Urodzajna 11, Warszawa: ceny mieszkań
20 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2024). Mediana ze wszystkich lat: 11 379 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 11 257 | 11 025 – 13 073 | 3 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2006 | 9071 | 8882 – 9383 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Urodzajna 11
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-28 | 188,7 | 5 | 2 | wtórny | 3 100 000 zł | 16 428 |
| 2023-10-20 | 49,6 | 2 | 1 | wtórny | 570 500 zł | 11 502 |
| 2022-04-29 | 96,4 | 3 | 1 | wtórny | 1 625 000 zł | 16 857 |
| 2021-12-20 | 171,9 | 5 | 3 | wtórny | 1 935 000 zł | 11 257 |
| 2021-11-19 | 172,6 | 5 | 2 | wtórny | 2 570 000 zł | 14 890 |
| 2021-03-15 | 199,2 | 6 | 3 | wtórny | 2 150 000 zł | 10 793 |
| 2020-10-30 | 74,2 | 3 | 2 | wtórny | 1 000 000 zł | 13 477 |
| 2020-08-20 | 49,6 | 2 | 1 | wtórny | 633 000 zł | 12 762 |
| 2019-11-14 | 93,1 | 4 | 2 | wtórny | 460 000 zł | 4941 |
| 2017-07-12 | 48,8 | 2 | 1 | wtórny | 437 000 zł | 8955 |
| 2016-12-14 | 54,9 | 2 | 1 | wtórny | 430 000 zł | 7832 |
| 2012-02-14 | 96,4 | 4 | 1 | wtórny | 1 410 000 zł | 14 627 |
| 2009-09-17 | 92,4 | 4 | 1 | wtórny | 1 500 000 zł | 16 234 |
| 2009-04-30 | 54,9 | 2 | 1 | wtórny | 580 000 zł | 10 565 |
| 2008-08-25 | 135,4 | 5 | 2 | wtórny | 2 050 000 zł | 15 140 |
| 2008-04-30 | 130,9 | 5 | 3 | pierwotny | 1 600 000 zł | 12 223 |
| 2006-11-10 | 96,4 | 4 | 1 | pierwotny | 880 000 zł | 9129 |
| 2006-07-05 | 93,1 | 4 | 2 | pierwotny | 790 000 zł | 8485 |
| 2006-04-24 | 188,6 | 5 | 2 | pierwotny | 1 700 000 zł | 9014 |
| 2006-04-20 | 88,8 | 3 | 1 | pierwotny | 901 000 zł | 10 146 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Urodzajna 11 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2024) to 11 379 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 205 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Urodzajna 11 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 570 500 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 1 000 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 650 000 zł (12 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Urodzajna 11 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2006–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.