Ceny mieszkań: Wacława Żenczykowskiego, Warszawa
10 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9983 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Wacława Żenczykowskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Wacława Żenczykowskiego 1 | 10 150 | 2 | 2023-10 |
| Wacława Żenczykowskiego 3 | 10 527 | 3 | 2024-04 |
| Wacława Żenczykowskiego 5 | 9439 | 5 | 2025-12 |
Wszystkie transakcje na ulicy Wacława Żenczykowskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-01 | 5 | 146,22 | 7 | 3 | wtórny | 1 900 000 zł | 12 994 |
| 2024-04-15 | 3 | 65,51 | 4 | 1 | wtórny | 1 000 000 zł | 15 265 |
| 2023-10-16 | 5 | 128,75 | 9 | 2 | wtórny | 1 000 000 zł | 7767 |
| 2023-10-02 | 1 | 56,83 | 3 | 4 | wtórny | 660 000 zł | 11 614 |
| 2022-10-25 | 3 | 94,99 | 5 | 3 | wtórny | 1 000 000 zł | 10 527 |
| 2021-11-30 | 1 | 47,2 | 1 | 5 | wtórny | 410 000 zł | 8686 |
| 2021-01-20 | 5 | 56,57 | 3 | 1 | wtórny | 628 000 zł | 11 101 |
| 2020-07-17 | 5 | 111,12 | 6 | - | wtórny | 900 000 zł | 8099 |
| 2020-07-01 | 3 | 116,11 | 5 | - | wtórny | 750 000 zł | 6459 |
| 2019-08-14 | 5 | 85,81 | 4 | 1 | wtórny | 810 000 zł | 9439 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Wacława Żenczykowskiego (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 9983 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 855 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Wacława Żenczykowskiego (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 000 000 zł (7 transakcji).
W którym budynku przy ulicy Wacława Żenczykowskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Wacława Żenczykowskiego 5: 5 transakcji, mediana 9439 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Wacława Żenczykowskiego (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.