Vincenza Belliniego 6, Warszawa: ceny mieszkań
19 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6000 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 5323 | 5221 – 5849 | 12 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Vincenza Belliniego 6
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | 51,85 | 3 | 1 | wtórny | 745 000 zł | 14 368 |
| 2024-07-23 | 27,91 | 2 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 14 332 |
| 2024-07-04 | 40,57 | 2 | 2 | wtórny | 460 000 zł | 11 338 |
| 2023-11-15 | 44,65 | 2 | 2 | wtórny | 490 000 zł | 10 974 |
| 2023-06-06 | 27,95 | 2 | 1 | wtórny | 360 000 zł | 12 880 |
| 2021-03-08 | 40,57 | 2 | 2 | pierwotny | 243 420 zł | 6000 |
| 2019-05-21 | 41,02 | 3 | 2 | wtórny | 310 000 zł | 7557 |
| 2018-06-28 | 28,18 | 1 | 3 | pierwotny | 171 898 zł | 6100 |
| 2018-06-06 | 44,81 | 2 | 1 | pierwotny | 239 554 zł | 5346 |
| 2018-04-27 | 40,77 | 2 | 3 | pierwotny | 216 081 zł | 5300 |
| 2018-04-16 | 27,95 | 1 | 1 | pierwotny | 161 555 zł | 5780 |
| 2018-04-09 | 51,42 | 3 | 2 | pierwotny | 255 999 zł | 4979 |
| 2018-03-29 | 44,7 | 2 | 3 | pierwotny | 230 835 zł | 5164 |
| 2018-03-29 | 42,85 | 2 | 1 | pierwotny | 227 105 zł | 5300 |
| 2018-03-27 | 42,38 | 2 | 3 | pierwotny | 228 852 zł | 5400 |
| 2018-03-26 | 27,65 | 1 | 3 | pierwotny | 168 175 zł | 6082 |
| 2018-03-16 | 44,65 | 2 | 2 | pierwotny | 233 438 zł | 5228 |
| 2018-03-15 | 51,85 | 3 | 1 | pierwotny | 269 620 zł | 5200 |
| 2018-03-14 | 28,54 | 1 | 1 | pierwotny | 172 849 zł | 6056 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Vincenza Belliniego 6 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2026) to 6000 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 239 554 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Vincenza Belliniego 6 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 170 037 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 239 554 zł (11 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 289 810 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Vincenza Belliniego 6 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2026 wzrosła o 168% wobec lat 2018 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Vincenza Belliniego 6 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 19 transakcji z lat 2018–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.