Walentego Skorochód-Majewskiego 38, Warszawa: ceny mieszkań
25 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9159 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 13 270 | 12 729 – 14 001 | 4 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | 7442 | 6830 – 7642 | 3 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2006 | 6446 | 6177 – 6941 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Walentego Skorochód-Majewskiego 38
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 27,8 | 2 | 5 | wtórny | 445 000 zł | 16 007 |
| 2025-03-13 | 44,2 | 3 | 2 | wtórny | 610 000 zł | 13 801 |
| 2024-08-06 | 23,2 | 1 | 3 | wtórny | 495 000 zł | 21 336 |
| 2023-08-08 | 24,2 | 2 | 1 | wtórny | 370 000 zł | 15 289 |
| 2022-09-19 | 27,8 | 2 | 4 | wtórny | 356 000 zł | 12 806 |
| 2022-08-08 | 24,86 | 2 | 3 | wtórny | 368 000 zł | 14 803 |
| 2022-05-13 | 23,3 | 1 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 13 734 |
| 2022-03-24 | 23,2 | 2 | 2 | wtórny | 290 000 zł | 12 500 |
| 2021-09-27 | 27,8 | 2 | 5 | wtórny | 300 000 zł | 10 791 |
| 2021-09-21 | 34,3 | 3 | 1 | wtórny | 390 000 zł | 11 370 |
| 2018-04-25 | 24,2 | 1 | 1 | wtórny | 266 500 zł | 11 012 |
| 2016-07-04 | 44,22 | 4 | 4 | wtórny | 405 000 zł | 9159 |
| 2016-02-15 | 24,2 | 2 | 4 | wtórny | 218 000 zł | 9008 |
| 2014-07-04 | 24,2 | 2 | 1 | wtórny | 220 000 zł | 9091 |
| 2013-09-27 | 27,8 | 2 | 5 | wtórny | 238 000 zł | 8561 |
| 2011-11-17 | 23,3 | 1 | 4 | wtórny | 215 000 zł | 9227 |
| 2010-08-13 | 27,8 | 2 | 5 | wtórny | 218 000 zł | 7842 |
| 2010-04-22 | 24,86 | 2 | 3 | wtórny | 185 000 zł | 7442 |
| 2010-01-25 | 24,86 | 2 | 3 | wtórny | 154 569 zł | 6218 |
| 2009-11-13 | 24,2 | 2 | 4 | wtórny | 212 000 zł | 8760 |
| 2007-09-19 | 45,25 | 3 | 3 | wtórny | 380 000 zł | 8398 |
| 2007-08-20 | 44,2 | 3 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 6787 |
| 2006-09-04 | 24,2 | 2 | 2 | wtórny | 156 000 zł | 6446 |
| 2006-06-29 | 46,55 | 3 | 5 | wtórny | 275 000 zł | 5908 |
| 2006-05-25 | 15,8 | 1 | 1 | wtórny | 117 500 zł | 7437 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Walentego Skorochód-Majewskiego 38 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 9159 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 290 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Walentego Skorochód-Majewskiego 38 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 266 500 zł (5 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 229 000 zł (14 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 380 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Walentego Skorochód-Majewskiego 38 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 136% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Walentego Skorochód-Majewskiego 38 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 25 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.