórny | 395 000 zł | 11 034 |
| 2021-02-10 | 22,98 | 1 | 5 | wtórny | 329 000 zł | 14 317 |
| 2020-03-17 | 35,83 | 3 | 2 | wtórny | 380 000 zł | 10 606 |
| 2020-02-14 | 35,8 | 2 | 5 | wtórny | 419 000 zł | 11 704 |
| 2019-12-02 | 23 | 1 | 2 | wtórny | 285 000 zł | 12 391 |
| 2019-10-29 | 35,8 | 2 | 5 | wtórny | 325 000 zł | 9078 |
| 2018-12-12 | 47,5 | 3 | 1 | wtórny | 385 000 zł | 8105 |
| 2018-11-26 | 22,98 | 1 | 5 | wtórny | 240 000 zł | 10 444 |
| 2018-09-04 | 23 | 1 | 5 | wtórny | 230 000 zł | 10 000 |
| 2018-07-19 | 35,83 | 3 | 2 | wtórny | 333 000 zł | 9294 |
| 2018-05-23 | 35,83 | 3 | 4 | wtórny | 290 000 zł | 8094 |
| 2018-04-26 | 35,83 | 3 | 4 | wtórny | 220 000 zł | 6140 |
| 2018-01-23 | 35,83 | 3 | 4 | wtórny | 310 000 zł | 8652 |
| 2017-10-04 | 45,2 | 3 | 2 | wtórny | 305 000 zł | 6748 |
| 2015-11-27 | 22,98 | 1 | 1 | wtórny | 190 000 zł | 8268 |
| 2015-08-10 | 44,39 | 3 | 2 | wtórny | 340 000 zł | 7659 |
| 2013-11-27 | 42,54 | 4 | 4 | wtórny | 290 000 zł | 6817 |
| 2013-08-07 | 23 | 2 | 4 | wtórny | 175 000 zł | 7609 |
| 2013-04-17 | 35,83 | 3 | 3 | wtórny | 280 000 zł | 7815 |
| 2011-06-15 | 35,8 | 2 | 5 | wtórny | 272 500 zł | 7612 |
| 2010-06-07 | 22,98 | 1 | 5 | wtórny | 170 000 zł | 7398 |
| 2010-03-18 | 22,98 | 1 | 4 | wtórny | 75 000 zł | 3264 |
| 2009-08-21 | 23 | 2 | 4 | wtórny | 193 500 zł | 8413 |
| 2009-07-06 | 34,94 | 3 | 2 | wtórny | 255 000 zł | 7298 |
| 2009-07-03 | 23 | 1 | 5 | wtórny | 195 000 zł | 8478 |
| 2008-02-05 | 35,83 | 3 | 5 | wtórny | 300 000 zł | 8373 |
| 2007-12-17 | 35,83 | 3 | 4 | wtórny | 323 000 zł | 9015 |
| 2007-03-15 | 35,83 | 3 | 2 | wtórny | 255 000 zł | 7117 |
| 2006-06-09 | 35,8 | 2 | 5 | wtórny | 215 750 zł | 6027 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Urbanistów 10 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 9015 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 310 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Urbanistów 10 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 230 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 298 750 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 340 000 zł (22 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Urbanistów 10 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 97% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Urbanistów 10 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 41 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.