Viii Poprzeczna 2, Warszawa: ceny mieszkań
54 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7647 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 16 750 | 15 414 – 17 792 | 3 |
| 2023 | 16 000 | 14 577 – 16 321 | 3 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | 7549 | 6933 – 7819 | 44 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Viii Poprzeczna 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 62,51 | 3 | 2 | wtórny | 1 100 000 zł | 17 597 |
| 2024-10-25 | 28,14 | 2 | 2 | wtórny | 530 000 zł | 18 834 |
| 2024-01-31 | 45,79 | 2 | 2 | wtórny | 767 000 zł | 16 750 |
| 2024-01-08 | 46,17 | 2 | 1 | wtórny | 650 000 zł | 14 078 |
| 2023-10-03 | 27,04 | 1 | 3 | wtórny | 450 000 zł | 16 642 |
| 2023-09-08 | 27,03 | 1 | 2 | wtórny | 432 480 zł | 16 000 |
| 2023-04-28 | 80,58 | 4 | 1 | wtórny | 1 060 000 zł | 13 155 |
| 2022-08-17 | 62,37 | 3 | 3 | wtórny | 950 000 zł | 15 232 |
| 2022-08-10 | 76,39 | 3 | 1 | wtórny | 1 120 000 zł | 14 662 |
| 2019-10-14 | 83,15 | 4 | 1 | wtórny | 694 000 zł | 8346 |
| 2017-11-30 | 78,33 | 4 | 3 | pierwotny | 563 976 zł | 7200 |
| 2017-11-23 | 152,93 | 4 | 4 | pierwotny | 764 650 zł | 5000 |
| 2017-09-25 | 27,04 | 1 | 3 | pierwotny | 135 200 zł | 5000 |
| 2017-09-25 | 45,79 | 2 | 2 | pierwotny | 228 950 zł | 5000 |
| 2017-08-04 | 65,67 | 3 | 4 | pierwotny | 499 092 zł | 7600 |
| 2017-07-25 | 62,51 | 3 | 2 | pierwotny | 493 829 zł | 7900 |
| 2017-06-29 | 74,54 | 3 | 3 | pierwotny | 372 700 zł | 5000 |
| 2017-06-29 | 24,34 | 1 | 4 | pierwotny | 121 693 zł | 5000 |
| 2017-06-29 | 27,03 | 1 | 2 | pierwotny | 135 150 zł | 5000 |
| 2017-05-04 | 80,5 | 4 | 2 | pierwotny | 611 781 zł | 7600 |
| 2017-04-04 | 63,04 | 3 | 1 | pierwotny | 403 450 zł | 6400 |
| 2017-04-03 | 58,82 | 3 | 2 | pierwotny | 464 490 zł | 7897 |
| 2017-04-03 | 27,15 | 1 | 1 | pierwotny | 218 960 zł | 8065 |
| 2017-03-29 | 126,32 | 6 | 4 | pierwotny | 919 980 zł | 7283 |
| 2017-03-28 | 46,46 | 2 | 1 | wtórny | 351 226 zł | 7560 |
| 2017-03-27 | 78,73 | 3 | 4 | pierwotny | 562 501 zł | 7145 |
| 2017-03-16 | 45,79 | 2 | 2 | pierwotny | 359 046 zł | 7841 |
| 2017-03-09 | 32,97 | 2 | 2 | pierwotny | 215 000 zł | 6521 |
| 2017-03-03 | 35,85 | 1 | 2 | pierwotny | 306 721 zł | 8556 |
| 2017-03-02 | 62,68 | 3 | 2 | pierwotny | 409 017 zł | 6525 |
| 2017-02-28 | 76,39 | 3 | 1 | pierwotny | 535 007 zł | 7004 |
| 2017-02-28 | 36,64 | 1 | 1 | wtórny | 288 642 zł | 7878 |
| 2017-02-28 | 80,16 | 4 | 3 | pierwotny | 625 000 zł | 7797 |
| 2017-02-01 | 46,5 | 2 | 3 | pierwotny | 380 746 zł | 8188 |
| 2017-02-01 | 70,69 | 4 | 2 | pierwotny | 515 880 zł | 7298 |
| 2017-02-01 | 27,93 | 2 | 3 | pierwotny | 212 735 zł | 7617 |
| 2017-01-30 | 45,08 | 2 | 4 | pierwotny | 346 048 zł | 7676 |
| 2017-01-30 | 46,22 | 2 | 2 | pierwotny | 355 680 zł | 7695 |
| 2017-01-26 | 35,79 | 1 | 3 | pierwotny | 296 616 zł | 8288 |
| 2017-01-26 | 59,45 | 3 | 1 | pierwotny | 459 991 zł | 7737 |
| 2017-01-26 | 28,14 | 2 | 2 | pierwotny | 189 168 zł | 6722 |
| 2017-01-26 | 58,95 | 3 | 3 | pierwotny | 444 338 zł | 7538 |
| 2017-01-26 | 45,5 | 2 | 3 | pierwotny | 338 823 zł | 7447 |
| 2017-01-25 | 70,62 | 4 | 4 | pierwotny | 562 082 zł | 7959 |
| 2017-01-25 | 45,77 | 2 | 3 | pierwotny | 359 136 zł | 7847 |
| 2017-01-25 | 46,79 | 2 | 1 | pierwotny | 330 712 zł | 7068 |
| 2017-01-25 | 62,37 | 3 | 3 | pierwotny | 487 234 zł | 7812 |
| 2017-01-24 | 70,62 | 4 | 3 | pierwotny | 504 334 zł | 7142 |
| 2017-01-24 | 57,95 | 2 | 2 | pierwotny | 440 438 zł | 7600 |
| 2017-01-24 | 46,17 | 2 | 1 | pierwotny | 329 215 zł | 7130 |
| 2017-01-24 | 28,24 | 2 | 1 | pierwotny | 189 693 zł | 6717 |
| 2017-01-24 | 80,58 | 4 | 1 | pierwotny | 620 616 zł | 7702 |
| 2017-01-23 | 69,42 | 3 | 4 | pierwotny | 557 455 zł | 8030 |
| 2017-01-23 | 83,15 | 4 | 1 | pierwotny | 598 700 zł | 7200 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Viii Poprzeczna 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2025) to 7647 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 447 169 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Viii Poprzeczna 2 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 288 642 zł (9 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 348 637 zł (18 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 493 829 zł (15 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 616 199 zł (12 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Viii Poprzeczna 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 127% wobec lat 2017 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Viii Poprzeczna 2 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 54 transakcje z lat 2017–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.