Dodaj cenę usługi

Vincenza Belliniego 8, Warszawa: ceny mieszkań

35 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6100 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
6100 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
5666 ‑ 8663 zł/m²
Typowa cena mieszkania
231 822 zł
Transakcje
35
2018–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2025--1
202414 40814 394 – 16 1053
2023--1
2021--1
2020--1
2019--2
201858505570 – 614426

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Vincenza Belliniego 8

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-07-1633,322wtórny470 000 zł14 114
2024-09-1633,0323wtórny475 000 zł14 381
2024-04-0428,0322wtórny499 000 zł17 802
2024-01-1532,7622wtórny472 000 zł14 408
2023-12-1252,3131wtórny485 000 zł9272
2021-07-0643,8923wtórny379 000 zł8635
2020-05-1432,913wtórny290 000 zł8815
2019-12-2028,1911wtórny245 000 zł8691
2019-03-0522,5611wtórny217 000 zł9619
2018-12-1132,913pierwotny190 820 zł5800
2018-11-0233,1512wtórny285 000 zł8597
2018-10-1743,8923pierwotny245 784 zł5600
2018-10-0322,5611wtórny200 000 zł8865
2018-07-264422pierwotny246 400 zł5600
2018-07-0944,7123pierwotny256 250 zł5731
2018-06-1431,4222pierwotny185 378 zł5900
2018-05-1022,5611pierwotny135 152 zł5991
2018-05-094521pierwotny238 500 zł5300
2018-05-0732,9112pierwotny190 878 zł5800
2018-04-1939,8921pierwotny214 424 zł5375
2018-04-1636,6821pierwotny228 624 zł6233
2018-03-2951,933pierwotny282 010 zł5434
2018-03-2844,9722pierwotny240 000 zł5337
2018-03-2828,1911pierwotny171 959 zł6100
2018-03-2736,6522pierwotny225 735 zł6159
2018-03-2743,6933pierwotny266 516 zł6100
2018-03-2236,4623pierwotny225 000 zł6171
2018-03-2239,5222pierwotny219 709 zł5559
2018-03-2132,7613pierwotny195 041 zł5954
2018-03-2043,7421pierwotny231 822 zł5300
2018-03-1628,0312pierwotny177 365 zł6328
2018-03-1659,441pierwotny310 904 zł5234
2018-03-1631,6321pierwotny183 454 zł5800
2018-03-1533,1611pierwotny198 928 zł5999
2018-03-1331,2623pierwotny196 429 zł6284

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Vincenza Belliniego 8 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2025) to 6100 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 231 822 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Vincenza Belliniego 8 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 196 985 zł (12 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 238 500 zł (19 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 282 010 zł (3 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Vincenza Belliniego 8 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 143% wobec lat 2018 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Vincenza Belliniego 8 (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 35 transakcji z lat 2018–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.