Urbanistów 8, Warszawa: ceny mieszkań
75 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8607 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 16 361 | 15 481 – 17 864 | 7 |
| 2023 | 14 110 | 13 819 – 14 588 | 5 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 11 311 | 10 597 – 12 998 | 6 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | 10 270 | 9602 – 10 305 | 5 |
| 2018 | 7819 | 6545 – 8233 | 3 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | 8152 | 7414 – 8285 | 4 |
| 2014 | 7644 | 7121 – 8432 | 5 |
| 2013 | 7504 | 6551 – 7532 | 3 |
| 2012 | 6659 | 6343 – 7692 | 3 |
| 2011 | 7020 | 6858 – 7690 | 4 |
| 2010 | 7573 | 7051 – 8112 | 4 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | 8522 | 7744 – 8625 | 7 |
| 2007 | 9521 | 8344 – 10 150 | 3 |
| 2006 | 4612 | 4309 – 5225 | 6 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Urbanistów 8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-02 | 23,72 | 1 | 4 | wtórny | 355 000 zł | 14 966 |
| 2025-11-25 | 23,72 | 1 | 5 | wtórny | 345 000 zł | 14 545 |
| 2024-09-26 | 36,55 | 2 | 4 | wtórny | 550 000 zł | 15 048 |
| 2024-09-05 | 36,88 | 3 | 4 | wtórny | 497 880 zł | 13 500 |
| 2024-04-02 | 36,55 | 2 | 6 | wtórny | 598 000 zł | 16 361 |
| 2024-02-28 | 36,42 | 3 | 2 | wtórny | 670 000 zł | 18 396 |
| 2024-02-16 | 36,76 | 3 | 2 | wtórny | 585 000 zł | 15 914 |
| 2024-02-07 | 23,47 | 1 | 9 | wtórny | 435 000 zł | 18 534 |
| 2024-01-12 | 36,64 | 2 | 6 | wtórny | 635 000 zł | 17 331 |
| 2023-10-09 | 36,76 | 3 | 8 | wtórny | 580 000 zł | 15 778 |
| 2023-10-04 | 23,88 | 1 | 1 | wtórny | 330 000 zł | 13 819 |
| 2023-08-04 | 36,5 | 3 | 9 | wtórny | 515 000 zł | 14 110 |
| 2023-07-10 | 35,32 | 2 | 1 | wtórny | 429 000 zł | 12 146 |
| 2023-06-16 | 36,33 | 3 | 11 | wtórny | 530 000 zł | 14 588 |
| 2022-02-16 | 23,47 | 1 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 10 652 |
| 2021-11-29 | 37 | 3 | 4 | wtórny | 500 000 zł | 13 514 |
| 2021-08-27 | 23,72 | 1 | 6 | wtórny | 325 000 zł | 13 702 |
| 2021-08-11 | 36,68 | 3 | 3 | wtórny | 420 000 zł | 11 450 |
| 2021-08-04 | 37 | 3 | 4 | wtórny | 385 000 zł | 10 405 |
| 2021-07-05 | 23,72 | 1 | 6 | wtórny | 265 000 zł | 11 172 |
| 2021-06-24 | 36,68 | 3 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 10 087 |
| 2020-10-20 | 23,71 | 1 | 8 | wtórny | 310 000 zł | 13 075 |
| 2020-01-21 | 36,76 | 3 | 7 | wtórny | 373 000 zł | 10 147 |
| 2019-11-28 | 23,72 | 1 | 11 | wtórny | 290 000 zł | 12 226 |
| 2019-11-19 | 37 | 3 | 7 | wtórny | 380 000 zł | 10 270 |
| 2019-10-02 | 36,68 | 3 | 10 | wtórny | 378 000 zł | 10 305 |
| 2019-03-25 | 37 | 3 | 7 | wtórny | 320 000 zł | 8649 |
| 2019-02-11 | 36,45 | 2 | 8 | wtórny | 350 000 zł | 9602 |
| 2018-12-06 | 37 | 3 | 7 | wtórny | 195 000 zł | 5270 |
| 2018-05-29 | 36,45 | 2 | 8 | wtórny | 285 000 zł | 7819 |
| 2018-04-06 | 23,71 | 1 | 11 | wtórny | 205 000 zł | 8646 |
| 2017-05-15 | 36,55 | 3 | - | wtórny | 290 000 zł | 7934 |
| 2017-03-24 | 36,9 | 3 | 4 | wtórny | 279 500 zł | 7575 |
| 2016-09-15 | 37 | 2 | 5 | wtórny | 250 000 zł | 6757 |
| 2016-08-18 | 23,47 | 2 | 5 | wtórny | 204 000 zł | 8692 |
| 2015-10-22 | 36,76 | 3 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 5441 |
| 2015-10-02 | 36,68 | 3 | 10 | wtórny | 302 000 zł | 8233 |
| 2015-06-30 | 36,55 | 2 | 6 | wtórny | 295 000 zł | 8071 |
| 2015-02-20 | 23,7 | 1 | 7 | wtórny | 200 000 zł | 8439 |
| 2014-09-16 | 23,72 | 1 | 5 | wtórny | 200 000 zł | 8432 |
| 2014-05-15 | 23,47 | - | 11 | wtórny | 100 000 zł | 4261 |
| 2014-05-12 | 36,51 | 3 | 5 | wtórny | 260 000 zł | 7121 |
| 2014-03-24 | 36,76 | 2 | 5 | wtórny | 281 000 zł | 7644 |
| 2014-02-27 | 23,72 | 1 | 10 | wtórny | 206 000 zł | 8685 |
| 2013-11-29 | 23,72 | 1 | - | wtórny | 178 000 zł | 7504 |
| 2013-09-05 | 36,64 | 2 | 6 | wtórny | 277 000 zł | 7560 |
| 2013-04-24 | 35,55 | 2 | 7 | wtórny | 199 000 zł | 5598 |
| 2012-12-04 | 36,64 | 2 | 11 | wtórny | 244 000 zł | 6659 |
| 2012-11-19 | 36,5 | 3 | 10 | wtórny | 220 000 zł | 6027 |
| 2012-09-21 | 36,68 | 3 | 10 | wtórny | 320 000 zł | 8724 |
| 2011-12-21 | 36,68 | 3 | 10 | wtórny | 255 000 zł | 6952 |
| 2011-08-03 | 36,68 | 3 | 10 | wtórny | 260 000 zł | 7088 |
| 2011-07-29 | 36,5 | 3 | 9 | wtórny | 240 000 zł | 6575 |
| 2011-01-14 | 23,7 | 1 | 7 | wtórny | 225 000 zł | 9494 |
| 2010-12-28 | 36,68 | 2 | 11 | wtórny | 262 000 zł | 7143 |
| 2010-09-21 | 36,55 | 2 | 4 | wtórny | 292 500 zł | 8003 |
| 2010-04-15 | 23,7 | 1 | 7 | wtórny | 200 000 zł | 8439 |
| 2010-04-01 | 36,45 | 2 | 5 | wtórny | 247 000 zł | 6776 |
| 2009-03-06 | 36,98 | 3 | 7 | wtórny | 260 000 zł | 7031 |
| 2008-11-21 | 36,88 | 3 | 6 | wtórny | 260 000 zł | 7050 |
| 2008-06-26 | 23,71 | 2 | 5 | wtórny | 175 000 zł | 7381 |
| 2008-06-13 | 37 | 3 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 8108 |
| 2008-05-30 | 23,47 | 1 | 10 | wtórny | 202 000 zł | 8607 |
| 2008-05-09 | 23,72 | 1 | 2 | wtórny | 205 000 zł | 8642 |
| 2008-05-08 | 23,47 | 2 | 8 | wtórny | 200 000 zł | 8522 |
| 2008-04-17 | 23,47 | 1 | 10 | wtórny | 223 000 zł | 9501 |
| 2007-12-04 | 36,76 | 3 | 2 | wtórny | 350 000 zł | 9521 |
| 2007-10-11 | 23,72 | 1 | 5 | wtórny | 170 000 zł | 7167 |
| 2007-07-19 | 23,47 | 1 | 9 | wtórny | 253 000 zł | 10 780 |
| 2006-11-24 | 23,47 | 1 | 3 | wtórny | 90 000 zł | 3835 |
| 2006-10-04 | 36,55 | 2 | 3 | wtórny | 245 000 zł | 6703 |
| 2006-07-27 | 36,9 | 3 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 5420 |
| 2006-07-25 | 23,99 | 1 | 11 | wtórny | 110 000 zł | 4585 |
| 2006-07-21 | 36,64 | 2 | 11 | wtórny | 170 000 zł | 4640 |
| 2006-04-12 | 36,76 | 3 | 2 | wtórny | 155 000 zł | 4217 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Urbanistów 8 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 8607 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 265 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Urbanistów 8 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 223 000 zł (23 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 269 500 zł (20 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 320 000 zł (31 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Urbanistów 8 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 194% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Urbanistów 8 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 75 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.