Warszawski Świt 12, Warszawa: ceny mieszkań
37 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8648 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 14 662 | 12 225 – 16 303 | 3 |
| 2022 | 8611 | 7919 – 9025 | 33 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Warszawski Świt 12
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-07 | 53,7 | 3 | 5 | wtórny | 930 000 zł | 17 318 |
| 2025-10-29 | 50,47 | 2 | 7 | wtórny | 740 000 zł | 14 662 |
| 2025-09-23 | 38,73 | 2 | 6 | wtórny | 695 000 zł | 17 945 |
| 2025-08-19 | 41,87 | 2 | 1 | pierwotny | 409 830 zł | 9788 |
| 2022-08-26 | 38,62 | 2 | 4 | pierwotny | 326 127 zł | 8445 |
| 2022-08-24 | 41,88 | 2 | 2 | pierwotny | 362 177 zł | 8648 |
| 2022-07-15 | 41,99 | 2 | 7 | pierwotny | 426 016 zł | 10 146 |
| 2022-07-12 | 50,67 | 2 | 2 | pierwotny | 396 681 zł | 7829 |
| 2022-06-23 | 41,89 | 2 | 4 | pierwotny | 400 155 zł | 9553 |
| 2022-06-22 | 38,8 | 2 | 3 | pierwotny | 337 066 zł | 8687 |
| 2022-06-21 | 38,73 | 2 | 1 | pierwotny | 294 275 zł | 7598 |
| 2022-06-07 | 67,99 | 4 | 5 | pierwotny | 538 411 zł | 7919 |
| 2022-05-30 | 69,56 | 2 | 2 | pierwotny | 595 015 zł | 8554 |
| 2022-05-27 | 52,91 | 3 | 3 | pierwotny | 433 226 zł | 8188 |
| 2022-05-20 | 50,59 | 3 | 3 | pierwotny | 385 844 zł | 7627 |
| 2022-05-19 | 41,81 | 2 | 4 | pierwotny | 377 316 zł | 9025 |
| 2022-05-17 | 53,79 | 3 | 8 | pierwotny | 485 255 zł | 9021 |
| 2022-05-17 | 69,53 | 3 | 5 | pierwotny | 599 163 zł | 8617 |
| 2022-05-16 | 50,38 | 3 | 1 | pierwotny | 394 314 zł | 7827 |
| 2022-05-12 | 44,44 | 2 | 2 | pierwotny | 373 730 zł | 8410 |
| 2022-05-12 | 38,77 | 2 | 7 | pierwotny | 384 325 zł | 9913 |
| 2022-05-10 | 68,12 | 5 | 8 | pierwotny | 609 753 zł | 8951 |
| 2022-04-28 | 68,31 | 4 | 3 | pierwotny | 517 035 zł | 7569 |
| 2022-04-27 | 99,3 | 4 | 6 | pierwotny | 914 500 zł | 9209 |
| 2022-04-27 | 67,95 | 3 | 7 | pierwotny | 601 119 zł | 8846 |
| 2022-04-25 | 50,59 | 2 | 6 | pierwotny | 431 952 zł | 8538 |
| 2022-04-14 | 42,54 | 2 | 5 | pierwotny | 386 417 zł | 9084 |
| 2022-04-13 | 68,04 | 4 | 2 | pierwotny | 508 276 zł | 7470 |
| 2022-04-12 | 42,64 | 2 | 4 | pierwotny | 386 452 zł | 9063 |
| 2022-04-11 | 53,69 | 3 | 6 | pierwotny | 443 045 zł | 8252 |
| 2022-04-11 | 63,84 | 3 | 2 | pierwotny | 474 118 zł | 7427 |
| 2022-04-11 | 42,6 | 2 | 3 | pierwotny | 333 328 zł | 7825 |
| 2022-04-08 | 69,56 | 3 | 4 | pierwotny | 599 000 zł | 8611 |
| 2022-04-08 | 56,15 | 3 | 7 | pierwotny | 516 456 zł | 9198 |
| 2022-04-04 | 42,62 | 2 | 8 | pierwotny | 407 830 zł | 9569 |
| 2022-04-04 | 39,18 | 2 | 1 | pierwotny | 339 790 zł | 8673 |
| 2022-03-31 | 53,02 | 3 | 5 | pierwotny | 439 606 zł | 8291 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Warszawski Świt 12 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 8648 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 431 952 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Warszawski Świt 12 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 386 435 zł (20 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 479 687 zł (12 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 538 411 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Warszawski Świt 12 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 37 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.