Dodaj cenę usługi

Vincenza Belliniego 4, Warszawa: ceny mieszkań

30 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6020 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
6020 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
5627 ‑ 8211 zł/m²
Typowa cena mieszkania
240 825 zł
Transakcje
30
2018–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
202512 76312 428 – 13 0883
2024--1
2023--2
2022--1
2020--1
2019--1
201859005600 – 603721

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Vincenza Belliniego 4

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-09-1944,6623wtórny570 000 zł12 763
2025-08-0843,8323wtórny530 000 zł12 092
2025-02-1433,421wtórny448 000 zł13 413
2024-01-0833,2422wtórny450 000 zł13 538
2023-09-2633,2121wtórny430 000 zł12 948
2023-08-3132,922wtórny355 000 zł10 790
2022-04-0832,6913wtórny360 000 zł11 013
2020-04-0933,2111pierwotny256 448 zł7722
2019-02-1432,913pierwotny275 491 zł8374
2018-12-1145,121pierwotny243 540 zł5400
2018-08-3031,3313wtórny234 000 zł7469
2018-07-2343,9722pierwotny246 232 zł5600
2018-06-1943,323pierwotny238 110 zł5499
2018-05-1033,2412pierwotny207 116 zł6231
2018-04-2743,5923pierwotny261 669 zł6003
2018-04-2036,8221pierwotny213 556 zł5800
2018-04-1939,9722pierwotny223 832 zł5600
2018-04-0632,9913pierwotny188 345 zł5709
2018-03-3036,3923pierwotny214 701 zł5900
2018-03-3033,1812pierwotny195 762 zł5900
2018-03-2926,1821pierwotny167 972 zł6416
2018-03-2728,1212pierwotny178 490 zł6347
2018-03-2651,9333pierwotny284 229 zł5473
2018-03-2231,8511pierwotny178 360 zł5600
2018-03-2231,4622pierwotny186 333 zł5923
2018-03-2131,3313pierwotny184 847 zł5900
2018-03-2052,3131pierwotny271 665 zł5193
2018-03-1527,8713pierwotny168 250 zł6037
2018-03-1558,6343pierwotny327 280 zł5582
2018-03-1336,5412pierwotny227 740 zł6233

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Vincenza Belliniego 4 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2025) to 6020 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 240 825 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Vincenza Belliniego 4 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 201 439 zł (12 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 246 232 zł (15 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Vincenza Belliniego 4 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 122% wobec lat 2018 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Vincenza Belliniego 4 (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 30 transakcji z lat 2018–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.