Warszawski Świt 5, Warszawa: ceny mieszkań
49 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8410 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 8286 | 7856 – 8657 | 45 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Warszawski Świt 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-22 | 67,73 | 3 | 6 | wtórny | 1 050 000 zł | 15 503 |
| 2024-12-10 | 38,47 | 2 | 6 | wtórny | 670 000 zł | 17 416 |
| 2024-02-15 | 43,27 | 2 | 1 | wtórny | 688 000 zł | 15 900 |
| 2023-12-05 | 71,7 | 3 | 3 | wtórny | 1 020 000 zł | 14 226 |
| 2022-10-20 | 38,4 | 2 | 4 | pierwotny | 334 654 zł | 8715 |
| 2022-08-12 | 34,65 | 2 | 3 | pierwotny | 252 599 zł | 7290 |
| 2022-07-27 | 71,61 | 3 | 1 | pierwotny | 529 570 zł | 7395 |
| 2022-06-28 | 43,45 | 2 | 2 | pierwotny | 346 240 zł | 7969 |
| 2022-06-27 | 66,84 | 3 | 3 | pierwotny | 542 302 zł | 8113 |
| 2022-06-20 | 66,68 | 3 | 5 | pierwotny | 588 012 zł | 8818 |
| 2022-05-31 | 66,77 | 3 | 4 | pierwotny | 538 652 zł | 8067 |
| 2022-05-30 | 54,29 | 3 | 4 | pierwotny | 462 234 zł | 8514 |
| 2022-05-30 | 41,27 | 2 | 2 | pierwotny | 357 536 zł | 8663 |
| 2022-05-27 | 43,55 | 2 | 3 | pierwotny | 374 471 zł | 8599 |
| 2022-05-20 | 34,81 | 2 | 2 | pierwotny | 250 381 zł | 7193 |
| 2022-05-18 | 34,68 | 2 | 7 | pierwotny | 267 986 zł | 7727 |
| 2022-05-18 | 34,66 | 2 | 3 | wtórny | 293 387 zł | 8465 |
| 2022-05-18 | 67,9 | 3 | 5 | pierwotny | 576 364 zł | 8488 |
| 2022-05-18 | 34,68 | 2 | 1 | pierwotny | 246 075 zł | 7096 |
| 2022-05-17 | 67,73 | 3 | 6 | pierwotny | 598 138 zł | 8831 |
| 2022-05-17 | 71,75 | 3 | 4 | pierwotny | 604 929 zł | 8431 |
| 2022-05-17 | 71,66 | 3 | 2 | pierwotny | 717 708 zł | 10 015 |
| 2022-05-16 | 67,1 | 3 | 7 | pierwotny | 599 538 zł | 8935 |
| 2022-05-16 | 43,27 | 2 | 1 | pierwotny | 374 569 zł | 8657 |
| 2022-05-13 | 34,64 | 2 | 4 | pierwotny | 280 793 zł | 8106 |
| 2022-05-13 | 67,87 | 3 | 1 | pierwotny | 512 309 zł | 7548 |
| 2022-05-13 | 48,77 | 2 | 2 | pierwotny | 376 269 zł | 7715 |
| 2022-05-13 | 53,46 | 3 | 5 | pierwotny | 442 986 zł | 8286 |
| 2022-05-13 | 41,35 | 2 | 3 | pierwotny | 330 361 zł | 7989 |
| 2022-05-13 | 53,58 | 3 | 4 | pierwotny | 436 930 zł | 8155 |
| 2022-05-12 | 49,07 | 2 | 6 | pierwotny | 414 273 zł | 8442 |
| 2022-05-12 | 44,75 | 2 | 8 | pierwotny | 415 024 zł | 9274 |
| 2022-05-12 | 49,02 | 2 | 7 | pierwotny | 434 678 zł | 8867 |
| 2022-05-06 | 34,72 | 2 | 5 | pierwotny | 259 858 zł | 7484 |
| 2022-05-06 | 34,77 | - | 6 | pierwotny | 263 613 zł | 7582 |
| 2022-04-28 | 67,84 | 3 | 3 | pierwotny | 532 934 zł | 7856 |
| 2022-04-27 | 34,76 | 2 | 8 | pierwotny | 296 883 zł | 8541 |
| 2022-04-25 | 67,22 | 3 | 8 | pierwotny | 603 147 zł | 8973 |
| 2022-04-13 | 54,29 | 3 | 3 | pierwotny | 431 000 zł | 7939 |
| 2022-04-13 | 34,7 | 2 | 5 | pierwotny | 268 366 zł | 7734 |
| 2022-04-12 | 53,56 | 3 | 8 | pierwotny | 450 465 zł | 8410 |
| 2022-04-11 | 38,04 | 2 | 4 | pierwotny | 319 097 zł | 8388 |
| 2022-04-11 | 34,77 | 2 | 8 | pierwotny | 304 284 zł | 8751 |
| 2022-04-08 | 66,89 | 3 | 6 | pierwotny | 587 801 zł | 8788 |
| 2022-04-08 | 44,69 | 2 | 2 | pierwotny | 360 633 zł | 8070 |
| 2022-04-07 | 53,63 | 3 | 6 | pierwotny | 444 128 zł | 8281 |
| 2022-04-06 | 34,71 | 2 | 7 | pierwotny | 266 531 zł | 7679 |
| 2022-04-05 | 49,17 | 2 | 5 | pierwotny | 422 607 zł | 8595 |
| 2022-04-05 | 42,66 | 2 | 7 | pierwotny | 346 258 zł | 8117 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Warszawski Świt 5 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2025) to 8410 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 422 607 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Warszawski Świt 5 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 334 654 zł (27 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 542 302 zł (21 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Warszawski Świt 5 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 91% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Warszawski Świt 5 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 49 transakcji z lat 2022–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.