Wałuszewska 24, Warszawa: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6786 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 12 300 | 12 034 – 12 503 | 3 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | 5847 | 5077 – 5851 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wałuszewska 24
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-06 | 43,6 | 3 | 1 | wtórny | 554 000 zł | 12 706 |
| 2025-09-30 | 48,7 | 4 | 2 | wtórny | 599 000 zł | 12 300 |
| 2025-07-23 | 65 | 4 | 2 | wtórny | 764 900 zł | 11 768 |
| 2019-09-17 | 48,6 | 3 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 7613 |
| 2019-08-30 | 43,5 | 2 | 3 | wtórny | 323 800 zł | 7444 |
| 2018-11-21 | 43,4 | 2 | 3 | wtórny | 294 500 zł | 6786 |
| 2017-09-25 | 80,3 | 4 | 2 | wtórny | 500 000 zł | 6227 |
| 2012-07-23 | 80,3 | 5 | 2 | wtórny | 444 500 zł | 5535 |
| 2011-08-11 | 48,7 | 3 | 2 | pierwotny | 285 155 zł | 5855 |
| 2011-08-05 | 46,8 | 3 | 3 | pierwotny | 201 589 zł | 4307 |
| 2011-07-27 | 47,2 | 3 | 2 | pierwotny | 276 000 zł | 5847 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wałuszewska 24 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2025) to 6786 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 370 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wałuszewska 24 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 285 155 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 549 500 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Wałuszewska 24 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2019 i 2025 wzrosła o 107% wobec lat 2011 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wałuszewska 24 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2011–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.