Uznamska 8, Warszawa: ceny mieszkań
67 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6442 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 13 707 | 13 685 – 14 877 | 4 |
| 2024 | 14 681 | 13 846 – 15 392 | 4 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 9227 | 8861 – 9595 | 4 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | 6419 | 6330 – 6425 | 6 |
| 2015 | 6355 | 6290 – 6422 | 20 |
| 2014 | 6479 | 6294 – 6508 | 17 |
| 2013 | 6271 | 6250 – 6398 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Uznamska 8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-02 | 44,18 | 2 | 2 | wtórny | 605 000 zł | 13 694 |
| 2025-10-16 | 61,51 | 4 | 5 | wtórny | 840 000 zł | 13 656 |
| 2025-08-01 | 45,19 | 2 | 4 | wtórny | 620 000 zł | 13 720 |
| 2025-06-12 | 42,51 | 3 | 5 | wtórny | 780 000 zł | 18 349 |
| 2024-12-30 | 56,04 | 3 | 4 | wtórny | 730 000 zł | 13 026 |
| 2024-12-12 | 45,92 | 3 | 5 | wtórny | 700 000 zł | 15 244 |
| 2024-06-14 | 37,26 | 2 | 4 | wtórny | 590 000 zł | 15 835 |
| 2024-01-25 | 47,1 | 3 | 1 | wtórny | 665 000 zł | 14 119 |
| 2023-10-03 | 37,35 | 2 | 2 | wtórny | 519 000 zł | 13 896 |
| 2022-12-13 | 45,15 | 2 | 1 | wtórny | 530 000 zł | 11 739 |
| 2022-03-04 | 45,21 | 2 | - | wtórny | 450 000 zł | 9954 |
| 2021-06-15 | 51,78 | 3 | 5 | wtórny | 430 000 zł | 8304 |
| 2021-03-08 | 44,29 | 2 | 1 | wtórny | 450 000 zł | 10 160 |
| 2021-03-02 | 41,45 | 2 | 5 | wtórny | 375 000 zł | 9047 |
| 2021-01-12 | 50,71 | 3 | 5 | wtórny | 477 000 zł | 9406 |
| 2020-10-09 | 37,35 | 2 | 2 | wtórny | 365 000 zł | 9772 |
| 2019-08-30 | 28,47 | 2 | 5 | wtórny | 250 000 zł | 8781 |
| 2017-11-09 | 45,19 | 2 | 4 | wtórny | 305 000 zł | 6749 |
| 2017-09-29 | 44,18 | 2 | 2 | wtórny | 310 000 zł | 7017 |
| 2016-11-30 | 28,57 | 2 | 4 | wtórny | 230 000 zł | 8050 |
| 2016-06-21 | 44,82 | 2 | 3 | pierwotny | 288 000 zł | 6426 |
| 2016-05-06 | 61,51 | 4 | 5 | wtórny | 395 000 zł | 6422 |
| 2016-03-22 | 41,82 | 2 | 5 | pierwotny | 263 500 zł | 6301 |
| 2016-02-03 | 44,32 | 2 | 4 | pierwotny | 284 400 zł | 6417 |
| 2016-02-03 | 45,24 | 2 | 4 | pierwotny | 285 000 zł | 6300 |
| 2015-12-29 | 44,57 | 2 | 4 | pierwotny | 286 000 zł | 6417 |
| 2015-12-29 | 48,15 | 2 | 5 | pierwotny | 301 000 zł | 6251 |
| 2015-10-05 | 44,73 | 2 | 4 | pierwotny | 288 500 zł | 6450 |
| 2015-09-04 | 44,7 | 2 | 2 | pierwotny | 290 550 zł | 6500 |
| 2015-09-01 | 48,46 | 2 | 5 | pierwotny | 304 000 zł | 6273 |
| 2015-07-31 | 45,19 | 2 | 4 | pierwotny | 290 000 zł | 6417 |
| 2015-07-22 | 57,22 | 3 | 5 | pierwotny | 357 700 zł | 6251 |
| 2015-06-18 | 44,22 | 2 | 3 | pierwotny | 278 586 zł | 6300 |
| 2015-06-18 | 45,15 | 2 | 1 | wtórny | 289 000 zł | 6401 |
| 2015-06-12 | 41,45 | 2 | 5 | pierwotny | 269 000 zł | 6490 |
| 2015-05-19 | 52 | 3 | 5 | pierwotny | 329 400 zł | 6335 |
| 2015-05-12 | 51,9 | 3 | 5 | wtórny | 329 500 zł | 6349 |
| 2015-04-21 | 44,24 | 2 | 2 | pierwotny | 278 712 zł | 6300 |
| 2015-04-21 | 44,01 | 2 | 3 | pierwotny | 280 000 zł | 6362 |
| 2015-04-02 | 44,25 | 2 | 1 | pierwotny | 276 000 zł | 6237 |
| 2015-03-27 | 50,71 | 3 | 5 | pierwotny | 308 885 zł | 6091 |
| 2015-03-19 | 46,06 | 3 | 5 | wtórny | 290 000 zł | 6296 |
| 2015-03-06 | 51,78 | 3 | 5 | pierwotny | 330 000 zł | 6373 |
| 2015-02-13 | 47,3 | 3 | 3 | pierwotny | 307 450 zł | 6500 |
| 2015-01-29 | 44,29 | 2 | 1 | pierwotny | 285 000 zł | 6435 |
| 2014-12-09 | 45,92 | 3 | 5 | pierwotny | 281 306 zł | 6126 |
| 2014-10-21 | 45,34 | 2 | 3 | pierwotny | 287 909 zł | 6350 |
| 2014-10-21 | 45,21 | 2 | 2 | pierwotny | 287 084 zł | 6350 |
| 2014-09-16 | 42,1 | 3 | 5 | pierwotny | 277 860 zł | 6600 |
| 2014-09-16 | 42,1 | 3 | 5 | pierwotny | 277 860 zł | 6600 |
| 2014-07-15 | 29,52 | 3 | - | pierwotny | 172 686 zł | 5850 |
| 2014-07-10 | 46,06 | 3 | 5 | pierwotny | 299 390 zł | 6500 |
| 2014-06-23 | 47,14 | 3 | 3 | pierwotny | 288 497 zł | 6120 |
| 2014-05-08 | 44,59 | 2 | 3 | pierwotny | 291 000 zł | 6526 |
| 2014-05-08 | 47,37 | 3 | 2 | pierwotny | 308 260 zł | 6507 |
| 2014-04-09 | 47,12 | 3 | 4 | pierwotny | 309 000 zł | 6558 |
| 2014-04-08 | 47,1 | 3 | 1 | pierwotny | 305 150 zł | 6479 |
| 2014-04-07 | 47,36 | 3 | 2 | pierwotny | 307 840 zł | 6500 |
| 2014-04-01 | 28,6 | 3 | - | pierwotny | 180 000 zł | 6294 |
| 2014-03-26 | 44,22 | 2 | 4 | pierwotny | 275 375 zł | 6227 |
| 2014-02-24 | 44,51 | 2 | 2 | pierwotny | 289 649 zł | 6508 |
| 2014-01-24 | 45,08 | 2 | 1 | pierwotny | 288 512 zł | 6400 |
| 2013-12-23 | 37,49 | 2 | 3 | pierwotny | 235 100 zł | 6271 |
| 2013-12-18 | 28,94 | 3 | 5 | pierwotny | 185 166 zł | 6398 |
| 2013-12-18 | 28,49 | 2 | 2 | pierwotny | 178 063 zł | 6250 |
| 2013-12-17 | 55,93 | 3 | 1 | pierwotny | 348 063 zł | 6223 |
| 2013-12-17 | 28,72 | 2 | 4 | pierwotny | 185 000 zł | 6442 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Uznamska 8 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2025) to 6442 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 291 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Uznamska 8 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 288 500 zł (39 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 308 573 zł (26 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Uznamska 8 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 118% wobec lat 2013 i 2014. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Uznamska 8 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 67 transakcji z lat 2013–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.